施工招标若干疑问（七）－分包招标

goldseason

引用第8楼zjz001于2008-02-20 11:36发表的:

业主是不可能重复交规费和税金的，我前面说，规费我们这业主已经提前交了，支付工程款也只是按分布分项工程的80%给施工单位（一般情况，看具体合同），也就是说在施工过程中施工单位只能拿到一部分钱，其余的钱要等竣工决算和工程审计后根据工程的实际情况调整后再结算，实际上在整个过程中业主方都处于控制地位，施工单位拿到的钱只是其投标报价的一部分，他报出的价格并不等于他拿到的。

    1、关于税金问题，可能比较复杂，拟另行讨论。
   2、关于“规费”，你们那儿主管部门接受按概算投资缴纳吗，概算总投资计价和施工图预算计价是不同的，  规费的收取一般是根据预算的。
    概算总投资的“建安工程费”是包括大部分的规费内容的，如定额编制管理费、质量监督费等。也就是在批复的概算总投资中无法看出收取规费的基数（主管部门不会看概算的细目的），我不知道你们那儿是如何按照概算缴纳规费的。
    3、另外，关于保险费的问题，至今我还不太清楚如何收费、由谁缴纳及属于工程量清单中的哪个部分？ 建筑工程一切险、安装工程一切险与概算总投资的“工程保险费”是什么关系？

bidboy

工程招标很多内容涉及到工程管理，因此不同项目管理方式是不太一样的，因此招标文件就需要根据每个项目业主的要求进行编制和约定。不是一句话能说清楚的。

了无痕

对于楼主所说的暂定价部分，我认为有两中可能，一种是向楼主所说的准备分包的部分；另一种是暂定部分的价格波动比较大，投标时的报价并不能较真实的反映施工时价格，也许会偏离太多，这对于甲乙双方都不好，所以暂定价。无论那种情况，规费和税金我认为都应该正常计取。如果分包，在总包已经按中标价（含暂定价）缴纳各项费用时，分包单位应给负担总包单位因暂定价部分而多缴纳的规费和税金，当然业主也应该扣除总包单位对于暂定价部分计取的管理费和利润。
至于总包和分包的问题，在选择分包单位的时候，按规定应该是招标人会同总承包商一同选定，应以总承包为主。分包商应向总承包上缴纳3%左右有的总承包服务费。因为总承包商要负责组织竣工验收，为分包商提供脚手设备等。