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标题: 请问谁有国有土地使用权转让的评标办法？ [打印本页]

作者: pure_huajun 时间: 2011-5-3 16:52
标题: 请问谁有国有土地使用权转让的评标办法？
急需国有土地使用权转让的评标办法（评审因素），请问哪位能共享一下，谢谢了！

作者: 筱霏 时间: 2011-5-3 18:14
1、对投标文件采用100分制评分的办法。
2、对投标文件以下几项内容分别评分，分数之和构成投标得分，得分最高者为中标人。
（1）凡不低于招标保留底价的报价均可取得基本分30分，保留底价经有关部门评估后，由县城建项目联席会议研究确定。低于保留价的投标人无效。每高于保留底价1%增加一分，最高增10分。
（2）住宅小区建筑风格、品位和主要用地规划指标安排，需附具效果图和规划设计报告。满分25分，较好25－20分，一般20－15分，差15－10分。
（3）建设工程开发周期为：台地2010－B－03号为二年，台地2010－B－04号为三年，承诺时间5分，根据承诺时间，开发周期短的得满分，每推迟一个月减少1分，超过开发周期不得分。
（4）被征地单位及农民的后期工作及解决预案20分。方案最佳者为满分，其次减5分，依次类推，减完为止。
（5）把宗地周边环境纳入规划设计方案占6分，方案最佳者得满分，其次减1分，依次类推，减完为止。
（6）业主考察4分。
（7）加分因素：对政府承诺有其它贡献者，适当进行加分，最高加10分。

作者: pure_huajun 时间: 2011-5-4 08:17
标题: 回 1楼(筱霏) 的帖子
有些设置，对本项目不太适用。本项目不考虑开发情况，所以2、3、4、5、7基本上不适用。电力局将自拍的土地转让。

作者: pure_huajun 时间: 2011-5-4 14:50
还有其他方法吗？

作者: lingfeng0624 时间: 2011-5-4 16:28
要钱就行了，其他的还管啥

作者: pure_huajun 时间: 2011-5-5 08:35
肯定不能用经评审的最低评标价法，可以采用经评审的最高评标价法吗？按理说这种转让应该是谁报价最高谁中标，但是没有这种评标办法呀。

作者: pure_huajun 时间: 2011-5-9 11:53
还有吗？

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