中国长沙拟90天建838米世界最高摩天楼 【转贴】

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中国长沙拟90天建838米世界最高摩天楼

新华网 2012年11月27日 07:12:03 来源： 人民网

[提要] 艺术概念图，展示了长沙远大科技集团计划在长沙建造的世界最高摩天楼“天空城市”。北京时间11月26日消息，据国外媒体报道，长沙远大科技集团公布了建造世界最高摩天楼的计划，高度达到不可思议的2749英尺(约合838米)。

   


艺术概念图，展示了长沙远大科技集团计划在长沙建造的世界最高摩天楼“天空城市”。“天空城市”将建造220层，计划在短短3个月内竣工。


北京时间11月26日消息，据国外媒体报道，长沙远大科技集团公布了建造世界最高摩天楼的计划，高度达到不可思议的2749英尺(约合838米)。按照计划，这座名为“天空城市”的世界最高楼将建在长沙，共有220层，建有酒店、医院、学校和办公室，安装104部高速电梯，可容纳1.74万名居民。


“天空城市”的高度比当前的世界最高楼――迪拜哈利法塔高32英尺(约合9.7米)，但建造成本预计只有后者的一半。伦敦的夏德大厦是西欧最高建筑，高度超过530米，与长沙的“天空城市”相比无疑是个小矮人。竣工后，亚洲将坐拥世界10大最高摩天楼中的9座。


保存时间:2012/11/27
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“天空城市”可容纳1.74万居民，将建有酒店、医院、学校和办公室，安装104部高速电梯。


最令人感到吃惊的是，长沙远大科技集团计划在短短90天时间里完成“天空城市”的建造。这是一个惊人速度，意味着每天最多建造5层。据悉，这座摩天楼将采用预制拼装建造工艺，在工地建造模块而后拼装在一起以节省时间。虽然外界对“天空城市”的坚固性表示担忧，但长沙远大科技集团表示这座摩天楼可经受住9级大地震考验。


2011年，长沙远大科技集团凭借15天内建造一座30层大楼登上各大媒体的头版头条。上世纪80年代，长沙远大科技集团开始制造空调系统。为了完成“天空城市”的建造，这家公司将雇佣3000名工人。“天空城市”的面积将超过100万平方米，耗费20万公吨钢材，竣工后将成为一座迷你城市。


这座摩天楼将建造5000多座住宅，可容纳1.74万人，同时还将建造1座可容纳1000人的酒店、1所医院、5所学校以及大量办公室，总容量将达到3.1万人。“天空城市”的建造成本估计可达到4亿英镑(约合6.3亿美元)，相比之下，哈利法塔耗资9.4亿英镑(约合15亿美元)，历时5年竣工。目前，长沙远大科技集团正等待中国政府的批准。他们希望能够在12月底动工，2013年4月前竣工。

保存时间:2012/11/27
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这座名为“天空城市”的世界最高楼将建在长沙。



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“世界第一高楼”建设规划浮出水面 近八成建住宅

新华网 2012年11月27日 09:55:58 来源： 长沙晚报

“世界第一高楼”即将在长沙建设？进入11月，随着“远大可建”以3.9亿元摘得位于望城区大泽湖街道的一块约100亩的商住地块，本已沉寂一段时间的“世界第一高楼”话题又日渐火热。这栋拟定建设中的超级摩天楼将如何进行建设？目前项目建设进展如何？带着这些读者关心的问题，记者昨日进行了采访。

最新进展 大楼“零部件”已开建

11月19日，望城区国土局网上交易系统的成交结果显示，“远大可建”以3.90亿元摘得该区大泽湖街道商住地块，占地面积67297.94平方米 (合100.95亩)，容积率高达12。而这块地正是远大集团用来建设“天空城市”的地块。据计算，该地块的楼面地价仅为483元/平方米。

同时，记者从另一渠道获悉：目前世界第一高楼“零部件”的建设工作已在湘阴远大工厂开始建设。另一方面，在望城区大泽湖街道回龙村，远大方面已开始世界第一高楼建设的前期地质勘探。

何时开建 项目正报批，开工日期未定

“目前项目正在报建当中，拟于明年建成并投入使用。”远大相关人员表示，由于报建程序复杂，是否能够获批、何时能够获批现在还不好说，何时动工也就不能确定。

“目前项目确实没有动工”，远大有关人员表示，目前项目环评尚在报批当中，何时动工还无法确定，其他的信息不方便透露。据了解，远大可建已将“天空城市”项目交付湖南大学环境影响评价中心进行环评，而相关专家目前正在讨论当中。但同时有消息显示：最终“天空城市”项目可能是以超高层的建筑落成，但是高度却不一定达到838米，但这有待最后结果的展示。

