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标题: 缺陷责任期、竣工验收的关系？ [打印本页]

作者: 樊建彬 时间: 2013-11-11 15:17
标题: 缺陷责任期、竣工验收的关系？
是过了缺陷责任期才能竣工验收吗？

作者: huhu 时间: 2013-11-11 15:58
顺序弄反了

作者: 樊建彬 时间: 2013-11-19 16:53
现在还是不知道，大神们谁给解惑下。缺陷责任期满后才能竣工验收吗？

作者: 学以致用 时间: 2013-11-19 17:05
当然不是。去看看13版建设工程施工合同示范文本的解释吧

作者: 樊建彬 时间: 2013-11-19 17:17
标题: 回学以致用的帖子

学以致用:当然不是。去看看13版建设工程施工合同示范文本的解释吧 (2013-11-19 17:05)

好的，我看看

作者: besvon 时间: 2013-11-20 16:46
不同行业有不同规定的

作者: 樊建彬 时间: 2013-11-21 10:22
标题: 回 besvon 的帖子

besvon:不同行业有不同规定的

(2013-11-20 16:46)

能给详细解答下吗？快被这个问题折磨疯了。

作者: qingfeng0784 时间: 2013-11-21 10:56
缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。

作者: qingfeng0784 时间: 2013-11-21 10:58
建设工程2013合同范本：15.2 缺陷责任期
15.2.1 缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。
单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算；发包人未经竣工验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。
15.2.2 工程竣工验收合格后，因承包人原因导致的缺陷或损坏致使工程、单位工程或某项主要设备不能按原定目的使用的，则发包人有权要求承包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知，但缺陷责任期最长不能超过24个月。
15.2.3 任何一项缺陷或损坏修复后，经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能，承包人应重新进行合同约定的试验和试运行，试验和试运行的全部费用应由责任方承担。
15.2.4 除专用合同条款另有约定外，承包人应于缺陷责任期届满后7天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后14天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期届满通知后14天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书。

作者: 樊建彬 时间: 2013-11-21 17:24
标题: 回 qingfeng0784 的帖子

qingfeng0784:建设工程2013合同范本：15.2 缺陷责任期
15.2.1 缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。
单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。因 .. (2013-11-21 10:58)

“15.2.1 缺陷责任期自实际竣工日期起计算……”有的人说竣工和竣工验收不是一回事，竣工就是完工。
公路工程竣工的时候是要经过2年的试运营的。难道公路工程交工后，过2年，竣工，再进入缺陷责任期吗？

作者: 樊建彬 时间: 2013-11-23 11:28
标题: 回学以致用的帖子

学以致用:当然不是。去看看13版建设工程施工合同示范文本的解释吧 (2013-11-19 17:05)

大哥帮忙看下我的问题。公路工程，交工，2年试运营，竣工，缺陷责任期，对吗？

作者: 学以致用 时间: 2013-11-26 08:46
标题: 回樊建彬的帖子

樊建彬:大哥帮忙看下我的问题。公路工程，交工，2年试运营，竣工，缺陷责任期，对吗？ (2013-11-23 11:28)

抱歉，现在才看到。
本人对交通行业的要求不清楚。若就您所言：公路工程，交工后先进行2年试运营，才是竣工验收，这个时候开始才算缺陷责任期。我认为这显然不合理。
建议您还是看看2013版的建设工程施工合同（示范文本），其对于竣工验收，缺陷责任期的定义和要求是非常合理的，也吸收了司法解释的要点。

作者: besvon 时间: 2013-11-26 08:56
标题: 回樊建彬的帖子

樊建彬:大哥帮忙看下我的问题。公路工程，交工，2年试运营，竣工，缺陷责任期，对吗？ (2013-11-23 11:28)

一般来说，公路工程验收分为两个阶段，第一阶段交工，是承包人和发包人之间的交接，主要评价的是合同段质量，交工之后即进入缺陷责任期。运行2年后（实际往往超过）由政府部门组织竣工验收，评价的是整个项目，即是否按照政府批复的东东来实施的。

作者: 学以致用 时间: 2013-11-26 09:06
标题: 回 besvon 的帖子

besvon:一般来说，公路工程验收分为两个阶段，第一阶段交工，是承包人和发包人之间的交接，主要评价的是合同段质量，交工之后即进入缺陷责任期。运行2年后（实际往往超过）由政府部门组织竣工验收，评价的是整个项目，即是否按照政府批复的东东来实施的。 (2013-11-26 08:56)

就这段解释来看，第一阶段的交工，其实就是我们建设工程定义的“竣工验收”，缺陷责任期由实际竣工日期起计算。
第二阶段的“竣工验收”，其涵义已超出了发承包人双方的范畴，明白即是。

作者: besvon 时间: 2013-11-26 09:08
标题: 回学以致用的帖子

学以致用: 就这段解释来看，第一阶段的交工，其实就是我们建设工程定义的“竣工验收”，缺陷责任期由实际竣工日期起计算。
第二阶段的“竣工验收”，其涵义已超出了发承包人双方的范畴，明白即是。 (2013-11-26 09:06)

理解正确 +10分

作者: 樊建彬 时间: 2013-11-28 17:32
标题: 回 besvon 的帖子

besvon:理解正确 +10分 (2013-11-26 09:08)

公路工程的，是不是交工，2年试运营（同时是缺陷责任期），竣工？

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