涞水皇家陵园，已率先成北京“副中心” 周蓬安 【转贴】

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涞水皇家陵园，已率先成北京“副中心”

涞水皇家陵园，已率先成北京“副中心”

周蓬安 于 2014/4/3 7:08:11 发布在 凯迪社区 > 猫眼看人

涞水皇家陵园，已率先成北京“副中心”

就在社会对保定作为北京“副中心”一事津津乐道，官方一会儿抛出话题，一会儿又主动辟谣，真真假假而导致保定房价暴涨之际，今天《搜狐网》一篇题为《河北一民政局副局长叫卖皇家陵园高出房价15倍》的文章，倒是向市场传递出了一个实实在在的信号，那就是保定市涞水县的“皇家陵园”，已率先成功成为北京“副中心”，正张开双臂迎接北京市民来此购置墓地。

应该说，该文把侧重点放在批评县民政局副局长成为陵园法定代表人上，是“捡了芝麻丢了西瓜”。因为政府垄断的墓地经营，你让一条狗狗去当“老总”，也还是在为政府敛财。

据该文披露，这个被称作“皇家陵园”的公墓，目前墓地每平方米价格已高达6万元，根据城市房产网的数据显示，涞水当地新楼盘的均价为3871元/平方米，这就意味着每平方米墓地价格已是房价的15倍。

其实，中国几乎所有的城市墓地都卖得比房子贵，尤其是大城市，只是差距一般不会有这么大。比如该文介绍“北京部分墓地价格高至40万元/平方米”，而3月份北京新建商品房的均价还不到4万，墓地是房价的10倍，而且每年30%的涨价幅度，也远高于房价的上涨幅度。

人们骂市场充分竞争下的“高房价”，却很少有人骂政府垄断导致的“高墓价”，这不能不说某些国民存在“心理错位”的问题。房价上涨，其实对于已购房的市民而言，个人财富即随之增长，因为房屋是随时可以变现的。而墓价上涨，却丝毫不能增加墓主的个人财富。此外，对于需要购买墓地的人，则是“清一色”的被加重了经济负担。

而北京市民去涞水购墓与北京市民去保定购房而导致的共同后果，就是令当地居民直接成为受害者。正如笔者在《遭北京炒房团“血洗”，保定土著泪奔》一文中所言，一些市民因为“炒房客”骤然增多，无法判断未来房价走势而不敢贸然下手；有些好不容易凑足资金准备购房的市民，突然手中的钱就不够了，因此对外来购房者表现出了明显的反感。

同理，北京市民去涞水购墓甚至“炒墓”，无疑成为该地墓价最有力的推动力量。从两地墓地价格比较不难看出，北京一个墓地就比涞水高出30来万，这对于一般北京市民来说，确实是个不小的诱惑。北京市民如果选择在涞水购墓，省下来的钱都能买一部相当不错的小汽车了，开车去祭扫，成本也不是太高。此外，虽然目前北京至涞水90公里的路不是太好走，但据皇家龙山陵园的负责人披露，京石高速二线开通后，从北京到陵园只要40分钟。因此，该陵园对于北京市民来说，无疑会产生极大的吸引力。

而大量北京人去涞水购墓、炒墓，无疑会令这个“国家级”贫困线的墓价继续暴涨，最终令收入较低的当地居民买不起墓地，这在一定程度上或导致河北百姓对“副中心”的期待，并不如政府那么强烈。

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帅老头

2014/4/4 17:35:15  跟帖回复：

第 3 楼

“皇家陵园”的公墓，目前墓地每平方米价格已高达6万元，根据城市房产网的数据显示，涞水当地新楼盘的均价为3871元/平方米，这就意味着每平方米墓地价格已是房价的15倍。

保存时间:2014/4/7
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鸡蛋壳

这个我觉得主要是，群众对于墓地的需求不想房子那么迫切，比如外地来京的，总需要房子居住，但是现阶段却不怎么需要墓地，父母大可以安葬老家。