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huangwei

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内容简介
   从房地产采购经理基本岗位职责要求出发，分章节阐述房地产采购经理的实战技能、工作流程。并从众多地产企业中精选万科企业。全面解读该企业在采购过程中的方法和策略，展示出其相关制度及程序，从而做到在采购层面上给更多的地产企业以借鉴和指引。
根据现实需要。特别提出现代采购的发展趋势、面临的挑战，深刻挖掘信息化对采购的巨大作用，从新的视角来帮助地产采购经理解决新时代的新问题。
从理论到实践为采购经理提供最全面、最有效的知识储备，让每位采购经理成为职场高手。


第一章　采购经理必备的业务素质
　第一节　必须适应采购新趋势
　第二节  必须掌握解决采购难题的方法
　第三节　必须具备核心技能
　第四节　必须迎接挑战
第二章　编制采购计划与预算
　第一节　缜密分析采购计划与预算
　第二节　确定采购数量与用款预算
第三章　正确选择供应商
　第一节　找出供应商管理中的问题与应对策略
　第二节　建立供应商评估与管理系统
　第三节　与核心供应商建立战略联盟
第四章　有效管理采购成本
　第一节　找出成本管理存在的问题与应对策略
　第二节　挖掘信息化对采购成本降低的作用
　第三节　解决好材料及设备采购的成本控制
　第四节　从项目管理角度进行采购成本制度建设
第五章　采购谈判与签约
　第一节　掌握采购谈判与签约常识
　第二节　掌握采购谈判的四大实战技能
　第三节　关注合同管理与签订技巧　
第六章　采购库存与品质管理
　第一节　牢记三个库存管理观念
　第二节　找准品质管理的突破口
第七章　万科采购管理模式
　第一节　万科采购模式的四个特点
　第二节　地产标杆企业采购模式操作实战
第八章　采购经理贴身工具箱
　工具箱一　供应商管理与评估表格
　工具箱二　合同范本
　工具箱三　项目管理表格
　工具箱四　成本控制表格
　工具箱五　库存与品质管理表格