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标题: 新手求助！！！ [打印本页]

作者: 拿菜刀做诗人 时间: 2011-4-26 17:08
标题: 新手求助！！！
请问大家一下有没有人接触过招开发商的项目招标啊???
或者谁有标书范本啊给小弟发一下谢谢~~

作者: 筱霏 时间: 2011-4-26 17:17
你说的是项目法人招标吧？可以参考一下招标文件东西里的法人招标的范本。

作者: 拿菜刀做诗人 时间: 2011-4-26 17:27
标题: 回 1楼(筱霏) 的帖子
你好，今天刚跟甲方谈了，说是要盖宿舍楼，要招开发商。我们没有接触过这类的，能请你说的详细一点吗？具体操作也不会太熟悉怕做坏了。这上面不方便说我的Q273727606，你也可以加。我是做政府采购的。

作者: 王毅青 时间: 2011-4-26 19:20
网上查一下北京市政府投资工程代建制管理办法的文件，有比较详细的描述，可以参考。
或直接搜索“代建制”，有很多。其实您说的这个就是个代建的项目。自己干不了，找人代干。

作者: 拿菜刀做诗人 时间: 2011-4-27 08:24
标题: 回 3楼(毅青) 的帖子
谢谢~~~~~~~~~~~~

作者: 首批招标师 时间: 2011-4-27 08:51
政府委托开发商代为开发，现在的经济适用房、廉租房、保障房都应该可以采用这个模式。这与代建制并不完全相同，代建工作一般由项目管理、工程咨询类公司完成，而楼主说的这种模式，却是实实在在的开发商招标，可以用商业地块或商品房地块开发做比较。但如果是楼主说的只是建造宿舍（不知规模怎样），应该不需要具有高资质的开发商，只需要进行一般意义上的管理团队招标，又与代建制类似。楼主可以再说详细点。

作者: 王毅青 时间: 2011-4-27 09:37
楼主已经在板凳处说了是宿舍楼。也就是说有地，只是自己没条件管，找个管着的。个人认为还是“代建”合适。

作者: 拿菜刀做诗人 时间: 2011-4-27 10:01
对，甲方提供地，然后拆迁，赔偿原住户等等都会要开发商负责，地方不算太大吧！资质应该是要三级以上~~哪位大能能提供一个这类的范本啊谢谢了~~

作者: 285686563 时间: 2011-4-27 10:30
我这里有个在网上搜的，可以参考一下，
《浙江省政府投资项目委托代建合同(示范文本)》这个合同在网上也能搜到

同三线福泉高速公路莆田至秀屿支线公路项目投资人招标文件.doc

314 KB, 下载次数: 33

北京市建设项目委托代建合同.doc

42 KB, 下载次数: 33

作者: 拿菜刀做诗人 时间: 2011-4-27 10:41
标题: 回 8楼(285686563) 的帖子
[s:16] 感谢大神，还有没有时间比较近的范本啊

作者: 筱霏 时间: 2011-4-27 13:34
我说哥们儿，您也下点功夫好好归整归整，估计是没现成的。

作者: 划拉 时间: 2011-4-27 14:07
是找代建人还是招投资方?

作者: 拿菜刀做诗人 时间: 2011-4-27 16:12
标题: 回 11楼(划拉) 的帖子
代建投资一块的，业主出地，剩下的不管了

作者: 大力 时间: 2011-4-28 07:45
标题: 回 12楼(拿菜刀做诗人) 的帖子
从您介绍的情况来看，感觉更像是想要BT招标，限于业主方的信誉和政府主管的不同，如何确保资金到位是对所有投标人期望的重大风险，想要通过招标解决实施单位的办法，偶个人认为比较困难，要有很长的一个谈判的过程。

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