中标后，发包方与承包方签定合同问题、、、

fm371

我方为承包方（弱电工程施工方），在领到中标通知书后，现在与发包方签订合同协议书，完全按照招标文件中的合同内容。可发包方现在非要说合同不行，必须要增加专用合同条款和通用合同条款。请老师指导下，是必须要有这2个吗？

另外，履约保证金是不是必须要交纳才可以再签订合同？？

望高手指点。。。

fm371

有哪位高手可以指点一下吗

starnust

建施双方关于工程的所有约定均是合同的有效组成部分。具体包括施工合同协议书，中标通知书，投标书及附件，施工合同专用条款，施工合同通用条款，标准、规范及有关技术文件，图纸，工程量清单，工程报价单或预算书。由于合同繁杂，难免存在含义或解释不一致的地方，因此双方必须确定文件的优先适用顺序。一般而言，其先后适用顺序如上述所列。但有时建设方为更好地维护其自身的利益，往往约定合同的专用条款、通用条款的效力高于投标书及附件的效力，甚至约定招标文件是合同的组成部分，招标文件的效力优于投标书及附件的效力。

starnust

签订合同不一定先交履约保证金，但是签订合同的同时一般要求同时提供履约保证金，相当于你要提前交了

lihaitao

专用条款和通用条款是合同的组成部分。
并且合同的组成应该在招标文件中都明确的。
履约保证金是要在双方没有异议，并签合同前提交的。

fm371

只签订一个合同协议书行不？另履约保证金的交纳数额是多少

lihaitao

看你招标文件有没有明确，按工程类，比如07范本。合同协议书仅仅是其中一部分。
数额要根据招标文件中的约定了，通常10%的签约合同价；具体项目有所不同

tzyaty

如果引用范本，通用条款通常是不变的，专用条款可以补充细化。[s:90]