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标题: 中国这7个城市房价较低 人们感觉好幸福 +房价最不合理的10城 + 中国10城房价高的离 [打印本页]

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作者: gzztitc    时间: 2014-7-26 11:48
标题: 中国这7个城市房价较低 人们感觉好幸福 +房价最不合理的10城 + 中国10城房价高的离
这是 凤凰网的系列贴。

俺学习后，更加糊涂：怎么有的城市，一会是房价较低的城市；一会儿又是 房价不合理的城市 ？？？

请大家看后，给予俺帮助 ！！！


中国这7个城市房价较低 人们感觉好幸福 1


凤凰网　2014年07月22日 11:25 来源：中国日报网


http://house.ifeng.com/news/gossip/detail_2014_07/22/37454343_0.shtml

最能影响他们幸福感的，已经不再是收入，而是健康状况。那么，哪些城市入选中国最幸福城[最新消息 价格 户型 点评]市呢？中国最幸福城市房价分别是多少？由中央电视台联合国家统计局及中国邮政总公司发起的《中国经济生活大调查》调查报告日前出炉。报告称，过去最幸福的人群特点是：学历在本科以上，家庭年收入10万元以上，有房有车，并且已婚。这次调查发现，最幸福的人群已悄悄发生变化，他们的家庭年收入在20万元以上，研究生以上学历，未婚人士但已有恋人。


1、海口

6月房价10310元/平方米






看2014中国最幸福7大城市房价




2、长沙



6月房价6818元/平方米


看2014中国最幸福7大城市房价




3、太原



6月房价6825 元/平方米


看2014中国最幸福7大城市房价

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作者: gzztitc    时间: 2014-7-26 11:54
中国这7个城市房价较低 人们感觉好幸福


凤凰网　2014年07月22日 11:25　来源：中国日报网

4、南京




3月均价13972 元/平方米


看2014中国最幸福7大城市房价




5、天津



6月均价11201元/平方米


看2014中国最幸福7大城市房价


6、合肥




6月房价7358元/平方米


看2014中国最幸福7大城市房价



7、重庆




6月均价7849 元/平方米


看2014中国最幸福7大城市房价

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[责任编辑：黄向军] 标签：大城市房价 均价 家庭年收入

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作者: 首批招标师    时间: 2014-7-26 13:33
高总，这个情况比较容易理解！


我给出以下解释：


我们从统计部门或房地产管理部门看到的数据永远都是某月成交均价（或某季度、某年），但必须搞清楚的一个事实是，北京市的东城区、西城区，上海市的黄浦区、静安区，类似这样的区域几乎无地可以用作房地产开发，也没有新盘在交易，于是我们看到的现象是，正在成交的楼盘距离市中心越来越远，而价格可能相对比较稳定，在某些特定的月份甚至还有所下降（这是由成交量、单价、楼盘所处区域、外部环境等等因素共同决定的）。


政府主管部门掩耳盗铃的一个不争的事实就是：统计方法、口径有重大缺陷，只统计一手房源而不考虑多次成交的二手房！举个例子，某楼盘2005年在上海市静安区黄金地段开盘，当时均价2.8万每平方米，所有房子在一周之内销售告罄。2014年，该楼盘在中介的挂牌价为7.5万每平方米（成交价也在7万元每平方米以上）。


因此，很容易计算出该楼盘在9年内的年均涨幅！而如果迷信于统计局和媒体用来吸引眼球的片面的数据，是要上当的。


不考虑一套房子多次交易的价格、仅仅用新盘价格来统计房价，是我国一大特色，大家一定要擦亮眼睛啊！

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作者: gzztitc    时间: 2014-7-26 16:12
凤凰网 网友 跟帖 ：


中国这7个城市房价较低 人们感觉好幸福[查看原文]

