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标题: 关于是否需要招标的问题 [打印本页]

作者: lizhigang0 时间: 2014-8-3 09:08
标题: 关于是否需要招标的问题
关于是否需要招标的问题

1、棚户区改造项目，政府采用BT模式通过招标的方式选定了承包人，该承包人同时具有开发和施工资质，在施工时是否必须招标发包，还是自行施工？

2、棚户区改造项目是否是特许经营项目？

3、根据《实施条例》第九条（三）“已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；”可以不进行招标的规定，是否适用？

另外，现在有很多的集团公司同时具有开发资质和施工资质，在搞商品房开发时，根据法律法规的规定，自己的施工队伍只能去别的开发项目去施工，而自己的开发项目还必须通过招标方式选择其他的施工队伍;

但事实上，施工队伍还是自己的施工队伍，只不过换了一块牌子施工，其实这样已经助推了挂靠和借用资质的发生。

作者: 王毅青 时间: 2014-8-3 14:04
俺个人觉得：BT模式通过招标的方式选定了承包人。施工有资质的没有问题。

作者: 王毅青 时间: 2014-8-3 14:05
在等发改委的那个3号令的修改。

作者: lizhigang0 时间: 2014-8-4 08:22
标题: 回王毅青的帖子

王毅青:俺个人觉得：BT模式通过招标的方式选定了承包人。施工有资质的没有问题。 (2014-08-03 14:04)

谢谢毅青老师

作者: llx0578 时间: 2014-8-7 09:31
不需要招标，条例9条适用

作者: wuanjunbaiqi 时间: 2014-8-16 06:33
BT招标如果招标内容是寻找建设方，还是要进行施工招标。

作者: 王毅青 时间: 2014-8-16 19:22
BT招标可以要求施工单位来建设、施工啊。

作者: 汪才华 时间: 2014-8-16 20:56
“集团公司同时具有开发资质和施工资质，在搞商品房开发时，根据法律法规的规定，自己的施工队伍只能去别的开发项目去施工，而自己的开发项目还必须通过招标方式选择其他的施工队伍”
是否存在开发公司与施工企业都具有独立法人资格，在一个集团下而已？

作者: 首批招标师 时间: 2014-8-16 21:39
垫资施工就是垫资施工，还美其名曰BT，这个棚户区改造改得妙啊！！！

作者: zhangcheng5620 时间: 2014-8-16 23:47
我觉得是可以的

作者: lizhigang0 时间: 2014-8-18 22:38
标题: 回 llx0578 的帖子

llx0578:不需要招标，条例9条适用 (2014-08-07 09:31)

现在关键问题是：棚改项目是否为特许经营

作者: lizhigang0 时间: 2014-8-18 22:42
标题: 回汪才华的帖子

汪才华: “集团公司同时具有开发资质和施工资质，在搞商品房开发时，根据法律法规的规定，自己的施工队伍只能去别的开发项目去施工，而自己的开发项目还必须通过招标方式选择其他的施工队伍”
是否存在开发公司与施工企业 .. (2014-08-16 20:56)

均为子公司，具有独立法人
但棚改招标时是对集团公司的综合评比选择的，实力不强的集团很难中标

作者: lizhigang0 时间: 2014-8-18 22:51
标题: 回首批招标师的帖子

首批招标师:垫资施工就是垫资施工，还美其名曰BT，这个棚户区改造改得妙啊！！！ (2014-08-16 21:39)

其实不能算作垫资施工，棚户区改造的地块多数都是老城区、人口密集的黄金地段
通过棚户区改造可以腾出更多的土地，然后协议出让给做棚改项目的开发商，一般四线以下的城市都这么做的
并且在棚改项目中，一般都配建一部分商业网点用于改造项目的资金缺口

作者: fanxjking 时间: 2014-8-20 15:51
首先，地方政府违规BT发包，财预[2012]463号，只有
公共租赁住房才可BT融资。其次，什么是特许经营，这肯定不是。三，房产公司自己开发，有施工资质，在相应资质范围内，目前在有些地方是放开的。

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