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标题: 关于招标建设工程项目合同计价方式的问题 [打印本页]

作者: 学以致用 时间: 2014-1-15 13:53
标题: 关于招标建设工程项目合同计价方式的问题
请教大家一个问题：现行国有资金投资的建设工程，通过招投标方式选定承包人的，针对建设工程合同价款（结算款），对于承包人而已，能不能说采用单价合同或是总价合同的计价方式，其实没有质的区别？

作者: gonghw1978 时间: 2014-1-15 16:02
单价合同顾名思义，以单价为依据，可固定单价或是可调单价；
总价合同顾名思义，以总价为依据，可固定总价或是可调总价；
因为实行工程量清单计价，属于“量价分离”，量的风险是招标人的，价的风险是投标人的，总价合同对于投标人而言，相对于单价合同的风险还是有所区别的，个人觉得，简单项目、投资小、施工周期短、图纸齐备的项目区别不大，但复杂项目，总价合同对于投标人的风险相对较大。

作者: 学以致用 时间: 2014-1-15 20:27
从而我们可以说：对于国有资金投资的建设工程，通过招投标方式发承包的，在合同计价方式中，采用总价合同还是单价合同，对于合同价款结算，控制投资，没有任何意义，故可以说并不存在总价合同和单价合同之分？

作者: 初级知识分子 时间: 2014-1-16 08:12
选择工程量清单计价方式，即单价合同。无须讨论

作者: 学以致用 时间: 2014-1-16 09:09
标题: 回初级知识分子的帖子

初级知识分子:选择工程量清单计价方式，即单价合同。无须讨论 (2014-01-16 08:12)

请问这观点的出处？

作者: 学以致用 时间: 2014-1-16 09:11
标题: 回初级知识分子的帖子

初级知识分子:选择工程量清单计价方式，即单价合同。无须讨论 (2014-01-16 08:12)

反推过来，与板凳的观点基本一致，即可以理解为：对于采用工程量清单，通过招投标方式发承包的，不存在单价合同和总价合同之分

作者: 学以致用 时间: 2014-1-16 09:13
标题: 回初级知识分子的帖子

初级知识分子:选择工程量清单计价方式，即单价合同。无须讨论 (2014-01-16 08:12)

从13计价规范中可以看到，对招投标方式发承包，采用总价合同的建设工程，还是要求采用工程量清单计价的。

作者: zw22 时间: 2014-1-16 09:51
同意沙发的。总价合同和单价合同是有实质区别的。

作者: 学以致用 时间: 2014-1-16 10:43
标题: 回 zw22 的帖子

zw22:同意沙发的。总价合同和单价合同是有实质区别的。 (2014-01-16 09:51)

嗯，总价合同和单价合同是有实质区别的。
如直接发包工程，什么类型的项目，适宜采用单价合同还是采用总价合同，这个就有很多的区别。

作者: mysjz 时间: 2014-1-17 09:46
同问，请高人解答

作者: 学以致用 时间: 2014-1-21 09:40
[s:125] [s:125] 上来，请大家给点意见！

作者: fanxjking 时间: 2014-1-24 10:37
不是特殊工程且经过批准，政府性工程只能用清单报价方式，合同都是单价合同，不可用总价合同。单价合同和总价就是两个不同的概念，见二楼。

作者: 学以致用 时间: 2014-1-24 11:40
标题: 回 fanxjking 的帖子

fanxjking:不是特殊工程且经过批准，政府性工程只能用清单报价方式，合同都是单价合同，不可用总价合同。单价合同和总价就是两个不同的概念，见二楼。 (2014-01-24 10:37)

您的意思是不是和三楼一样的？
即采用工程量清单计价的，不适用于总价合同？
换句话来说：岂不是等于我说的，不存在单价合同和总价合同之分？

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