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标题: 请教，拆迁工程招标应注意什么问题 [打印本页]

作者: sdsmzb 时间: 2009-3-9 09:48
标题: 请教，拆迁工程招标应注意什么问题
请教各位高手，近日谈一个拆迁工程的招标，之前没有做过，请教各位高手应该注意什么问题，最好是有相关的文件之类的，非常感谢。

作者: bidboy 时间: 2009-3-9 11:58
主要的问题是没有很严格的法规规范，要求代理机构有比较强的能力。

作者: sdwf 时间: 2009-3-15 21:12
拆迁原来都是免费的，利润主要是卖废料和旧金属，现在我们这里拆迁办可能每平要收十块钱，所以，投标的话是不是谁给业主的钱越多愈好，那不就成了“拍卖”了！

作者: goldseason 时间: 2009-3-15 21:51

引用第2楼sdwf于2009-03-15 21:12发表的 :
拆迁原来都是免费的，利润主要是卖废料和旧金属，现在我们这里拆迁办可能每平要收十块钱，所以，投标的话是不是谁给业主的钱越多愈好，那不就成了“拍卖”了！

拆迁也并不是那么容易的，对付钉子户花的成本也不低的。

作者: bidboy 时间: 2009-3-16 13:18

引用第2楼sdwf于2009-03-15 21:12发表的 :
拆迁原来都是免费的，利润主要是卖废料和旧金属，现在我们这里拆迁办可能每平要收十块钱，所以，投标的话是不是谁给业主的钱越多愈好，那不就成了“拍卖”了！

拆迁项目费评估，拆迁，和拆除
评估就是对拆迁对象进行评估，确定补偿标准。
拆迁就是拆迁公司和被拆迁对象进行谈判核定拆迁的费用，一般这个时侯会出现矛盾，钉子户就是谈不拢出现的。
拆除就是你说的把有关建筑或设备拆除走，这个要看是具体的内容了，有的有价值，如钢材，设备，有的没有价值，如建筑垃圾。另外有的属于企业的固定资产，不能简单给拆迁公司了事，需要按照有关规定处理。

作者: 汉瓦 时间: 2009-3-16 16:05
要注意安全！

——招标文件中相关章节，一定要有此要求
——有的地方建设部门，或许有专门文件规定拆迁单位的资质要求什么，也有的会有具体的拆迁安全措施要求。比如扬尘、爆破、周边建筑保护等等。

作者: 汉瓦 时间: 2009-3-16 16:06
还有个，拆迁后的材料归属问题，归谁？这个涉及到报价。有的拆迁一幢建筑，可能招标人会挣上一笔钱。

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