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标题: 请教：关于单价合同中工程量的合同约束力的问题 [打印本页]

作者: 酒儿 时间: 2012-7-12 12:04
标题: 请教：关于单价合同中工程量的合同约束力的问题
实践中常见的有单价合同和总价合同两种主要合同形式，均可采用工程量清单计价，区别仅在于工程量清单中所填写的工程量的合同约束力。采用单价合同形式的工程量清单是合同文件必不可少的组成内容，其中的清单工程量一般具有合同约束力。招标时工程量是暂估的，工程款结算时按照实际计量的工程量进行调整。

请教问题：
一般采用单价合同肯定是工程量不确定的情况下采用的，那么“采用单价合同形式的工程量清单是合同文件必不可少的组成内容，其中的清单工程量一般具有合同约束力。”量既然不确定，怎么在体现它在合同中的约束力呢？此处不理解，请指点。

作者: xoxo 时间: 2012-7-12 16:25
路过留名

作者: mecca 时间: 2012-7-12 16:43
请楼主注意，该工程量是在采用单价合同形式的中的工程量。
采用单价合同形式时，工程量清单是合同文件必不可少的组成内容，其中工程量具备合同约束力（量可调），工程结算时工程量应按照合同约定应予计量的实际完成的工程量进行调整，由招标人提供统一的工程量清单则彰显了工程量清单计价的主要优点。结算可按实调整工程量（即楼主所说的不确定），正是单价合同中工程量具备合同约束力的体现。

作者: mecca 时间: 2012-7-12 16:50
而对总价合同形式，工程量清单中的工程量不具备合同约束力（量不可调），工程量以签订合同时施工图纸表示内容为准，发生图示工程量以外的其他内容均赋予合同约束力（即变更签证按实调整）

作者: chaitao 时间: 2012-7-13 09:35
以前我也疑惑过同意楼上意见，单价合同以单价为准，调节量的条款为辅。
所以说，这个书说得范围广，但不深，不懂这行或不懂其中某方面的，真要看的一头雾水。

作者: 闲着无聊 时间: 2012-7-13 13:19
谈谈自己的看法：1、不能说清单工程量就是暂估的，他是在不考虑变更的情况下，应该是图纸工程量；2、清单工程量是为了招标时给投标人一个公平的报价平台，大家的工程量都是一致的，只反应综合单价高低，这对招标人、所有投标人都是比较公平的；3、根据我们以往工作，在签订合同时还会约定，实际发生工程量超出了清单工程量某一个范围才给予调整工程量，且有可能双方在工程量变更很大的情况下，要协商重新确定该项目的综合单价。正常情况下，清单工程量应该和实际发生工程量差别不大，除非是清单编制人员漏算了工程量或发生了较大工程量变更，这些都需要在具体合同中详细约定。

作者: 酒儿 时间: 2012-7-14 19:02
标题: 回 mecca 的帖子

mecca:而对总价合同形式，工程量清单中的工程量不具备合同约束力（量不可调），工程量以签订合同时施工图纸表示内容为准，发生图示工程量以外的其他内容均赋予合同约束力（即变更签证按实调整）

(2012-07-12 16:50)

“发生图示工程量以外的其他内容均赋予合同约束力（即变更签证按实调整）”是不是指图示外发生的增加的工程量均有合同约束力？变更签证按实调整：是不是指乙方或监理提出的变更调整？签证是指监理认可同意后，报甲方同意？

作者: wgh12345333 时间: 2012-7-16 21:31
评标时必须按统一的工程量计算。所以具有约束力

作者: wgh12345333 时间: 2012-7-16 21:34
总价合同，量变了，总价不变，所以没有约束力

作者: 酒儿 时间: 2012-7-17 10:28
标题: 回 wgh12345333 的帖子

wgh12345333:总价合同，量变了，总价不变，所以没有约束力 (2012-07-16 21:34)

这个我理解了。

作者: shjlmh 时间: 2012-7-19 17:40
路过，留名。

作者: avon 时间: 2012-7-21 10:44
探讨的好深入啊~~~~~~~~~

作者: 酒儿 时间: 2012-7-23 10:06
哈哈，实在是想搞懂它。

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