此种情况下原中标单位是否还能作为合同签订方，是否需要二次招标

新手上路先

有一个项目，合同签订后，中标单位在施工过程中发现，地基全部坐落在软基上，处理费用很高，业主就把楼移位到不远处地基较好的位置，而且由原来1栋变为2栋，但建筑面积和功能未变，那么，是重新招标？还是可以直接和原中标单位签订合同？

王毅青

建筑面积和结构没变，如果采用的是工程量清单方式招标的，我倒是觉得可以执行合同。
重新招标：1浪费社会成本；2、对承包人（已经签订合同）不公；3、所有重复来一次没有必要。

新手上路先

此合同为固定总价合同，当然也采用的是工程量清单。

新手上路先

各位大侠，有无相应法条作支撑？

cgibin

由原来1栋变为2栋，原固定总价合同就很难执行了，清单基本上会改得面目全非。
(如果主体结构未变，只是近距离平面位置的移动，只要调整基础部分的总价即可，原合同仍可执行。)

新手上路先

今天翻了下法条，招投标相关法律约束签订合同及签订合同之前的行为，此项目在执行合同中发现非中标方原因的不可抗力，所以在建筑面积，结构，功能不变下，仍需和原中标方签合同，否则的确对原中标方不公平。没人解答，自我解释一下，不知对否？

新手上路先

是否可以保持原清单单价不变，按新的工程量签订合同？

王毅青

没有明确法规规定。按工程量清单计价规范规定调整，肯定没法固定总价了，看招标文件中的价格调整规定是否还能执行下去。常规是都不愿意重新招标，中标人会提出歧义，而且对他们也确实有失公允。先协商先。。。。

王毅青

可以按原清单单价计价并结合招标文件中关于价格调整的规定。实在不行还有当地造价管理机构的市场价拿来协商。做合同修改补充协议。最好不要废除原合同。

新手上路先

楼上说的对，不应废除原合同，应签补充协议。按照合同法的情势变更原则的确应和原中标人签，至于合同价款和工期都可以协商确定。非常感谢！第一次来此论坛，对楼主热情解答再次表示感谢！