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标题: 有关建筑市场的问题 [打印本页]

作者: river_jia 时间: 2008-2-18 16:06
标题: 有关建筑市场的问题
请问各位老师：

工程招标分为一级、二级、三级市场。请问这三个全名分别是什么，并有怎样的区别？谢谢！

作者: fyxx2008 时间: 2008-2-18 16:53
您可能指的是房地产市场。
房地产一级市场是指新建住房的买卖市场，市场主体是住宅开发商、营造商和居民。居民通过一级市场购得住房的产权，使住房的产权首先从法律上达到确认。
房地产二级市场是指住房私有权出售、出租等交易市场。市场的主体是住房产权的所有者和住房消费者。目前亦有房地产三级市场之说，一般指房产出租市场。严格讲，归于房地产二级市场的概念之内。
房地产三级市场可概括为公房使用权市场，其主要内容包括公房使用权买卖、公房私租和公房转租市场。其中公房使用权买卖三级市场中的主要内容相对于已购公房，北京市的承租公房占绝对多数。由于公房使用权价格远低于产权价，因此它被看作是促进一、二级市场的生力军。目前，三级市场尚未打开。

作者: river_jia 时间: 2008-2-18 16:55
我说的是工程招标建筑市场

作者: bidboy 时间: 2008-2-19 09:10

引用第2楼river_jia于2008-02-18 16:55发表的:
我说的是工程招标建筑市场

一级，二级是业内俗语，不是真正的级别。
北京市有形建筑市场，市级的有
建筑工程承发包交易中心（所谓一级市场）承担建筑工程总包，监理，市政工程的招标备案工作。
建筑工程专业劳务承发包交易中心（所谓二级市场）承担专业承包（如装修改造），设备（如电梯，锅炉等），劳务招标备案工作。
另外区县还有建筑市场，不分专业。

作者: niqiu 时间: 2008-2-19 11:22
了解学习中,谢谢!

作者: 小神仙 时间: 2008-2-19 11:33
3楼说的应该是北京的建筑市场赞同

作者: hbzyljing 时间: 2008-2-26 17:13
根据建设部的规定，招标应进入有形建筑市场进行交易，每个地市只允许设一个建筑市场。

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