推进情况
◇ 2013年，国务院提出“以房养老试点”
◇ 2014年7月，北京、上海、广州、武汉正式开展试点。投保人群应为60周岁以上、拥有房屋完全独立产权的老年人。
◇ 2016年7月，试点范围扩大至各直辖市、省会城市、计划单列市以及江苏省、浙江省、山东省、广东省的部分地级市，试点期间延长至2018年6月30日。
据了解，目前有“幸福人寿”一家保险公司，可提供“以房养老”相关保险产品。据新华社报道，截至今年6月底，有98户家庭139位老人完成承保手续。
几年过去，社会调查显示，选择以房养老的人数，并不多。
原因分析
一方面：从投保者，也就是老人的角度来说
说实话，中国人最重视的一样资产就是房子，用房子抵押给保险公司，换取养老保险，估计是个人都会有顾虑。
而且重视落叶归根的中国人来说，如果不谈故乡，那么房子也许就是自己的“根”，奋斗一辈子辛辛苦苦挣来的房子给别人，百年之后，自己的灵魂何处皈依，也许并不是个虚幻的问题。
而且，很多老人并非孤身一人，他们有子女，要把房子抵押出去，无疑是削减了子女的一些财产权益，这样来看，以房养老，老人还要面对家人意见不统一的压力。
另一方面，从承保者，也就是保险公司的角度来说
保险公司开展这项业务的积极性也不太高。一位保险公司高管坦言：“‘以房养老’保险属于保本微利型业务，需要不断向老人支付养老金，在老人过世后才能处置房产，对现金流有很高要求，因此保险公司积极性不高。”
目前，以房养老还只是在一小部分地区进行试点，并未全面推广。虽然它的前景未可知，但是，毕竟是一条养老的新想法。
这个想法要想在全国普及还需要相当长的时间，毕竟我们中国人的传统观念不容易转变。
以房养老能拿到多少钱？
上海保监局数据显示↓↓
截至今年6月底，上海参加住房反向抵押养老保险的签约客户共46户，领取养老保险金的有32户，每户月均领取养老金约12104元。
（注：上海7月份二手房均价5万元。哈尔滨为9222元）
以房养老可靠吗？
尽管参保人数不多，但从试点情况来看，以房养老保险的确提高了参保老人的可支配收入。
“以房养老为老年人提供了新的养老解决方案。”中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文曾表示，以房养老保险满足了老年人希望居家养老、增加养老收入、长期终身领取养老金的三大核心需求。
具体来看，三个因素会支撑“以房养老保险”市场的兴起。
一是人口结构变迁，家庭代际关系变化，空巢与失独老人增加；
二是养老保障水平有限，多样化养老方式亟待拓展；
三是自有房比重较大，住房资产价值上升。
用房子换养老金？
你愿意换吗？
网友说：不划算！
