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标题: 江西小县城人口不足10万房价“猛涨”每年上涨20% 【转贴】 [打印本页]

作者: gzztitc 时间: 2014-2-10 16:46
标题: 江西小县城人口不足10万房价“猛涨”每年上涨20% 【转贴】
江西小县城人口不足10万房价“猛涨”每年上涨20%

凤凰网 2014年02月07日 14:56 来源：新华网

江西小县城人口不足10万房价“猛涨”每年上涨20%.jpg

江西省新干县

记者新春时节在一些县城走访发现，当房价高企的舆论焦点集中在大中城市时，小县城的房价也在静悄悄地“猛涨”。商品房售卖风起云涌的同时也暗藏着风险。

江西省新干县是一个人口约40万的小县，县城人口不足10万。在县城一家公司打工的龙泉很庆幸自己在2012年以3800元每平方米的价格购了一套房。“这几年新干县城的房价基本上以每年约20％的速度上涨，我家房子现在单价能卖到5000元以上。”

据了解，2008年新干县城新商品房每平方米单价约2000元，2011年涨至约3000元，2012年约4000元，2013年涨到5000元以上。

记者在新干县城多家楼盘销售大厅了解到，不少楼盘年后不久将以每平方米单价5500元左右的价格开盘，个别楼盘将在6000元以上。

“钰龙华府”一位黄姓销售主管此前在多地从事过房产销售。她告诉记者，近年来县城房价涨势很快，房价估计很快会突破6000元每平方米，而周边的吉水县、永丰县房价在新干县之上。

“打工经济”加上相对容易的“按揭贷款”是县城房价上涨的重要支撑，农民工成为县城购房的主要群体。黄姓销售主管说，许多在外务工的农民赚钱后往往会选择在县城购房安家，加上开发商的营销攻势，都成为房价不断走高的重要原因。

记者采访发现，这些处于楼市调控“盲区”的小县城房地产发展存在不少隐忧。铺天盖地的房地产广告丝毫不逊于大城市，热吹的浪潮中，不少楼盘还只是“图纸房”就开始收取诚意金，营销手段暗藏风险。业内人士认为，有关部门应加强监管。

保存时间:2014/2/8
原标题:江西小县城人口不足10万房价“猛涨”每年上涨20%_房产频道_凤凰网
http://house.ifeng.com/news/market/detail_2014_02/08/33601932_0.shtml

江西小县城人口不足10万房价“猛涨”每年上涨20%[查看原文]2754人参与 | 评论153条 | 最热评论最新评论发表日期：2014/02/08 09:11凤凰网湖北省随州市网友：乾坤柱子
我县是个山区县，经济又十分落后（县城内）人口不足5万，房价2012年才5000--6000元，2013年最高涨到13000元，你们可能无法相信，到了福建省永泰县目睹一下就明白。。。。

推荐 [391] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 08:43凤凰网河北省唐山市网友：血色的海
这是一种什么样的现象？根子在什么地方？银行的钱变成了炒房游戏的资源！

推荐 [282] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 08:41凤凰网贵州省黔东南州网友：神龙空天飞机
迟早破产！

推荐 [234] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 09:09凤凰网江西省网友：快乐的熊猫宝贝
江西丰城一个县级城市，买套毛坯房要100多万，这都什么世道了？一边是有这N多套房子空着，一边是有需要的人买不起，小区到处是鬼城，但是房子又卖出去了，有些房子卖了5,6年甚至连门窗户都没安装，一个小城到处在建30多层以上高层商品住宅小区，不知是繁华还是浮华！

推荐 [238] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 08:49凤凰网四川省内江市网友：龙心不灭
四川省隆昌县更是一个穷县吧...房价更是上6000、7000呢。

推荐 [191] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 08:42凤凰网广东省深圳市网友：evelec
房价坐上了新干线，日本模式啊！

推荐 [151] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 08:19凤凰网天津市网友：wang12633196
畸形的社会经济，房产泡膜快要爆炸了！！！

推荐 [125] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 08:52凤凰网四川省遂宁市网友：suiningky
房地产泡沫已殃及全国各地，只等破灭的时候。

