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标题: 与版主探讨：土地出让方式中的招标出让 [打印本页]

作者: qq874560 时间: 2009-10-25 09:33
标题: 与版主探讨：土地出让方式中的招标出让
1、附件是土地出让方面的几个法律法规和一本招标文件；
2、招标出让土地，和拍卖、挂牌出让土地一样，是合法的土地出让方式之一；
3、同样的地块，选择招标出让土地，可能会造成最高价不能中标的后果，因为投标人的投标文件会涉及到开工日期、建设方案等诸多非价格因素制约。
4、个人认为，招标出让土地能够降低地价。只要降低报价的得分比例就够了啊。
5、虽然土地价格上涨会推高房价，但是，土地价格下降，也不见得房屋价格会下降。没见过这方面的论述和经济模型。
举个例子，如果小产权房转变为合法房产，则价格肯定会上升到接近市场价的地步（虽然补缴的土地出让金会比招拍挂少的多）

土地转让法律法规.rar

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作者: heluhua 时间: 2009-10-25 17:04
关键在于当地土地部门是否真想降低地价，办法很多。

作者: wangkoko 时间: 2009-10-27 12:03
举个例子，如果小产权房转变为合法房产，则价格肯定会上升到接近市场价的地步（虽然补缴的土地出让金会比招拍挂少的多）
这一点我不赞同。供给增加，必定降价！

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