最热评论

发表日期：2014/07/22 12:19凤凰网江苏省扬州市仪征市网友：马力本
真的好好幸福哦？！房子再涨些，多涨些，会更幸福！！！
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发表日期：2014/07/22 16:27凤凰网江苏省南京市网友：溪流左湾
小编的嘴里冒出一股浓浓的屎味。
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发表日期：2014/07/22 12:51凤凰网江苏省网友：干建陵
胡说八道，我是一个三十年银行员工至今买不起房，百姓命根子教育，住房，医疗被贪官牟取暴利，人民怎么可能有幸福。
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发表日期：2014/07/22 13:03凤凰网湖南省岳阳市网友：lxy3739038
狗屁，1万多的还低，老百姓，哪怕普通公务员都买不起！
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发表日期：2014/07/22 14:32凤凰网江苏省无锡市网友：D2222211111122331
小编又瞎扯淡了
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发表日期：2014/07/22 12:49凤凰网江苏省南京市网友：dcfg
我是南京的，放你妈的屁，南京幸福吗？
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发表日期：2014/07/22 12:25凤凰网广西网友：hh787192495
最幸福的人群，占全国人口的百份之几？
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发表日期：2014/07/22 13:03凤凰网湖南省岳阳市网友：lxy3739038
1万多，普通公务员、老百姓都买不起！
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发表日期：2014/07/22 13:21凤凰网陕西省西安市网友：zhghua1103
真的好好幸福哦？！房子再涨些，多涨些，会更幸福！！！||||
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发表日期：2014/07/22 12:19凤凰网江苏省扬州市仪征市网友：马力本
真的好好幸福哦？！房子再涨些，多涨些，会更幸福！！！
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最新评论
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发表日期：2014/07/22 17:37凤凰网河南省郑州市网友：xtausrt
人不要脸了啥都敢说
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发表日期：2014/07/22 17:34凤凰网北京市网友：齐天大圣036364
我是合肥的，目前合肥总体房价属于同级别城市比较适中！不能再涨了。
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发表日期：2014/07/22 17:33凤凰网北京市网友：RTZZE767402252426198
只看房价？不看收入？
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发表日期：2014/07/22 17:32凤凰网北京市网友：RTZZE767402252426198
你只看房价低了 你没看看当地人收入有多低！
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发表日期：2014/07/22 17:28凤凰网甘肃省网友：红河谷之约
没病和末病只是音同字不同。
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发表日期：2014/07/22 16:40凤凰网广东省深圳市网友：tongxu234
工薪族能在5年内买房的时候才是幸福来临时
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发表日期：2014/07/22 16:27凤凰网江苏省南京市网友：溪流左湾
小编的嘴里冒出一股浓浓的屎味。
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发表日期：2014/07/22 16:24凤凰网江苏省南京市网友：溪流左湾
小编绝对收黑钱的，应该查一查。
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发表日期：2014/07/22 16:24凤凰网山西省临汾市网友：c254095368
哈哈哈哈哈真幸福呀，都快幸福得死掉了
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发表日期：2014/07/22 16:22凤凰网内蒙古网友：z-xd52
小编的脑子被驴踢了
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发表日期：2014/07/22 16:18凤凰网湖北省武汉市网友：声自远
中国房事。
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发表日期：2014/07/22 16:11凤凰网湖北省荆门市网友：彩云不再追月
我看，不合理。多数工薪族买得起，才称合理。
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发表日期：2014/07/22 15:43凤凰网北京市网友：nishisunzi123
是嘴吗
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发表日期：2014/07/22 15:43凤凰网北京市网友：nishisunzi123
放屁
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发表日期：2014/07/22 15:32凤凰网福建省网友：雪里红120
这些新闻不知道是不是谣言。
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发表日期：2014/07/22 14:32凤凰网江苏省无锡市网友：D2222211111122331
小编又瞎扯淡了
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发表日期：2014/07/22 14:14凤凰网广东省佛山市网友：ZACH郑
呵呵，房价好便宜哦
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发表日期：2014/07/22 13:56凤凰网上海市网友：wzs1920
纯属扯淡
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发表日期：2014/07/22 13:21凤凰网陕西省西安市网友：zhghua1103
真的好好幸福哦？！房子再涨些，多涨些，会更幸福！！！||||
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发表日期：2014/07/22 13:03凤凰网湖南省岳阳市网友：lxy3739038
1万多，普通公务员、老百姓都买不起！

http://comment.ifeng.com/view.php?docUrl=http%3A%2F%2Fhouse.ifeng.com%2Fnews%2Fgossip%2Fdetail_2014_07%2F22%2F37454343_0.shtml&docName=%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E8%BF%997%E4%B8%AA%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%88%BF%E4%BB%B7%E8%BE%83%E4%BD%8E%20%E4%BA%BA%E4%BB%AC%E6%84%9F%E8%A7%89%E5%A5%BD%E5%B9%B8%E7%A6%8F&skey=8a7371

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作者: gzztitc    时间: 2014-7-26 16:22
另一个帖子 ：


中国房价最不合理的10城 这里的人太倒霉了 1

2014年07月23日 14:03 来源：凤凰房产综合


http://house.ifeng.com/news/buying/detail_2014_07/23/37476233_1.shtml

全国房价哪里最贵？最为房奴生活在哪最艰辛？根据全国房地产市场数据中心发布的中国各城市平均新建商品房价格，中国目前房价超过1万的城市已经有18座，超过2万的有6座，超过3万的有1座，做这里的房奴太苦了！下面，跟随小编来看看中国一二线城市房价排名榜，想要投资置业的你一定要看哦。

