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标题: 和业主谈项目，业主有倾向性 [打印本页]

作者: 汤晓阳 时间: 2013-12-16 13:35
标题: 和业主谈项目，业主有倾向性
和业主谈项目，业主有倾向性

我们该怎么办？？？

作者: 王毅青 时间: 2013-12-16 16:28
问的好！看看大家都怎么答？
欢迎告知啊！加金豆中。。。。。。。。

作者: wbtsx 时间: 2013-12-16 17:19
如果我们自己要结婚，到大街上随便拉一个肯定不行啊。
因此，同学同事对象最好，别的不说--------了解呀！

所以说，业主没想法的是“不便说出自己有想法”，其实或许想法很多。
业主有想法的是对“自己负责”，对其他人不见得“负责”。

总结一下：不怕业主有想法，就怕业主不懂法。

作者: 夜已成风 时间: 2013-12-16 17:22
当然要满足业主的要求，代理公司是服务性机构，但是不能违法

作者: 北京招标 时间: 2013-12-16 17:38
招标代理宗旨就是在保证不违反法律法规规定的前提下，尽量达到业主要求。
这个就是考验招标代理能力的时候了，习惯就好。

作者: 六安瓜片 时间: 2013-12-16 20:03
其实纯粹把招标变成一个黑盒似乎也不妥，招标的本质上把不必要的外部关注屏蔽掉，在内部有监督有法律制约，有各种规则。招标的目的是使得招标人的利益最大化，无论于公于私，无论长期和短期。问题只在于国有资金的属性，国有资金招标的目的是使得国家的利益最大化，公共利益最大化，而业主的所谓倾向性能否达到国家和社会公共利益最大化，这个不好衡量，公利还是私利恐怕只有靠当事人自己去衡量了。国有资金的局限性决定了招标本身的局限性，众口难调。

作者: henanruihe 时间: 2013-12-17 08:58
业主是有难言之隐吧？那我们作为招标代理机构，就是要为业主服务分忧解难的，业主有法律盲区，我们帮忙给指出来；业主有特别考虑，我们协助解决。

作者: gonghw1978 时间: 2013-12-17 09:28
充分体现了招标人的定标权、法律法规以及市场诚信度的矛盾。

作者: bob1511 时间: 2013-12-18 16:21
从自身的利益角度出发，帮助业主达到目的。从职业道德角度出发，遵纪守法不管业主的想法。

作者: Laochan 时间: 2013-12-18 17:29
有倾向性很正常，没有倾向性是不正常的，甚至是不可能的。
招标文件就是要将采购目标因素的倾向性向潜在投标人告知。
关键是，倾向性的潜在投标人应该是若干个，而不是某一个。

作者: gzztitc 时间: 2013-12-18 18:02
参考本人在,《公共采购》杂志上发表的文章

科学看待“倾向性”问题公共采购杂志发表稿
http://bbs.ebnew.com/read.php?tid=65511

本人主张有三点：

要有一定的“倾向性”；

不宜有“偏向性”；

反对歧视性；

作者: bidboy 时间: 2013-12-19 08:51
业主的需求本身就是一种倾向性。
业主是否满意招标结果应该从两个方面考虑：
1 是这种业主的需求是否符合其实际情况。
2 是投标人对这种需求的理解和应答程度。

作者: mantodo 时间: 2013-12-19 09:27
谁买东西没有倾向性！颜色、款式、大小、功能......再正常不过了。
特殊的是这个钱是公家的，花在公共上，那就要替采购人剔除那些不合法、不合规的倾向，即满足了采购需求，又合法合理，这就是招标代理机构的功力所在了。
入门级练功中，希望各位大侠多多赐教切磋。哈哈~~

作者: dzy5658 时间: 2013-12-19 09:32
[s:84]

作者: lyaily01 时间: 2013-12-19 09:51
业主具备倾向性是一个老生长谈的话题了，我们站在业主的角度立场上看待这个问题：招标从某种意义上会存在这样一种缺陷，通过招标方式确定下来的中标单位，未必能够做好这个工程，甚至是这个中标人其实只是皮包公司（投标专业户），并没有真正实力去做好这个工程。所以业主有倾向于某个单位时，这是很正常的想法！我们首先在心理上并不要太过于排斥这种状况，其次我们要在所学的专业知识上明确告知业主哪些是危险的条款，不能触碰法律，业主也害怕这种事情的出现。最后在灰色地带上能够帮助业主，尽量帮助业主，毕竟业主是我们的衣食父母。[s:84]

作者: hzauyuan 时间: 2013-12-24 16:01
非常同意楼上几位的观点。业主有倾向性是很正常很自然的事，特别是用自有资金招标的。招标代理机构就是要在合理合规的前提下满足业主的倾向性要求。反之，业主没有倾向性，没有想法，反而会被有些不良代理牵着鼻子走，反而会很被动。

作者: 初级知识分子 时间: 2013-12-25 08:13
你应该问业主没有倾向性的话，你应该怎么办呢？恐怕容易造成凉拌

作者: wangguoqing 时间: 2013-12-25 09:17
现在的项目基本都是有倾向的，我们招标代理机构是服务机构，服务是根本！我们在这种情况下要做的是在不违反国家、地方的法律、法规的前提下，服务业主、实现业主的要求！

作者: bentliy 时间: 2014-1-2 17:27
招标代理也是服务性行业，尽量满足业主的要求无可厚非，只要在不违法的范围内，就尽量慢慢吧，我不做其他代理也会做[s:78]

作者: 曹锦江 时间: 2014-1-2 20:57
标题: 回 Laochan 的帖子

Laochan:有倾向性很正常，没有倾向性是不正常的，甚至是不可能的。
招标文件就是要将采购目标因素的倾向性向潜在投标人告知。
关键是，倾向性的潜在投标人应该是若干个，而不是某一个。
(2013-12-18 17:29)

可事实上都是，目标明确且唯一呀！

作者: Laochan 时间: 2014-1-3 12:51
标题: 回曹锦江的帖子

曹锦江:

可事实上都是，目标明确且唯一呀！

招标代理要做工作，说明唯一的危害。

作者: 首批招标师 时间: 2014-1-3 13:06
业主有倾向性并不奇怪、也不可怕，可怕的是有很多业主尤其是政府部门、国有资金的业主所表现出的并非倾向性，而是绞尽脑汁地想着如何悄无声息、自然而然地让自己的关系户做到项目，招标代理在其中所扮演的角色并不光彩！[s:90]

作者: biddinggirl 时间: 2014-1-15 11:08
几乎所有的业主都有倾向性，这个很正常，倾向可以有，但不能绝对，谁都想买到性价比高的产品，关键是招标代理要向业主讲清楚倾向性的可能造成的危害，比如倾向性一旦太明确，投标人的报价就可能偏高，违背了招标的初衷，即便在不违反法规的情况下满足了业主的倾向性，那么将来审计的时候也可能会有问题。

作者: 钟爱一生 时间: 2014-1-15 13:35
只要不违法，满足业主的倾向，服务没做好哪有业务。

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