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标题: 施工总承包资质与专业资质的关系 [打印本页]

作者: sunzhengqi 时间: 2010-7-2 15:04
标题: 施工总承包资质与专业资质的关系

施工总承包资质与专业资质的关系是什么呢？如房屋建筑施工总承包一级企业，能否承担范围内的土方工程？钢结构工程？机电安装工程等？

作者: gump1979 时间: 2010-7-2 15:22
没有仔细baidu,google，但根据工作中审查到的相关建筑单位的资质来看，施工总承包企业可以承担相关行业的工程总承包项目，但并不一定可以自己亲自就里面的某项专业内容进行施工，而专业承包单位只能就资质范围内的专业项目进行施工。
打个比方，一幢大楼，有机电安装，桩基，钢结构。
A是一家具有房建施工总承包资质的企业，同时他还具有机电安装专业施工资质和桩基专业施工资质，但不具有钢结构专业施工资质。
B是一家具有机电安装专业资质和钢结构工程专业资质的施工单位。
那么，A可以以总承包的方式承包这个大楼的施工，但具体做到钢结构时，他需要将这块分包给B做，他自己是没有资质和能力做钢结构的。
而B是没法承担这幢大楼施工总承包工作的。
我个人的看法，非官方，供探讨。

作者: sunzhengqi 时间: 2010-7-2 15:35
谢谢，高！

作者: landfox 时间: 2010-7-5 18:19
对于要求总承包资质的工程总承包，他可以承担其总承包项目范围内的所有要求专业资质的项目，但如果工程招标时要求是专业资质，总承包资质不能以资质承担其范围内的专业资质参加投标。

作者: bidboy 时间: 2010-7-7 08:12
根据资质管理规定，房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。

因此如果实施总承包招标，那么在招标范围内的工程原则上都属于总承包单位可承担。

但是实际中由于进行总承包招标时，很多专业工程的设计深度没有达到招标要求或业主想将其中部分专业工程分包给分包单位实施，因而将这部分工程在总包招标的时候用暂定金形式列出，待总包单位确定后，由总包单位和业主一同进行招标，选择分包单位。总包单位只是收取总包服务费，承担总包的管理和配合责任。

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