大楼规划 16层至180层建住宅

220层，高838米的摩天高楼，将如何规划使用空间？远大集团介绍，大楼的16层至180 层，将作为居民住宅，将有4000 多户居民入住；181 层至219 层，设计有500 多套酒店客房和数个会所、餐厅；从1 层到180 层，设计了45个长宽15.6 米、高13米的公共大厅，以及在61层、121层、181层、211层设计了13个露天花园。

模块施工

23台塔吊施工

每天建四层

据远大集团透露，“天空城市”将采用建筑模块方式进行建造。“95%的施工将在位于湘阴的远大可建工厂完成，再用120吨的平板车分批运到望城安装。”有关人员介绍，按照施工规划，设于湘阴的“远大可建”总厂与多家协作厂，共有1.6万多名工人投入建设，工期约为6个月。具体工作包括柱、墙、地板及门窗的制作，而且连给排水、空调通风、电气及消防设施也在工厂完成配套。

在完成工厂施工后，超级大楼的“零件”，将运往望城施工现场组装，届时，将有3000多名工人投入施工，预计用3 个月完成安装调试。有别于传统的建筑施工，工地不会用脚手架，也不用施工电梯，施工队伍将借助23台塔吊进行施工。施工速度预计为每天4层，220层的高楼，不要两个月就可完成搭建，随后进入调试阶段。

记者手记

世界第一高楼

长沙准备好了吗？

随着“天空城市”建设计划浮出水面，许多令人无法回避的问题也渐渐显露：摩天大楼比其他民用建筑潜伏着更多的危险。用火不慎、电气故障、机械故障等偶发的问题，都会危及大楼安全。

除了安全，值得关注的还有经济问题。摩天大楼维护实在不易。就连平时很简单的擦玻璃都成了大问题。如上海金茂大厦两架擦窗机，一天到晚不停地擦，擦完一遍也要一年。

摩天楼靠庞大的投资支撑。金茂大厦的建造投资约是2万元一平方米。而建造投资和管理投资相比，如果以65年作为寿命，大体是1：3。建筑界有人士认为，在地价昂贵的区域，建高层有利于平衡地价。可以“高”，但应有“度”。超过300米，在庞大的维护管理费用面前，摩天楼已经失去了节约用地的经济意义。金茂大厦的设计者曾经表示：今天造190层的建筑已经没有任何实际困难。要不要盖摩天楼或在城市里如何处理摩天楼，那并不是工程问题，而只是个社会问题。

面对即将诞生的“世界第一高楼”，长沙准备好了吗？

保存时间:2012/11/27
原标题:“世界第一高楼”建设规划浮出水面 近八成建住宅 - 新华时政 - 新华网
http://news.xinhuanet.com/politics/2012-11/27/c_124008694.htm?prolongation=1

yuchunsong

张跃又走上了一条不归路。。。好好做实业不是好得很。远大开始自大了。

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世界第一高楼 迪拜塔 情况简介

（本文据百度和迪拜塔有关视频整理，仅供参考）

哈利法塔（Burj Khalifa Tower）原名迪拜塔（Burj Dubai），又称迪拜大厦或比斯迪拜塔。

世界第一高楼，有162层，总高828米，比台北101足足高出320米。迪拜塔由韩国三星公司负责营造，2004年9月21日开始动工，2010年1月4日竣工启用，同时正式更名哈利法塔。

哈利法塔项目，由美国芝加哥公司的美国建筑师阿德里安·史密斯（Adrian Smith）设计，建筑设计采用了一种具有挑战性的单式结构，由连为一体的管状多塔组成，具有太空时代风格的外形，基座周围采用了富有伊斯兰建筑风格的几何图形——六瓣的沙漠之花。哈利法塔加上周边的配套项目，总投资超70亿美元。哈利法塔37层以下全是酒店、餐厅等，世界上首家ARMANI酒店也入驻其中，位于1-8层和38-39层。此外45层至108层则作为公寓。第123层将是一个观景台，站在上面可俯瞰整个迪拜市。建筑内有1000套豪华公寓，周边配套项目包括：龙城、迪拜MALL及配套的酒店、住宅、公寓、商务中心等项目。 　

“哈利法塔”自2004年起兴建；哈利法塔不但高度惊人，连建筑物料和设备也“份量十足”。哈利法塔总共使用33万立方米混凝土、3.9万公吨钢材及14.2万平方米玻璃。大厦那么高，当然需要先进的运输设备。大厦内设有56部升降机，速度最高达每秒17.4米，另外还有双层的观光升降机，每次最多可载42人。 　　

