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标题: 有关私人房地产公司招标的问题请教！ [打印本页]

作者: zoezoe 时间: 2012-3-22 17:10
标题: 有关私人房地产公司招标的问题请教！
私人房地产开发公司的项目，招标要进当地的交易中心电子招投标系统，但是投资大于招标代理公司的资质代理范围，考虑划分标段，有没有相关规定或要求？业主暂不能提供图纸及拦标价怎么办？在报建的时候要注意什么问题？整个招标代理的过程中要注意什么问题？请教各位前辈！赐教！多谢！

作者: 汉瓦 时间: 2012-3-22 17:34
明显违法啊，不具备招标条件……

问当地同行吧。

这里应该没好的建议。

作者: 坚持梦想 时间: 2012-3-22 18:42
1、项目首先要具备招标条件具备场地三通一平、施工图纸、资金己落实等。
2、然后委托具备相应资质的招标代理公司，如本案例超代理公司的资质，明显不行，以项目总投资为准的，因为总投资超了，分标段也不行。
3、然后报建时要有规划许可证及报建表等。
4、招标备案、招标登记等系列资料看各地要求。

作者: 学以致用 时间: 2012-3-22 18:49
楼主在现实工作中碰到的问题，间接可以解释这两个帖的问题。http://bbs.ebnew.com/read.php?tid=69227&page=1#256454
http://bbs.ebnew.com/read.php?tid=69457

作者: 学以致用 时间: 2012-3-22 18:59
在广州，投标的时候要求需要广州地区的业绩（若招标项目需要使用的资质等级是最低，就不需要业绩）（这种要求的是否违规，我们暂不讨论）要求投标人的“中标业绩”必须是在广州建设工程交易中心通过招标（公开和邀请招标）确定产生的。业绩和诚信分也有很大关系。也就是说，没有广州地区的业绩，就没有办法进门，若业绩不多，诚信分就可能很低，竞争力就不够！
这个时候，很多施工企业为了业绩，就找相熟的房地产公司进行“运作”，......。
若，民营房地产公司在广州建设工程交易中心招标，但是又不遵守依法必须招标项目的相关规定（除不是国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人可能有权选择不确定排名第一的中标候选人为中标人），就会有很多施工单位去套取“业绩”。赶时间，没有组织好语句，大概意思。

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