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标题: 假定定额直接费 [打印本页]

作者: nebulae 时间: 2004-5-13 14:59
标题: 假定定额直接费
一种新式招标方法，叫做“假定定额直接费”招标法。本法最初出现于山东青岛地区，主要适用于招标投标法强制招标的范围以外的房屋建筑工程，适合于建设周期短，而设计图纸又不具备招标条件时使用。但对于国有投资或者国有投资占主体的项目，或者招标投标法强制招标的项目，最好不用此法。
以山东省建筑安装工程综合定额1996年版为例，所谓定额直接费，即定额取费程序中的第一项内容：直接费。此项费用确定了，按照定额计价办法，各类间接费，也就可以确定了（直接费乘以相应费率），从而工程造价也就确定了。
比如：一栋框架结构的教学楼，建筑面积20000平方米，建筑高度42米，具备总平面图，但无施工图，招标时可以做如下假定：
土建工程假定定额直接费为1200元/平方米，其中，人工费120元/平方米；
安装工程假定定额直接费为400元/平方米，其中，人工费80元/平方米；
装饰工程假定定额直接费为200元/平方米，其中，人工费50元/平方米。
则：投标单位就可以以上述假定数据为统一基础，竞争各项取费费率，按照山东省96年定额，报出一个固定不变的取费程序和一个假定的投标报价。评标时，就可以直观的比较投标报价了，而不用象传统的费率招标那样，一个一个的比较各个费率指标，而且即使比较完了，也难以知道，谁的价格高，谁的价格低？这种方法恰恰解决了传统费率招标的弊端。
未来施工中的造价控制也很简单，只要确定定额直接费，套用投标的取费程序就可以了。

作者: 小隐于网 时间: 2005-11-8 13:52
一、我认为该办法是对使用国有资金投资，未达到国家规定招标限额标准的招标行为进行规范。如，在《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中：施工单项合同估算价200万元以上必须依法进行招标，而对200万元以下如何招标没有规定。
二、该办法范围偏窄，仅适于房屋建筑工程，应把使用财政性资金投资的建设工程施工（50万——200万元以下的）全部纳入“假定定额直接费”招标方法中。

作者: bidboy 时间: 2005-11-9 09:29
我觉得可以。
这就好比招定点单位。招标前很难具体的采购数量或采购金额。投标就按照假定的数量报出优惠率。

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