网上招标找称心“管家”

招标投标人

　　本报讯 记者林成宝报道：昨日上午，禅城华远大厦业主委员会通过招标，即将选聘出自己的“心水”物业管理公司。据了解，该大厦因为原物业管理公司要提升管理费用而解除与其合同。律师表示，这种行为很正常，符合相关法律。

　　昨日上午，华远大厦的小花园里很是热闹。许多业主在倾听前来投标该大厦物业管理的物业公司的相关表述。然后，在场业主就自己关心的问题进行了提问。该大厦所附属的居委会、派出所与房协相关负责人也参加了招标大会。

　　据了解，该大厦此次更换物业管理公司，是因为该大厦原物业管理公司（佛山市双联物业管理公司）于本月2日向业主提出公告，称要将住宅管理费用从0．98元/平方米提升至1．28/平方米，如果业主不认可，该公司将退出对该大厦的物业管理服务工作。

　　该大厦业主委员会副主任王勇告诉记者，大厦业主委员会就原物管公司提出的公告征询广大业主意见，92%的业主不同意升价。因此，大厦业主委员会决定，根据《中华人民共和国物权法》以及《广东省物业管理条例》，以招标的形式选聘新的物业管理公司。

　　“先在网上招标，有15家公司咨询，最后我们选中6家中有效标书的公司。今天就是让这些公司来进行表述。”王勇说，昨天下午，业主从6家投标公司中选出了2家，其中一公司要求收取的住宅管理费用是1．1元/平方米，停车场管理费用是0．89元/平方米；另一公司提出住宅和停车场管理费用都是1．05元/平方米。“维修基金从原物管公司的每月2000元提高到现在的3500元/月。通过投标，总的费用比原物业管理公司提出的收费便宜。”

　　王勇说，大厦业主委员会在接下来的工作中，就是给业主发选票，让业主充分发挥自己的权利，在两个中标的物业管理公司中选出其中一个。

    来源：佛山日报