此外，哈利法塔也为建筑科技掀开新的一页。为巩固建筑物结构，目前大厦已动用了超过31万立方米的强化混凝土及6.2万吨的强化钢筋，而且也是史无前例地把混凝土垂直泵上逾606米的地方，打破上海金融环球中心大厦建造时的492米纪录。

哈利法塔光是大厦本身的修建就耗资至少10亿美元，还不包括其内部大型购物中心、湖泊和稍矮的塔楼群的修筑费用。为了修建哈利法塔，共调用了大约4000名工人和100台起重机。建成之后，它不仅是世界第一高楼，还是世界第一高建筑。  

建成后的哈利法塔超过160层，且拥有56部电梯，速度最高达每秒17.4米，那将是世界速度最快且运行距离最长的电梯。艾尔马地产公司的销售经理纳曼·阿塔拉说：“这一设计将触及技术所能达到的巅峰，在此之前没有一座建筑能修那么高。人们不得不开发能适应这种高度的新型电梯。 　　哈利法塔在2009年1月17日高度达到了最终的828米（2,716.53英尺），是人类历史上首个高度超过800米的建筑物。哈利法塔已经入选吉尼斯世界纪录世界最高建筑物。

动土时间： 2004年9月21日 　　封顶时间： 2009年10月 　　使用时间： 2010年1月4日

造价： 70亿美元；建筑层数： 162层；

最高的建筑物： 哈利法塔与其他知名的高层建筑比较最高的建筑：828 米（2,716.53英尺）（先前为美国北达科塔州高628.8 米（2,062.99 英尺）的KVLY 电视塔） 　　·最高的自立建筑：828 米（2,716.53英尺）（先前为加拿大国家电视塔 - 553.3 米（1,815 英尺）） 　　·最多楼层数：162层（先前为已完成的西尔斯大楼—110层、记录上最多的纽约世贸中心—110层） 　　·最高混凝土结构： 601.0 米（1,972 英尺） （先前为台北101屋顶 - 449.2 米（1,474 英尺）

哈利法塔被设计为包含30,000户与9间饭店的一个大比例、复合开发计划的中心，此计划案包含如迪拜购物中心、迪拜塔湖上饭店与服务公寓、19栋住宅大楼、2.5公顷（6.2英亩）的公园与一个12公顷大的迪拜塔湖泊，此完整200公顷（500英亩）的开发案花费高达200亿美元。


建造哈利法塔与其他摩天大楼计划的决策者为政府，作为贸易经济（国内依赖石油贸易）中之外的服务、观光使用，迪拜目前有226万的人口，大部分的土地仍为沙漠（覆盖了超过90%的土地）；

“穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆（阿拉伯联合酋长国副总统兼总理及迪拜新任酋长）想要用轰动的要素使迪拜登上地图”。

迪拜楼市最鼎盛时期，迪拜塔房子卖到每平方米超过1.9万美元，如今价格已低于腰斩；

他估算，“迪拜世界”负债600亿至800亿美元。

参考文件：

2012年7月，正在新建的世界十大建筑；pps。

迪拜帆船酒店
http://video.sina.com.cn/v/b/26367518-1554654533.html

寰宇地理 超大建筑狂想曲：迪拜塔 （七大技术突破）
http://www.tudou.com/programs/view/mFfzOBY-veo/

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2012年7月，正在新建的世界十大建筑；pps。压缩文件：

动工兴建的十座世界最高摩天大楼.rar (1.51 MB, 下载次数: 2)

2012-11-28 16:34 上传

点击文件名下载附件

镇采

yuchunsong:张跃又走上了一条不归路。。。好好做实业不是好得很。远大开始自大了。 (2012-11-28 09:48)

俺怕怕，这种高速度建成的楼俺最多在其方圆一公里外瞧瞧

“世界第一高楼，有162层，总高828米，比台北101足足高出320米。迪拜塔由韩国三星公司负责营造，2004年9月21日开始动工，2010年1月4日竣工启用，同时正式更名哈利法塔。”

changhe84

拟90天建
楼主是不是少个 0 呀

要不这也太神速了吧，难不成他们找到外星人了

sharxh

90天，3个月建成啊，真的假的

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建筑主板流水化 远大838米天空城市能否绽放？

新华网 2012年12月01日 08:51:51 来源： 北京青年报



■位于湖南湘阴县的远大可建工地

3000多名工人将用3个月时间建造号称寿命长达600年的世界第一摩天大楼———

220层、838米的高楼，远大集团的“天空城市”项目比当前世界第一高迪拜塔还要高10米。这座据说将容纳3万人的“空中楼阁”很容易让人产生乌托邦式的联想。11月29日，记者带着疑问来到距离集团长沙总部约80公里的湖南湘阴县，这里是未来远大“天空城市”的“孵化器”——搭建“天空城市”所需的所有“主板”将在这里生产。按照远大人的产品说明，他们“制造”出的建筑，寿命将长达600年。张跃在“天空城市”上倾注的野心远远不止一座世界第一摩天大楼。

