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标题: 请问零星店面装修是否需要资质？ [打印本页]

作者: y254927193 时间: 2016-10-21 16:04
标题: 请问零星店面装修是否需要资质？
一年期内，单个小店面的装修（单个项目可能只有一万到几万），这种零星小装修是否需要建筑装修装饰工程专业承包资质？

作者: 大力 时间: 2016-10-22 13:56
要是我们居民自家承包店面，一般是马路边找装修工人、水电工，材料自己买，连不是施工单位的个人都可以接受，就更加没有施工资质，;从这方面来理解，零星小额的装饰装修项目，不是必须具备专业承包资质的施工企业才能完成这方面的工作任务，55555

作者: qq245867721 时间: 2016-10-24 13:04
如果装修规模达到一定标准，需要办理施工许可证的话就需要有资质的公司做了，如果小的，那就随业主的意愿

作者: bidboy 时间: 2016-10-24 16:56
《北京市建筑工程施工许可办法》
　　第二条　在本市行政区域内进行工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300㎡以上的下列建筑工程施工的，建设单位应当领取施工许可证：
　　（一）房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装的新建、改建、扩建工程；
　　（二）市政基础设施的新建、改建、扩建工程；
　　（三）房屋装饰装修工程。
如果要申请施工许可证施工单位应该有资质。

作者: y254927193 时间: 2016-10-25 08:28

大力发表于 2016-10-22 13:56
要是我们居民自家承包店面，一般是马路边找装修工人、水电工，材料自己买，连不是施工单位的个人都可以接受 ...

这种没资质施工也可以吗？不是说现在好多室内装修都要资质了嘛

作者: y254927193 时间: 2016-10-25 08:29

bidboy 发表于 2016-10-24 16:56
《北京市建筑工程施工许可办法》
　　第二条　在本市行政区域内进行工程投资额在30万元以上或者建筑面积在 ...

应该没有这么大金额的，一般可能就几万块

作者: y254927193 时间: 2016-10-25 08:30

qq245867721 发表于 2016-10-24 13:04
如果装修规模达到一定标准，需要办理施工许可证的话就需要有资质的公司做了，如果小的，那就随业主的意愿

国有资产投资，虽然一次装修金额可能就几万，但是没资质装修真的可以吗？

作者: 大力 时间: 2016-10-25 09:50
你的问题是：零星店面装修是否需要资质？
个人理解，需要考虑及解决如下几个方面，否则的话对具体工作没有多少帮助：
1、是否需要施工企业；
2、是否只需要营业执照即可，比如说新设立的单位能否被接受，因为他们还没有资质证书！
3、是否需要资质，如总承包、专业承包或劳务承包，你说到的装修专业承包资质只是其中的一个序列，不是全部。
4、发包人考虑施工资质设置是为了应付主管部门还是自身需要？
5、板凳、地板说道的施工许可证是来源于建筑法及住建部的规定，各地都是这么执行，跟资金来源没有多大关系

从你介绍的情况来看，主要面临的不是建设主管部门的规定的必须资质的情况，而在于项目立项审批情况、发包人要设置专业承包单位的意图是什么，等等。
，，

作者: y254927193 时间: 2016-10-25 14:21

大力发表于 2016-10-25 09:50
你的问题是：零星店面装修是否需要资质？
个人理解，需要考虑及解决如下几个方面，否则的话对具体工作没有 ...

那不需要资质也可以吗？网上也搜索了一些没要资质进行装修的项目，但是不要资质是否合理，因为国家现行还没有把装修资质取消/下方，如果施工出现问题怎么办，招标人会不会有责任（没要求资质）。

作者: 大力 时间: 2016-10-25 14:36
本帖最后由大力于 2016-10-25 14:44 编辑

不需办理施工许可证，不等于就不需要接受住建部门的的监督管理，比如说，要不要他们进行检查，参加验收、备案等等。
如果你说到的实际情况，建议还要考虑其他部门的意见，如税务、环保、消防、财政部门、审计等。建议选择至少要有劳务承包资质的施工单位，装修专业承包资质个人意见不是必须的，当然，如果是打包招标金额比较大了就得另说，呵呵。

作者: 大力 时间: 2016-10-25 14:42
另外，对发包人的风险有担心，最好是选择一个施工单位，签订工程承包合同，同时，完成的价格可能就比找个人高出一块儿。即便如此，责任风险完全杜绝也不太可能

作者: y254927193 时间: 2016-10-25 17:58

大力发表于 2016-10-25 14:42
另外，对发包人的风险有担心，最好是选择一个施工单位，签订工程承包合同，同时，完成的价格可能就比找个人 ...

感谢大力老师的意见和建议。

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