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标题: 问一个很刁钻的问题 [打印本页]

作者: 八面灵童 时间: 2012-1-19 11:24
标题: 问一个很刁钻的问题
某项目28层，当时中标的是二级资质企业，施工一段时间后，招标人设计变更，变成30层，但是按规定二级企业只能施工28层，这时候多的两层还要重新招标吗，该如何招呢，就这两层招，还是变更后原施工单位还未施工的部分统一招，要赔偿原投标人吗

作者: heluhua 时间: 2012-1-19 12:44
《中华人民共和国招标投标法实施条例》
第九条除招标投标法第六十六条规定的可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：
（四）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；

作者: 首批招标师 时间: 2012-1-19 13:45
楼主假设的前提并不成立。一幢建筑由28层变更为30层，并非仅仅设计变更那么简单，这不是开玩笑的事情。首先，施工中标、进场施工了，可见，在常理下，施工图已经基本完成出图，并已经审图了。在这种情况下，要变更建筑的结构，首先要征得规划的允许，容积率、总建筑面积等指标还能否符合要求？其次，总包进场，可见桩基工程起码已经接近尾声，按照28层设计的桩基，再增加两层，桩的承载力够吗？是否需要补桩？增加两层后，抗震是否还满足规范要求？再次，机电、消防等设计内容也需要跟着调整，这些可都不是闹着玩的。审图还需要重新进行，增加的两层足以拖垮这个项目。这使我想起当年拖垮史玉柱的“巨人大厦”那个项目，让不懂工程的人管理工程，简直就是要命啊！！！至于招投标，则是很后面的事情了，前面的都需要重来，楼主认为招投标是否需要重来？？？

作者: 王毅青 时间: 2012-1-19 17:41
是假设的吗？现实中是不可能的事情啊？
同意3楼意见。
如果是真的有些个胡来。

作者: 新语xy 时间: 2012-1-19 17:53
假如是真的，那么除了三楼所说的全部程序需全部重新走（包括规划、发改、财政等）。原投标单位的资质不能施工了，得重新招标了。原中标单位的一切损失需业主承担，即同意板凳的意见。

作者: bidboy 时间: 2012-1-20 09:08

引用楼主八面灵童于2012-01-19 11:24发表的问一个很刁钻的问题 :
某项目28层，当时中标的是二级资质企业，施工一段时间后，招标人设计变更，变成30层，但是按规定二级企业只能施工28层，这时候多的两层还要重新招标吗，该如何招呢，就这两层招，还是变更后原施工单位还未施工的部分统一招，要赔偿原投标人吗

楼主需要明白，层数增加不能简单的通过施工中设计变更实现，而是应该办理项目重新审批和规划或者是竣工后办理加层审批。

作者: gyt731 时间: 2012-1-20 13:35
3楼是真谛

作者: sth8995 时间: 2012-1-20 16:00
标题: 回 3楼(首批招标师) 的帖子
让不懂工程的人管理工程，简直就是要命啊！！！

招标师们应以为戒

作者: 王毅青 时间: 2012-1-21 14:22
现在的设计变更变成了无穷尽。。。。。。。。。。。。。
但还不至于变到能增加两层。

作者: 可研报告 时间: 2012-2-14 13:34
这个问题完全不能成立，3楼讲的太到位了，同时中标人资质也是没法承接30层的

作者: 招标代理小兵 时间: 2012-2-15 16:19
顶3L！！！这个问题本身就有些不妥！！

正如3L所说，仅仅变更那个基本上都不办理的！但是不排除有这个可能

作者: 王毅青 时间: 2012-2-15 20:48
难道介个就是传说中的一切“皆有可能”。疯掉了吧！

作者: gangshuibao 时间: 2012-2-15 23:11
有一个逻辑解释不通，28层的地基做好了盖到十层，却说要加层，难道要拆了重做基础？

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