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标题: 合同价与中标价是否相同? [打印本页]

作者: youngman    时间: 2009-9-5 08:36
标题: 合同价与中标价是否相同?
合同价与中标价是否一定相同,有没有相关的规定?
作者: lxjzyc2006    时间: 2009-9-5 11:49
合同价与中标价是相同的.双方签定合同的依据就是招标文件和中标人的投标文件.合同价必然就是中标价.
作者: youngman    时间: 2009-9-5 13:21
那是一般情况,有时候工程量变化了,在签合同的是时候该怎么处理,在按照中标价签,后期在补相关手续,还是在签合同时,直接按照变更后的工程总价来签合同,?
作者: lxjzyc2006    时间: 2009-9-7 14:04
工程造价计价具有多次性,施工过程中工程量发生变化也是不可避免的,正常情况应该是先签定施工合同后施工,签定合同的合同价应该是中标人投标报价的算术修正值.当工程量发生变化超出合同约定的幅度范围后,对超出部分和不足部分调整综合单价.
作者: wlwxzhao    时间: 2009-9-8 14:07
不一定的。
作者: youngman    时间: 2009-9-9 08:29
各位大虾,合同价与中标价是否相同?寻求一个依据,请帮帮忙。没有依据,大家意见又不一样的话,会让我越来越乱了,呵呵,望理解。 [s:56]
作者: dengxiaohui    时间: 2009-9-19 10:10
从合同法的角度看,投标文件属要约,中标通知书属承诺,承诺应与要约一致,否则(如价格不一致)视同新要约。
所以,中标的价格应与中标通知书中确认的价格一致,要约与承诺生效形成合同,则中标价格=合同价格
此外,我赞成3楼的观点,中标人的投标价格未必=中标价格,实际应用要考虑算术性修正。

关于招标投标的各类法规中,都有诸如不得在签约前进行价格等实质性内容的谈判和修改,不得签订背离合同实质性内容的其他协议等等此类规定,可以说从程序上要求中标价格=合同价格。

个人观点,供参考。
作者: shawshank    时间: 2009-9-23 15:03
首先要看招标文件中对于报价的要求,是固定单价合同还是固定总价合同?

固定单价的话,以实际数量为准,签订合同前一般都要现场实测,有了大概较为准确的数量后再签合同。

固定总价的话,中标价就是合同价,税费、运输费等其他所有的费用都在这里了,完成招标范围为准。

作者: shardow13    时间: 2009-10-24 11:37
中标通知书发出后,中标人放弃中标项目的,无正当理由不与招标人签定合同的,在签定合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的,后者拒不提交所要求的履约保证金的,招标人可取消其中标资格,并没收其投标保证金;给予招标人的损失超过投标保证金数额的,中标人应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。《工程建设项目货物招标投标办法》第58条中明确不能更改合同实质性内容。实质内容就是指包含合同价也就是说中标价是不能更改的。招标法内也有要求不能就合同实质性内容进行谈判,(由于时间问题没有来得及找到)既然无法就合同价格进行谈判如何更改中标价?
作者: huangji999    时间: 2009-11-9 15:10
可能会不一样吧
作者: zjuyzy    时间: 2009-11-10 23:48
一般情况都是相同的,关键就是要找出可能存在的特殊情况
作者: xuesong6289    时间: 2009-11-17 20:07
合同价与中标价的区别:
    合同价与中标价在一般情况下是不同的,这里为什么说是一般情况呢,主要看签订的合同是什么类型的合同,单价合同还是总价合同,大多的土建工程都属于单价合同,因此合同价与中标价有区别,而极少的总价合同属于总价包干形式的,中标价与最终的结算(合同价)在没有可调价因素的时候是相同的,但极少。
    在目前大多数的工程量清单计价模式下,无论是国内工程还是国际工程都有很大的区别,FIDIC合同-施工合同条件中明确表达了合同价与中标价的区别
中标价:accepted contract amount
合同价:contract price
accepted contract amount   means the mount accepted in the letter of acceptance for the execution complection of the works and the remedying fo any defects.
contract price means the price defined in the sub-clause 14.1 the contract price and includes adjustments in accordence with the contract.
所以从定义来看有很大的区别,也就是说中标价是承包商与业主签订合同时候的价格,即可接收的价格,然而对于工期较长,设计 不充分和不可预见因素等影响,在施工过程中需要对工程量或者单价进行调整,也就是经过调整后最终确定的结算额即为合同价。这里的区别更针对与清单计价下的单价合同
作者: qq874560    时间: 2009-12-1 12:59
如果是工程合同,那就看合同的种类是固定单价合同还是固定总价合同。。。。一般来说,大型项目设计经常发生变更,也有物价水平的影响,大都是固定单价合同,工程结束后进行审计结算,即使投标人没有采用不均衡报价策略,结算价格与投标价格差别也会比较大;如果是货物招标,经常是固定总价的。


个人理解。
作者: cg52    时间: 2009-12-9 17:16
中标价即合同价,如有修改,可签订补充协议。
作者: 洋耗儿    时间: 2009-12-17 21:40
应该不一样,在目前招标方一般是强势方,中标后可以就价格进行些协商!至少我单位是这样的! [s:30]
作者: mdnykjgs    时间: 2010-2-4 14:42
如招标文件中有对工程量增减约定的话,又是采用工程量清单招标的,中标价即为合同价,在工程施工合同中对工程量增减进行约定,待工程中间结算或竣工结算时一并予以调整。
作者: 风过水无痕    时间: 2010-2-4 16:25
我们经常签的不一样,工程量不停变化。
作者: phidix    时间: 2010-2-4 17:01
应该相同。变化属于补充合同
作者: yzw8    时间: 2010-2-5 13:57
总价承包的项目:合同价=中标价。不等于结算价。
作者: yh7510    时间: 2010-3-1 17:01
同意8楼意见
作者: shirlley    时间: 2010-3-5 13:22
引用第14楼洋耗儿于2009-12-17 21:40发表的  :
应该不一样,在目前招标方一般是强势方,中标后可以就价格进行些协商!至少我单位是这样的! [s:30]


你应该是混淆了“招标价”与“中标价”概念了,协商是正常的,应该与招标方强不强势无关吧?
作者: shirlley    时间: 2010-3-5 13:31
其实中标价与合同价是否相等应该是看实质性内容,而不应该仅决定于一个死板的数字。从这方面来讲,肯定是相同的。至于在固定单价项目中工程量的变化而引发的合同总价的更改,从某方面来讲不能看作是合同价不等于中标价。只要单价未变就对了啊。当然对于市场影响价格方面,要看招投标文件及合同条款的约定咯。
作者: yzf78    时间: 2010-3-11 20:52
路过,路过




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