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标题: 建设部第23号令的第十二条 [打印本页]

作者: river_jia 时间: 2007-6-6 09:37
标题: 建设部第23号令的第十二条
请问前辈，

已废除的建设部第23号令中“第十二条　施工招标可采用项目的全部工程招标、单位工程招标、特殊专业工程招标等方法。但不得对单位工程的分部、分项工程进行招标。”是什么意思？我不太理解。请指点，谢谢。

作者: scdzzxx 时间: 2007-6-6 10:15
比如说:
某项目包含5栋楼,工程内容包括土建、精装修、玻璃幕墙、建筑智能化等，法律允许可以采用的招标方式有：
1、整体发包——全部工程招标；
2、每栋楼单独发包（包含每栋楼的所有工程内容）——单位工程招标；
3、将土建、精装修、玻璃幕墙、建筑智能化等分别发包给具有相应资质的承包商——专业工程招标。
但是不允许将工程肢解为分部、分项工程发包，即不能分为基础、框架、砌筑等发包。

作者: bidboy 时间: 2007-6-6 12:05
这个意思是：工程招标来说一个规划许可证中的工程只能招一个总承包单位，多个规划许可证可以一起招标，一个总承包单位中标。但是不能将一个规划许可证中的工程分开招标多个总承包单位。而分包工程因为有了一个总承包单位了，那么怎么招标就关系不大了，比如装修你分成1个标还是10个标都可以。

作者: river_jia 时间: 2007-6-6 13:38
2楼说得好像和1楼说得有点不太一样吧？能否举例说明一下？谢谢

作者: bidboy 时间: 2007-6-6 15:12
其实很简单，只要看规划许可证就可以，例如一个项目中有5栋楼，都分别报的规划，即每栋楼都一个规划许可证则分开招标可以，如果5栋楼是一个规划许可证则应该一起招标。
有些业主报规划的时候为了方便都合并一起报，但是招标的时候就想分开招标现在可能不行了。

作者: scdzzxx 时间: 2007-6-8 10:45
不同意楼上的说法,一个规划许可证上的多个单体建筑可以单独发包,只要不肢解工程就是法律允许的.

作者: bidboy 时间: 2007-6-9 14:37

引用第5楼scdzzxx于2007-06-08 10:45发表的:
不同意楼上的说法,一个规划许可证上的多个单体建筑可以单独发包,只要不肢解工程就是法律允许的.

北京以前可以，现在不许可了。

作者: scdzzxx 时间: 2007-6-10 15:46
呵呵,各有各的自留地哈! [s:2]

作者: river_jia 时间: 2007-6-11 10:07
那到底谁的对啊？

作者: 贝鸸 时间: 2007-6-27 10:42
比如一栋大楼,分楼层发包装修可以吗

作者: bidboy 时间: 2007-6-27 17:55

引用第9楼贝鸸于2007-06-27 10:42发表的:
比如一栋大楼,分楼层发包装修可以吗

专业工程如装修没有规定！只要你觉得好管理就行。

作者: scdzzxx 时间: 2007-6-28 15:01

引用第9楼贝鸸于2007-06-27 10:42发表的:
比如一栋大楼,分楼层发包装修可以吗

当然不行，那是肢解工程了！

作者: river_jia 时间: 2007-7-3 13:53
答案不一致，有歧义！！！

作者: baorx 时间: 2007-7-11 17:41

引用第9楼贝鸸于2007-06-27 10:42发表的:
比如一栋大楼,分楼层发包装修可以吗

但可以在一个标里将项目发包给不同的投标人。比如一个大楼有二十五层，你可以从每一层到第九层选择一个中标人，第十到第二十再选择一个中标人，二十一到二十五又可以选择一个中标人。哈哈，这也是领导们照顾更广大的投标人的具体体现，毕竟收了人家的钱，不能不给点饭让他们吃呀。

作者: bidboy 时间: 2007-7-13 12:32

引用第11楼scdzzxx于2007-06-28 15:01发表的:

当然不行，那是肢解工程了！

装修可以将不同楼层分别发包给不同承包人，不算肢解工程，而且经常是这样进行。
但是这样业主或总包人管理较为复杂点，会有一些的协调。

作者: rona 时间: 2007-7-13 21:54

引用第9楼贝鸸于2007-06-27 10:42发表的:
比如一栋大楼,分楼层发包装修可以吗

不可以.

作者: bidboy 时间: 2007-7-14 08:04

引用第15楼rona于2007-07-13 21:54发表的:

不可以.

完全可以。

作者: baorx 时间: 2007-7-16 08:50

引用第15楼rona于2007-07-13 21:54发表的:

不可以.

非但完全可以,还鼓励.毕竟每个装修单位的艺术角度不同,不同的楼层所在的人员层次也不同.

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