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标题: 签订合同前发现工程量差别很大 [打印本页]

作者: twotigers 时间: 2012-7-9 21:06
标题: 签订合同前发现工程量差别很大
已经发出中标通知书，还在公示期内，却发现工程量清单中的一项与实际差别很大（实际工程量是清单的约17倍），有的说以后按工程变更处理。觉得不合适，个人认为应该在图纸复核时提出来，更改清单工程量，不知有没有更好地解决办法。

作者: bz黄河 时间: 2012-7-9 21:18
好，ok[s:33]

作者: 首批招标师 时间: 2012-7-9 21:31
我一向不惮以最坏的恶意来揣测中国人，这个清单是有意做的局（招标人是国企/政府吧？！）！这个项目内容应该是报的单价比较高！如果招标人和投标人的主要关系人员一直都在这个工程，那么很简单，大家都赚到一笔！如果一方或双方有人调离，那么处理起来可能会比较复杂一些，可能会涉及到合同纠纷和索赔！

作者: mecca 时间: 2012-7-9 21:47
定标前发现工程量有误差，投标人应及时向招标人提出，更正错误工程量。定标后发现工程量有误差，合同有规定的按合同规定处理；否则，按《计价规范》4.0.9 条规定执行。

作者: caiying1106 时间: 2012-7-9 23:13
3楼的说的很专业，学习了

作者: 闲着无聊 时间: 2012-7-10 08:06
就我所知，采用清单招标的，最后结算时工程量应以据实发生的为准，综合单价绝对不允许调整的，同时，若招标清单工程量中缺项的结算时也要补全。这个和变更没有关系，关键是你要完善一个手续，就是工程造价超过招标时价格的多少倍，需要相应部门审批的，有的甚至要重新招标，这也是招标人的事情了。忘记说一点了，你应该看看合同解释顺序，清单排在施工图纸前面。不知道我讲的对不对，自己也经常搞招标，了解的知识也不全面，大家交流！

作者: chaitao 时间: 2012-7-10 11:41
你要想一下这个事是咋个出的，和这个事情的利益相关方，这个事的处理：如果你是业主，你听领导的。如果是代理机构，你不用管。
处理原则（个人印象及“正规”处理原则，均为签订合同后的执行处理，签订合同前这个参照第二条）：
1、如果是财政拨款，结算价格超过合同价格的10%，重新审计，再拨款；
2、业主支付的情况，根据工程量清单计价规范和招标文件的关于工程量清单的变更原则，对超量部分，重新核定单价（签订合同前）；和监理、业主、施工方3方根据变更原则，变更单价，工程量增加过多，价格要低，工程量减少，价格高。

作者: twotigers 时间: 2012-7-10 14:45
标题: 回首批招标师的帖子

首批招标师:我一向不惮以最坏的恶意来揣测中国人，这个清单是有意做的局（招标人是国企/政府吧？！）！这个项目内容应该是报的单价比较高！如果招标人和投标人的主要关系人员一直都在这个工程，那么很简单，大家都赚到一笔！如果一方或双方有人调离，那么处理起来可能会比较复杂一些，可能会 .. (2012-07-09 21:31)

工程量是设计院提供的，招标人没有复核，主要是招标工程量的单位（t）和图纸的单位（m2）不同，就我掌握的情况，这里确实没有其他的阴谋，已经咨询设计单位，他们自己也认为差别太大。

作者: 首批招标师 时间: 2012-7-10 14:56
到目前这个程度，个人以为已经非常棘手了。如果按照错误的计价单位/工程量，评出来的是目前的中标单位，但若按照正确的计价单位/工程量，可能目前排第一的中标人是无法中标的。这里面最令人匪夷所思的是事实本不该如此，因为还有其他至少2家投标单位，大家都如此不专业是令人难以理解的！我的意思你懂的……

作者: 闲着无聊 时间: 2012-7-10 17:20
建议看看国家相关规定，没记错的话，单项工程造价超过原造价的多少倍（记不清具体多少）是要重新招标的。若是没超过范围，这是小事情，最后工程结算时按实际发生工程量据实调整，这应该是清单工程量的精神，同以前的2000定额有区别

作者: 惊魂 时间: 2012-7-10 20:40
个人感觉，首先向有关监督管理部门反应情况，评委也是有责任的。和相关管理部门协商确定，应该可以要求评委复审吧。

作者: 闲着无聊 时间: 2012-7-11 12:30
评委有责任？评委评标依据只是招标文件，他是不会也不应该由他来核对招标人提供的清单工程量，难道评委要拿着图纸一点点地去算工程量？

作者: kelthuzad 时间: 2012-7-11 12:52
[s:89] 这个就应该是招标人或者招标人委托的第三方的责任了吧，我们这边的话一般会要求投标人对工程量清单复核的~~~

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