“目前远大‘天空城市’项目正在接受国内权威专家全方面的评审，涉及环评、安全、交通等各个方面。”昨天，远大集团宣传负责人对记者表示，有关未来“世界第一高楼”的细节问题，目前都不便透露。

220层、838米的高楼，远大的“天空城市”比当前世界第一高迪拜塔还要高10米；采用工厂化的快速建造技术，整个建设时间预计约一年；大楼16层至180层将作为居民住宅，楼内还将有学校、医院、酒店等设施，这座立体城市能容纳3万多人。这座“天空城市”计划建于长沙市望城区滨水新城。

6个月的车间生产、3个月完成现场安装——以中央空调闻名的远大集团，放言将用不到一年时间在长沙建造世界第一高楼。“多家工厂将用6个月时间在车间内精心生产，95%的施工在工厂完成，包括柱、墙、地板及门窗，而给排水、空调通风、电气及消防设施也在工厂安装于地板与天花板组合体之中，安装现场只需接驳竖向管线。3000多名工人将用3个月完成安装调试。”

或许因为高度和时间两个要素都太过超出常规，消息发布以来，舆论的反应基本以质疑为主。也正因如此，在目前这个关键时刻，远大集团对媒体的态度显得格外警惕。

尽管专家及相关政府部门的评审和审批正在进行中，远大的前期工作却是紧锣密鼓。“远大可建”上周以3.9亿元摘得长沙望城区大泽湖街道商住地块，占地面积67297.94平方米，该块地将用来建设“天空城市”。

■“天空城市”的“孵化器”

11月29日，记者来到未来的远大“天空城市”的“孵化器”——远大集团子公司远大可建科技公司（简称远大可建），公司位于湖南湘阴县，距离集团长沙总部约80公里。想通过“搭积木”方式建设大楼，就必须先在工厂内预制模块，远大可建就是“积木”产地。

记者在远大可建厂区内看到一座即将竣工的30层大厦。厂区工作人员告诉记者，这座百米高的大厦开工建造至今仅用了15天时间，大厦的名字叫“S30”。

“S30实现了内墙工厂化，一体化内墙是指将龙骨架、填充岩棉等在工厂流程化制造，内墙实现现场直接安装。现场工作量因此减少，安装效率提高。”远大可建的技术人员告诉记者，一体化内墙的实现，让远大可以实现商业建筑95%工厂化生产的目标。事实上，这座大厦的建成，被远大视为“为天空城市奠定基础”。

■主板的诞生过程

在计算机中，“主板”又叫主机板、系统板或母板，它是电脑最基本也是最重要部件。而在远大的可建建筑里，也有一个“主板”，远大的建筑工厂化的核心就是在工厂预制主板，“预制楼房主板并将管道和线路提前安装，只要主板准备就绪，建造速度将大幅提高，而且只会产生1%的建筑垃圾。”

记者在远大可建的生产车间里，目睹了主板的完整诞生过程。首先，工人通过切割、焊接钢材，制造出一个桁架结构，这个结构是主板的主体，也是建筑建成后的地板或天花板的主体；这个钢框架完成后，后续工序就是在框架内安装上下水管道、燃气、空调通风及消防设施，铺设电线并预留接口等。记者在车间还看到了大理石、瓷砖铺贴流水线——先在主板上浇筑水泥，之后流水线快速完成大理石或瓷砖的铺贴工作。完成铺贴工序的主板将被放置一边，进入养护阶段……

记者看到，构成主板的钢框架，其厚度通常超过40厘米，这样其间会形成夹层。厂区工作人员告诉记者，建筑建成后，维修人员可以通过进入这个夹层，完成检查、保养和维修工作。“主板，是可建实现建筑工程95%工厂化的关键。”

工厂化建筑的成本如何？“具体的成本支出问题是商业秘密不能透露，但可以确定的是，建设同样规模的商业建筑，采用预制技术的建筑成本肯定比普通建筑低10%-20%。”远大可建的相关负责人表示，快速完成的建筑施工，将大量节约人力成本。

保存时间:2012/12/2
原标题:建筑主板流水化 远大838米天空城市能否绽放？ - 新华房产 - 新华网http://news.xinhuanet.com/house/2012-12/01/c_124031607.htm