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标题: 招标中如何体现监理费实行市场调节价？ [打印本页]

作者: crazyforjie 时间: 2015-5-13 17:53
标题: 招标中如何体现监理费实行市场调节价？

关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格[2015]299号）规定，勘察设计费、招标代理费、监理费用都实行市场调节价。怎么在招标文件中体现“市场调节价”，而不是像往常一样根据国家计费标准设定价格或浮动区间来招标？（招标人设定浮动区间应该就是违背“市场调节价”了吧）。若果不设定价格，中标后怎么签合同？请支招。

作者: 布衣 时间: 2015-5-14 13:48
可设上限，上限可按原监理取费标准的100%执行，以下的报价全部有效

作者: llx0578 时间: 2015-5-14 13:56
按当地监理费用实际情况编制标底，防止超低价投标，影响监理质量，按最低评标价法招标。

作者: xqj661023 时间: 2015-5-14 14:36
标题: 回布衣的帖子

布衣:可设上限，上限可按原监理取费标准的100%执行，以下的报价全部有效 (2015-05-14 13:48)

这个理论上可以，如何确定低于成本？？

作者: sdsytssm 时间: 2015-5-14 14:56
评标基准价：满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分（**分）
其他投标人报价得分：（评标基准价/投标报价）×评标基准分
（报价得分小数点后保留两位）

后面的施工组织、人员安排。。。。。缩小分差。例如8-10分，使之不能够追上。

作者: xqj661023 时间: 2015-5-14 15:15
标题: 回 sdsytssm 的帖子

sdsytssm:评标基准价：满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分（**分）
其他投标人报价得分：（评标基准价/投标报价）×评标基准分
（报价得分小数点后保留两位）

后面的施工组织、人员安排。。。。。缩小分差。例如8-10分，使之不能够追上。 (2015-05-14 14:56)

这个方法用于服务招标（监理）不太合适，毕竟服务招标不能以价格高低决定，而应该以服务质量决定。大家有没有判定监理报价低于企业成本的判断方法？

作者: crazyforjie 时间: 2015-5-14 16:47
标题: 回布衣的帖子

谢谢。这样设定当然可以的，只是必须设定并非低价就能中标，而且要评标偏向监理方案才行，我这样设想。

作者: qq245867721 时间: 2015-5-14 16:53
在服务招标中实现市场调节价很困难，尤其是政府性投资项目，财政肯定会楚最高限价的

作者: crazyforjie 时间: 2015-5-14 17:28
标题: 回 sdsytssm 的帖子

评标基准价：满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分（**分）
其他投标人报价得分：（评标基准价/投标报价）×评标基准分
（报价得分小数点后保留两位）

后面的施工组织、人员安排。。。。。缩小分差。例如8-10分，使之不能够追上。

谢谢，考虑得很周到。有同感.。后面的施工组织、人员安排，来计分，理论上行得通。实际上评委也容易出问题。

作者: 曹锦江 时间: 2015-5-15 05:53
有隐忧，有道理

作者: 曹锦江 时间: 2015-5-15 05:57
我倒在想，是不是地方上监理协会出一个监理人员配置标准，招标文件中规定死对人员的基本要求和数量，投标时报各人员单价，中标价按暂定的人数乘以暂估一个监理合同价，结算按照实际出勤的人数算？

作者: xqj661023 时间: 2015-5-15 10:24
标题: 回曹锦江的帖子

曹锦江:我倒在想，是不是地方上监理协会出一个监理人员配置标准，招标文件中规定死对人员的基本要求和数量，投标时报各人员单价，中标价按暂定的人数乘以暂估一个监理合同价，结算按照实际出勤的人数算？ (2015-05-15 05:57)

人员单价（月）低于社平工资按低于成本价处理，这个方法可行

作者: crazyforjie 时间: 2015-5-15 10:47
标题: 回曹锦江的帖子

我倒在想，是不是地方上监理协会出一个监理人员配置标准，招标文件中规定死对人员的基本要求和数量，投标时报各人员单价，中标价按暂定的人数乘以暂估一个监理合同价，结算按照实际出勤的人数算？

这样也许能够解决成本价的问题，可是又有问题：以不低于成本价的最低报价中标？监理人员的数量达标之后，应该还要限上量的要求？单纯的人员单价怎么去体现不同公司监理服务质量？（加入监理方案的评选？）

作者: 曹锦江 时间: 2015-5-17 06:40
标题: 回 crazyforjie 的帖子

crazyforjie:这样也许能够解决成本价的问题，可是又有问题：以不低于成本价的最低报价中标？监理人员的数量达标之后，应该还要限上量的要求？单纯的人员单价怎么去体现不同公司监理服务质量？（加入监理方案的评选？） (2015-05-15 10:47)

服务类一般都不应以最低价中标，不管有没有低于成本。既然是难以计量成本，就应该综合评估，商务分比例不高于20%，且应该不鼓励最低报价为最高分，可以考虑算术平均后上扣下扣，且人数应该有个上限，避免监理方案，监理人员数量和监理报价三者之间的严重不协调情况发生

作者: xqj661023 时间: 2015-5-18 07:56
标题: 回曹锦江的帖子

曹锦江:服务类一般都不应以最低价中标，不管有没有低于成本。既然是难以计量成本，就应该综合评估，商务分比例不高于20%，且应该不鼓励最低报价为最高分，可以考虑算术平均后上扣下扣，且人数应该有个上限，避免监理方案，监理人员数量和监理报价三者之间的严重不协调情况发生 (2015-05-17 06:40)

凡是算术平均价为基准价的满分，上下扣分的，都存在围标、串标嫌疑，谁的家数多谁占优势。

作者: 曹锦江 时间: 2015-5-18 11:22
标题: 回 xqj661023 的帖子

xqj661023:凡是算术平均价为基准价的满分，上下扣分的，都存在围标、串标嫌疑，谁的家数多谁占优势。 (2015-05-18 07:56)

那我在开标环节再增加一个抽取人员数平均值的上浮下浮率的不可控手段，你能接受了吧？

作者: 曹锦江 时间: 2015-5-18 11:25
标题: 回 xqj661023 的帖子

xqj661023:凡是算术平均价为基准价的满分，上下扣分的，都存在围标、串标嫌疑，谁的家数多谁占优势。 (2015-05-18 07:56)

其实这还有可能被你说成不科学，凭运气了吧？不管你的评标办法如何，客观上每次串标围标都是存在的，只不过看它这次串标围标有没有成功而已，求全责备都是徒劳的！

作者: xqj661023 时间: 2015-5-18 11:31
标题: 回曹锦江的帖子

曹锦江:那我在开标环节再增加一个抽取人员数平均值的上浮下浮率的不可控手段，你能接受了吧？ (2015-05-18 11:22)

这样可以[s:56]

作者: bidboy 时间: 2015-5-18 14:28
我觉得有条件的可以参考世行，亚行选择咨询单位的办法。

作者: bob1511 时间: 2015-5-18 14:39
可以按原先的计费标准招标，需要在招标文件中先明确。放开不意味着原来的标准就不能用了。

作者: 谋天 时间: 2015-5-21 17:09
标题: 回 xqj661023 的帖子

xqj661023:这个理论上可以，如何确定低于成本？？ (2015-05-14 14:36)

市场竞争，适都生存！！

加强现场管理，不怕低价

作者: crazyforjie 时间: 2015-12-8 17:29
标题: 回 llx0578 的帖子

llx0578:按当地监理费用实际情况编制标底，防止超低价投标，影响监理质量，按最低评标价法招标。 (2015-05-14 13:56)

当地其实没有监理费的实际情况，不像以前有国家指导价参照。

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