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标题: 求:BLT  招商公告?合同文本?法律政策解答 [打印本页]

作者: myjingyi    时间: 2016-6-1 17:10
标题: 求:BLT  招商公告?合同文本?法律政策解答
请各位大神,指教BLT方面政策依据、工作经验等。
作者: 大力    时间: 2016-6-2 13:03
没有注意到有这种招标方式,期望能够提供更详细的介绍,如招标的主要目的、范围,期望中标人完成哪方面的工作任务,等等!

内容来自[手机版]
作者: liuhaisang    时间: 2016-6-4 15:58
即"建设一租赁一转让"模式,由私人投资者投入项目建设所需的全部资金,在建设完成后租赁给政府经营与管理,政府每年付给私人投资者相当于租金的回报,租赁期结束后,整个项目完全归政府所有。打个比方,你买房子没有一分钱,就0首付贷款,贷款后,每个月要还贷款,贷款还完,房子产权归你,贷款期间,你可以使用房子。当然,BLT是每年交租。
作者: 大力    时间: 2016-6-6 11:55
楼主提到了招商,是不是就本来就不打算出钱,让私人投资者直接投资、运营的意思呢?!内容来自[手机版]
作者: 大力    时间: 2016-6-6 12:09
2楼介绍的情况下,中标后是政府机构与投资者两者之间的关系。打比方的贷款买房,与之相比,放贷的银行或其他金融机构单位就非常重要,因为现实当中,如2013年后的鄂尔多斯市、去年在温州市,已经有不少买房人还不起贷款,房子也不要了,银行也不愿意接受房子,因为房价下降了很多,私人投资的风险还是挺多的!

内容来自[手机版]
作者: myjingyi    时间: 2016-6-7 15:57
标题: 回 大力 的帖子
大力:2楼介绍的情况下,中标后是政府机构与投资者两者之间的关系。打比方的贷款买房,与之相比,放贷的银行或其他金融机构单位就非常重要,因为现实当中,如2013年后的鄂尔多斯市、去年在温州市,已经有不少买房人还不起贷款,房子也不要了,银行也不愿意接受房子,因为房价下降了很多 .. (2016-06-06 12:09) 
有这方面的招标(商)公告或合同模版没?
作者: myjingyi    时间: 2016-6-7 16:09
BLT是不是规避正规PPP?因为现在PPP从中央到地方有严格的要求了?
作者: 大力    时间: 2016-6-8 09:45
类似项目招标公告提供搜索就能够获取。

ppp招标,前提是要项目可行且必须,要争取通过发改委或财政部门的审查,争取入库,才能得到相应的奖励扶持,让项目运行更加稳健,如有可能,建议去做过同类项目的地方去调研,直接去取经。个人建议,量力而行,主管领导容易为了业绩考核而大干快上,尽管出发点是好的,如财政允许建议按照正常的程序运作,借贷也是正常的融资方式,不一定非要ppp,想开来的话,有些项目并不一定非要在很短的期限内完成,所以,还是建议要量力而行




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