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标题: 急需房建联合体招标文件，麻烦老师帮助一下！ [打印本页]

作者: 雕塑时光 时间: 2016-4-6 10:08
标题: 急需房建联合体招标文件，麻烦老师帮助一下！
急需房建联合体招标文件，麻烦老师帮助一下！

作者: 大力 时间: 2016-4-6 10:29
联合体招标，几个招标人进行联合？
至少是我还没有看懂楼主的意思

作者: 雕塑时光 时间: 2016-4-6 11:14
设计、勘察、土建

作者: 大力 时间: 2016-4-6 11:41
[paragraph]

参考百度百科的相关介绍：

联合体投标

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联合体投标指的是某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合，以一个投标人的身份去投标的行为。《招标投标法》第31条规定，两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。
中文名联合体投标外文名Joint bidding相关法律《招标投标法》对象法人

目录

释义

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所谓联合体投标，是指两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标的行为。对于联合体投标可作如下理解：
1、联合体承包的联合各方为法人或者法人之外的其他组织。形式可以是两个以上法人组成的联合体、两个以上非法人组织组成的联合体、或者是法人与其他组织组成的联合体。
2、联合体是一个临时性的组织，不具有法人资格。组成联合体的目的是增强投标竞争能力，减少联合体各方因支付巨额履约保证金而产生的资金负担，分散联合体各方的投标风险，弥补有关各方技术力量的相对不足，提高共同承担的项目完工的可靠性。如果属于共同注册并进行长期的经营活动的“合资公司”等法人形式的联合体，则不属于《招标投标法》所称的联合体。
3、联合体的组成是“可以组成”，也可以不组成。是否组成联合体由联合体各方自己决定。对此《招标投标法》第三十一条第四款也有相应的规定。这说明联合体的组成属于各方自愿的共同的一致的法律行为。
4、联合体对外“以一个投标人的身份共同投标”。也就是说，联合体虽然不是一个法人组织，但是对外投标应以所有组成联合体各方的共同的名义进行，不能以其中一个主体或者两个主体(多个主体的情况下)的名义进行，即“联合体各方”“共同与招标人签订合同”。这里需要说明的是，联合体内部之间权利、义务、责任的承担等问题则需要依据联合体各方订立的合同为依据。
5、联合体共同投标的联合体各方应具备一定的条件。比如，根据《招标投标法》的规定，联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力；国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。
6、联合体共同投标一般适用于大型建设项目和结构复杂的建设项目。对此《建筑法》第二十七条有类似的规定。

资质要求

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联合体各方均应当具备本法或者国家规定的资格条件和承担招标项目的相应能力。这是对投标联合体资质条件的要求。（1）联合体各方均应具有承担招标项目必备的条件如相应的人力、物力、资金等等。（2）国家或招标文件对投标人资格条件有特殊要求的，联合体各个成员都应当具备规定的相应资格条件。（3）同一专业的单位组成的联合体，应当按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。如在三个投标人组成的联合体中，有两个是甲级资质等级，有一个是乙级，则这个联合体只能定为乙级。本条之所以这样规定，是促使资质优等的投标人组成联合体，防止货商或承包商来完成，保证招标质量。

优势

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目前市场经济全球化程度越来越高，政府采购规模越来越大，特别是政府采购工程建设项目规模越来越大，对专业技术水平的要求也越来越高，数家企业组成联合体，以联合体的名义参与政府采购招标，成为填补企业资源和技术缺口，提高企业竞争力以及分散、降低企业经营风险，适应当前市场环境的一种良好方式。
联合体中标，按照联合体的内部分工，各自按资质类别等级的许可范围承担工作，能够提高中标人的履约能力。防止中标人因履约能力差而转包采购项目，损害采购人的利益。
组成联合体投标是联合体各方的自愿行为，招标人不得强制投标人组成联合体共同投标。

其他部分见原网址：http://baike.baidu.com/link?url=SHfA7fnAQG6MaOdyml2R-0NhCXcL38rpuwnJmyOKDkeS4ImGajK3CZlbk1-Dhs84pAT3jnLLrYj_6TPX9FKXba

作者: 大力 时间: 2016-4-6 11:47
用白话来解释一下，联合体，就是不同的单位临时组成一个共同的投标人；很少用于招标人，如联合体招标；
联合体一般在建筑工程方面，不用于表示“工作”或“工作内容”的组合，如“”设计、勘察、土建，等。

土建，一般认为是口语、白话，建议更改为：建筑工程施工，
根据楼主提出的这种招标的设想，建议按照《建筑法》的相关要求，落实招标投标。
招标的模式或称为方式，叫工程总承包招标，而不应叫联合体招标。

《建筑法》的相关规定如下：
第二十四条　提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

作者: 大力 时间: 2016-4-6 12:00
社区的“搜索”功能，尽管并不完善，但是基本的功能还是有的

1.jpg (194 KB, 下载次数: 74)

作者: 大力 时间: 2016-4-6 12:03
3、在打开后的网址里面挑选一个个的帖子，选择后打开，根据自己需要进行选择有附件或文本的帖子。
推荐这个示范文本：标准设计施工总承包招标文件（2012年版）

4、查找当地的示范文本、总承包管理规定，
5、一般很难找到与自己工程完全一致的示范文本，接下来，自己在示范文本的基础上进行修改、完善。

预祝成功

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