笑银“平屋顶改为坡屋顶”，不仅丰富城市景观，还能为建筑隔热、防雨。近日，鹿城区出台《鹿城区多层住宅屋顶平改坡工作实施细则》，平改坡工作提上日程。“住在顶楼不仅热还漏雨，一到下雨天屋里就滴滴答答的。”得知鹿城区要实施平改坡，家住顶楼的胡阿姨很高兴。她说，二手房市场上顶楼的房子特别不受欢迎，因为下雨天容易漏水，如果把屋顶改成了坡顶，那么不仅美化了市容，还让顶层居民得了实惠。究竟什么是“平改坡”？这是指在建筑结构许可条件下，将多层住宅平屋面改建成坡屋顶，并对外立面进行整修粉饰，达到改善住宅性能和美化建筑物外观视觉效果。那么，为什么有的房子为平顶呢？这是因为，早些年许多开发商为了节省材料、降低成本。据了解，平顶楼房的房顶容易渗漏，且保温不好。平改坡后，可以改善老式顶层房屋的保温隔热和防水功能，竣工后，老式房屋外立面将变得漂亮，而住在顶层的居民也将明显感受到平改坡的好处：屋顶上存在一个斜坡，雨水可以顺势而下，减少雨水在屋顶的存积，防止漏水，特别是在遭受暴雨、冰雹、大风等外界噪音的影响时，屋顶可吸收噪音或减少噪音。此外，坡屋顶还有利于顶层的隔热，使太阳光的照射不会过多地积累于屋顶。鹿城区住建局城乡建设科吴伟表示，此次平改坡工作主要是针对城市道路沿线、沿河一带的多层住宅，以及建成时间在1985年至2000年的具有合法产权，且加坡后房屋总高度在24米以下的住宅楼等。改造模式主要有业主出资改造和政府资助改造两种模式。对平改坡后顶层空间可加以利用的，按照“谁受益，谁出资”的原则，由空间利用受益人（顶层业主）出资；行政企事业单位自有住宅，其平改坡整治经费由产权单位负责出资改造；对平改坡后顶层空间无法利用的，可由政府资助改造。屋顶被称为城市的第五立面，对于市容市貌影响较大。相比上海、杭州、无锡等地，我市平改坡工程起步较晚。2004年我市曾对市区马鞍池附近少数几幢多层住宅楼进行平改坡，但一直未做推广。如今正值我市城市转型发展之时，平改坡工作适时推出，有利于打造城市第五立面新景观。“坡屋顶的改造是对原有住宅顶部空间形态进行重新设计，创造丰富多彩的屋顶，对美化城市景观大有裨益。”不过，业内人士认为，由于此次平改坡工作以业主出资改造为主，且要征得该幢建筑全体住户的书面同意，实施起来有一定的难度。温州市建筑设计研究院第一分院谢文胜表示，平改坡应以城市高架立交桥、主干道、景观道、沿河一带为改造重点。他说，并不是所有的多层住宅都适合平改坡的，要根据各个楼的不同情况来定，具体考虑相邻建筑的日照，住宅楼的结构、荷载量、消防安全等。加坡时还要考虑加坡方式，屋顶结构、材质，坡度以及色彩搭配等。
