关于工程预付款问题（急）

sosollt

本人参加一个建筑工程的招标，招标文件中的条款中有业主向中标人支付合同价30%的工程预付款的规定，招标文件中有那么一句“业主有权根据施工准备情况调整预付款支付比例”，现在中标未公示，业主想取消预付款，这个是否违法？？如果不能取消，可否将预付款相应调整至合同价10%~15%？

西北小强

招标文件是合同的组成部分，从招标开始，招标人与投标人之间就已经产生法律责任，所以不能调整！

但一般情况下签定合同时，可根据实际情况处理。

sosollt

“但一般情况下签定合同时，可根据实际情况处理。”

你所指的处理是什么？  

是增加补充条款，还是对预付款那块做修改？？？

西北小强

我觉得常规的做法就是将来在合同专用条款中再次协商确定。

如按照合同解释顺序，合同各条款优于招标文件！

王毅青

我国的制度不允许施工企业垫资，所以，工程预付款是一定要给的。
30%对于开工准备以及购置前期施工材料等费用并不算高。业主如果给不了，有资金亏缺的嫌疑。
招标文件中规定的少，精明的投标人不会参加或会将风险部分的报价增加。
签订合同时再讨论这个问题，更不对了，估计业主钱没到位，预付款更不敢让他减了，协商时如果是我，我会坚持30%。

sosollt

嗯，谢谢毅青老师和西北小强的回答！

goldseason

这要看施工单位和建设单位的关系如何。如果关系比较好，这也不是什么大问题。   
   
   先签了合同再说，等进场后再和建设单位讨论预付款的问题。如果不支付预付款，便停工。

  建设单位一般不会见死不救的。

bidboy

预付款是必须有的否则不能开工。

goldseason

有很多施工单位选择低于成本价去投标，在这样的情况下，又何在乎预付款呢（只不过是工程价款的支付时间问题，资金的时间价值问题）？

   这样施工单位有的是办法！他们会在项目实施过程中想办法挽回的。比如鸟巢这样的项目，如果施工单位在施工过程中说没有资金了，谁会更着急呢？

面霸180

有的地方的财政办规定工程不给预付款的，原因无非也就是支付起来方便，工程结束后一次过。