推荐 [110] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 11:19凤凰网天津市网友：凤凰网友
这是地方官与房地产商勾搭成奸的结果，逮捕法办是唯一的办法。

推荐 [113] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 08:23凤凰网河北省保定市网友：我用冷眼看今世
当地政府以增加“人民的财产性收入”为幌子，对房价推泼助澜，是高房价的重要原因，应追究当地一把手的责任。

推荐 [87] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 08:24凤凰网安徽省安庆市网友：日本人犯贱
许多专家并未说到点子上，农村教育医疗和配套设施相对县城落后，可怜的打工人，背井离乡，那滋味应该不言而喻。自已受苦了是眼前无法改变的事实，可心想不能再苦了自已的孩子，看到城市的孩子，想到自家的孩子，那差距实在太大，也就是想尽自已全力摆脱乡村的落后，避免自已的孩子步自已后尘。而在打工的城市房价既高又限购，靠打工那里就没有自已的天地，只得回到家乡的县城来购房，县城人口虽少，但农村还有三十万人想摆脱农村，每人购一套，也就导致县城房价居高不下。

推荐 [58] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 08:47凤凰网浙江省湖州市网友：愚蠢的地球人
这也值得报道？我们这全县人口45万，县城也就10万左右，均价都7、8千，破万的房产好几处，记者真是小题大做

推荐 [54] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 09:04凤凰网安徽省宣州市网友：凤凰网友
国家级贫困县——安徽泾县县城房价6000元每平米

推荐 [47] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 08:47凤凰网广东省网友：QQ蛋蛋
永丰县也是这样，涨价一步到位，已达到6-7千。但是还是有人要买，刚性需求啊，没法！

推荐 [44] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 09:21凤凰网湖北省随州市网友：乾坤柱子
我县是个山区县，经济又十分落后（县城内）人口不足5万，房价2012年才5000--6000元，2013年县中心最高涨到13000元，郊区偏僻也要6000元以上，你们可能无法相信，到了福建省永泰县走走看看，问问。。。2013年是从2003年以来涨势最猛一年，尤其2013年下半年简直就是做火箭，希望大家目睹一下就明白。。。。
有的人叫喊，房地产黄金十年才刚刚开始，我的妈，简直叫人无法过了。。。。

推荐 [42] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 09:24凤凰网湖北省随州市网友：乾坤柱子
在这样暴涨下去，，总有一天被清算

推荐 [32] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 08:42凤凰网中国网友：J503245746
咱舒城县没别的优势，就房价人比不了。和周边相比，六安市也不是咱的对手，更不用说什么霍山、金寨、桐城、庐江。——黄山市也不行

推荐 [26] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 08:48凤凰网广西梧州市网友：s可哥
只是害苦了刚需人群。

推荐 [29] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 08:46凤凰网中国网友：leiven
娘希匹！

推荐 [26] | 回复 | 复制发表日期：2014/02/08 09:10凤凰网江西省抚州市网友：凤凰网友
江西省南丰县的房价已经上了6千了

保存时间:2014/2/8
原标题:江西小县城人口不足10万房价“猛涨”每年上涨20%
http://comment.ifeng.com/view.php?docUrl=http%3A%2F%2Fhouse.ifeng.com%2Fnews%2Fmarket%2Fdetail_2014_02%2F08%2F33601932_0.shtml&docName=%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E5%B0%8F%E5%8E%BF%E5%9F%8E%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E4%B8%8D%E8%B6%B310%E4%B8%87%20%E6%88%BF%E4%BB%B7%E2%80%9C%E7%8C%9B%E6%B6%A8%E2%80%9D%E6%AF%8F%E5%B9%B4%E4%B8%8A%E6%B6%A820%25&skey=fb8a2a

作者: master 时间: 2014-2-10 20:37
小县城的房地产涨价这么快不正常
铸剑师足见是政府官员与开发商的合作的结果都是利益驱使老百姓遭殃不过老百姓也不理智[s:125]

作者: bidboy 时间: 2014-2-13 10:22
这地方的数据，统计局都懒得统计进去吧。

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