1、北京36,373元/㎡




中国房价最不合理的10城

只能说，北京政治、文化、经济中心的地位当之无愧。

2、上海28,343元/㎡




中国房价最不合理的10城

在房价这件事情上，上海落后北京8千块。

3、深圳24,136元/㎡




中国房价最不合理的10城

深圳紧随其后，还不算太丢人。

4、厦门21,061元/㎡




中国房价最不合理的10城

厦门威武！作为一个屹立在房价不倒名单里的城市，厦门可以说是战斗机中的战斗鸡。

5、温州20,755元/㎡




中国房价最不合理的10城

温州凭借大无畏的炒房精神，成功跻身一线城市。不过，在泡沫捅破之后，温州的房价已经连跌两年。传闻最近还有降到万元下的新盘出现。

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作者: gzztitc    时间: 2014-7-26 16:28
中国房价最不合理的10城 这里的人太倒霉了






2014年07月23日 14:03  来源：凤凰房产综合

6、三亚20,017元/㎡




中国房价最不合理的10城

雾霾侵袭北方，土豪们都去三亚了，三亚的房价肯定还会继续涨。

7、杭州19,659元/㎡




中国房价最不合理的10城

差一点，就一线城市了。

8、广州18,637元/㎡




中国房价最不合理的10城

广州长期占着一线城市的坑，在房价这事儿上，现出原形了。

9、南京17,153元/㎡




中国房价最不合理的10城

六朝古都，房价不涨上去对不起历史。

10、天津14,460元/㎡




中国房价最不合理的10城

天津终于在房价这上面争了一口气，虽然距离一线城市还有距离。

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作者: gzztitc    时间: 2014-7-26 16:36
俺学习了这个系列文章，糊涂的地方，主要是 2点 ：


第一、都是权威人士和权威网站的统计数据，怎么差1天发表的统计数据竟然不一样 ？到底哪一个为准 ？


第二，俺记得 ，南京和天津都被列入了 “中国这7个城市房价较低 人们感觉好幸福”的之中；但是，又被列入 “中国房价最不合理的10城 这里的人太倒霉了”；


怎么解释 ？？

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作者: 王毅青    时间: 2014-7-26 17:11
不能x人！可是&#@￥%*。。。。。。。。

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作者: gzztitc    时间: 2014-7-26 17:14
联想起 今年 6月份转发的帖子，俺更是糊涂 ：



全球房价最贵城市排行 第一名是北京的20倍  新华网



http://bbs.chinabidding.com/read.php?tid=105182&page=1

当时，计算说，北京的房价 是 ：

世界房价风云榜第七十七名：北京

房屋每平方米平均价：2362美元；（大约折合1万4千元，一平米）

这几个数据对不上呀 ？？

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作者: gzztitc    时间: 2014-7-28 16:50
中国10城房价高的离谱 这里的人要哭死了

凤凰网 2014年07月27日 10:07  来源：凤凰房产综合


http://house.ifeng.com/pic/photo/detail_2014_07/27/37535930_0.shtml?4Jl--www.dtzdzxh.com--disogns.html

全国房价哪里最贵？最为房奴生活在哪最艰辛？根据全国房地产市场数据中心发布的中国各城市平均新建商品房价格，中国目前房价超过1万的城市已经有18座，超过2万的有6座，超过3万的有1座，做这里的房奴太苦了！下面，跟随小编来看看中国一二线城市房价排名榜，想要投资置业的你一定要看哦。

1、北京36,373元/㎡



  中国10城房价高的离谱

只能说，北京政治、文化、经济中心的地位当之无愧。

2、上海28,343元/㎡



中国10城房价高的离谱

在房价这件事情上，上海落后北京8千块。

3、深圳24,136元/㎡



中国10城房价高的离谱

深圳紧随其后，还不算太丢人。

4、厦门21,061元/㎡



中国10城房价高的离谱

厦门威武！作为一个屹立在房价不倒名单里的城市，厦门可以说是战斗机中的战斗鸡。

5、温州20,755元/㎡



中国10城房价高的离谱

温州凭借大无畏的炒房精神，成功跻身一线城市。不过，在泡沫捅破之后，温州的房价已经连跌两年。传闻最近还有降到万元下的新盘出现。

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[责任编辑：黄向军] 标签：一线城市 商品房价格 房奴

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作者: gzztitc    时间: 2014-7-28 16:56
中国10城房价高的离谱 这里的人要哭死了 2


凤凰网 2014年07月27日 10:07 来源：凤凰房产综合


http://house.ifeng.com/pic/photo/detail_2014_07/27/37535930_1.shtml

6、三亚20,017元/㎡



中国10城房价高的离谱

雾霾侵袭北方，土豪们都去三亚了，三亚的房价肯定还会继续涨。

7、杭州19,659元/㎡



中国10城房价高的离谱

差一点，就一线城市了。

8、广州18,637元/㎡



中国10城房价高的离谱

广州长期占着一线城市的坑，在房价这事儿上，现出原形了。

9、南京17,153元/㎡



中国10城房价高的离谱

六朝古都，房价不涨上去对不起历史。

10、天津14,460元/㎡



中国10城房价高的离谱

天津终于在房价这上面争了一口气，虽然距离一线城市还有距离。

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