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[工程招标] 一个棘手的问题,请各位有经验的朋友来帮看看。

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新手上路

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楼主
发表于 2012-6-14 21:40:27 |只看该作者 |倒序浏览
我有一个临街大门面,这个建筑是招标给了一个招标人的。
怎么才能继续获得门面产权证,而不被收回。这个门面是属于国有资产,但是有可能被招标人从中夺取。

有相关法律解释吗?
怎么才能获得?
请各位朋友指点一下,最好有法律依据,第几条?或者变相的获得,
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精灵王

沙发
发表于 2012-6-14 22:23:48 |只看该作者
看不懂。

门面属于国有资产,楼主怎么可能会有门面产权证?

能否详尽说下。
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新手上路

板凳
发表于 2012-6-14 22:49:09 |只看该作者
你好
朋友,谢谢你的热心回复。

门面属于国有资产,是的。
现在我处于一个租赁形式。  
这个门面是招标给一个招标人的,我怎么才能得到这个门面的使用权。
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光明使者

职业采购人

招标师徽章

地板
发表于 2012-6-15 08:23:36 |只看该作者
谈判收回

到期收回
偶是招标师,哈哈...
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光明使者

谦谦君子

招标师徽章 社区劳模 最爱沙发 金点子奖

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发表于 2012-6-15 08:51:00 |只看该作者
这个门面是招标给一个招标人的,我怎么才能得到这个门面的使用权。 听不明白啊?
qinl -- 谦谦君子 披露现实,点评案例。招标投标,消除烦恼! 业界内外,携手共进!
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荣誉总版主

无欲而刚

Rank: 8Rank: 8

社区明星 版主勋章 社区劳模 最爱沙发 终身成就奖

6#
发表于 2012-6-15 09:36:14 |只看该作者
如果是通过招标方式给了一个投标人,而且人家还在用,那么,合同到期您就可以收回。合同不到期就没有办法了。除非招标人违约。
无欲而钢 邮箱:wyqkk@163.com
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精灵王

7#
发表于 2012-6-15 09:58:50 |只看该作者
合同法有个原则,叫买卖不破租赁原则,即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

   
      《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。《合同法》第230条规定:“出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期间内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”

       注:您所说的招标,是门面的国有所有者以招标的形式将门面的所有权转让吗?如果是,以上所说相信对您有所帮助。如果是门面的国有所有者以招标的形式将门面的租赁权转让,您可以依据原来与其签订的租赁合同要求其承担违约责任。
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新手上路

8#
发表于 2012-6-15 16:23:15 |只看该作者
谢谢大家的,支持和热心回答。[s:84]

情况是这样的:
              这个门面的投标人现在合同到期了,我租赁期限也快满了。
            
问题  1 那么这个门面还得继续招标吗?(属于国有资产)
      2 门面房招标在招标法里面好像我没有看到啊?哪条哪款法律依据?
请大家帮忙了,
        
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9#
发表于 2012-6-15 16:25:35 |只看该作者
门面投标给投标人,
法理依据在哪里?????


门面属于建筑物吗?   是不是投标法的强制招标范围内的?
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10#
发表于 2012-6-15 16:40:49 |只看该作者
[s:125] 6楼的说法
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