沪莘庄地铁上盖地块评标办法（转贴）

heluhua

2010-4-29 13:44:47 　来源: 第一财经日报　唐文祺
由于施行招投标方式而颇显神秘的莘庄地铁上盖地块，定于今天下午开标出让。

《第一财经日报》获得的消息表明，这幅被视作上海闵行区域内标志性项目的地块，鉴于所处地理位置的重要意义，众多地产大佬均“虎视眈眈”，此中即包括泰国正大集团等企业。
有媒体报道称，莘庄地铁上盖地块将作为试点地块，以期在今后上海土地出让过程中淡化“价高者得”的影响。不过，仅凭投标结果来确定哪家中选，仍被业内人士质疑，认为可能会涉及暗箱操作。

“如果根据流程严格进行操作的话，在多位不同评委的参与下，应该可避免这种情况的发生。”上海社会科学院房地产研究员顾建发表示，“淡化价格因素在获取过程中的决定作用，也是为了避免优质地块落入没有相关经验的公司手中。”

据悉，莘庄地铁上盖地块招标的商务标和技术标总分为100分，其中，商务标50分(投标金额30分，经营状况20分)，技术标50分(总体设计20分，建筑结构设计15分，施工组织设计15分)，最终按照综合条件最佳者得的原则确定中标人。
原文见：http://www.chinafyw.com/news/201 ... tou-tiao_31136.html