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突发奇想:任志强的房产项目是如何招标的?

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发表于 2012-4-28 20:57:45 |只看该作者 |倒序浏览
国有房产项目,是必须公开招标的,他们是如何招标的?进交易中心吗?和中心的其他公开招标一样进行的吗?
见过许多房产项目,基本是走过场招标。因此很好奇大型国有房企的招标是如何操作的……
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gzztitc + 2 深入思考 有关法定招标的问题

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沙发
发表于 2012-4-28 21:05:19 |只看该作者
想知道吗?俺可以告诉你![s:83]
工学硕士、高级工程师。 注册公用设备工程师(暖通)、注册咨询工程师(投资)、注册招标师、一级注册建造师、注册监理工程师、注册设备监理工程师、注册安全工程师、美国项目管理协会(PMI)PMP。 上海市建设工程评标专家、上海市政府采购评审专家、上海市设备监理评标专家、上海市建设工程安全质量监督总站特聘专家、中国设备监理协会国家注册设备监理工程师继续教育培训讲师、中国设备监理协会青年设备监理工程师学术委员会会员、上海市建设工程咨询行业协会特聘专家。
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板凳
发表于 2012-4-28 21:08:52 |只看该作者
我还可以告诉你:潘石屹的部分项目,开发公司的股权构成非常复杂,怎么招标?啥叫“占主导”???
工学硕士、高级工程师。 注册公用设备工程师(暖通)、注册咨询工程师(投资)、注册招标师、一级注册建造师、注册监理工程师、注册设备监理工程师、注册安全工程师、美国项目管理协会(PMI)PMP。 上海市建设工程评标专家、上海市政府采购评审专家、上海市设备监理评标专家、上海市建设工程安全质量监督总站特聘专家、中国设备监理协会国家注册设备监理工程师继续教育培训讲师、中国设备监理协会青年设备监理工程师学术委员会会员、上海市建设工程咨询行业协会特聘专家。
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地板
发表于 2012-4-28 21:26:11 |只看该作者
老潘貌似民营的成份多一些。
任大炮则和潘不—样吧。
行从大道,老汉双手握标书,理贵持公不卑不亢,谐奏琴瑟琵琶; 剑走偏锋,镖局一肩担道义,心能守正无私无偏,荡涤魑魅魍魉。
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发表于 2012-4-28 21:33:50 |只看该作者
母公司国有,但是房产开发通常是由子公司完成的,子公司的出资人可以复杂不?
工学硕士、高级工程师。 注册公用设备工程师(暖通)、注册咨询工程师(投资)、注册招标师、一级注册建造师、注册监理工程师、注册设备监理工程师、注册安全工程师、美国项目管理协会(PMI)PMP。 上海市建设工程评标专家、上海市政府采购评审专家、上海市设备监理评标专家、上海市建设工程安全质量监督总站特聘专家、中国设备监理协会国家注册设备监理工程师继续教育培训讲师、中国设备监理协会青年设备监理工程师学术委员会会员、上海市建设工程咨询行业协会特聘专家。
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发表于 2012-4-28 21:36:27 |只看该作者
能拿地的单位和个人,能搞定动迁的单位和个人,和当地政府有关系的单位和个人,都可以参股,股权还可以转让呢!
工学硕士、高级工程师。 注册公用设备工程师(暖通)、注册咨询工程师(投资)、注册招标师、一级注册建造师、注册监理工程师、注册设备监理工程师、注册安全工程师、美国项目管理协会(PMI)PMP。 上海市建设工程评标专家、上海市政府采购评审专家、上海市设备监理评标专家、上海市建设工程安全质量监督总站特聘专家、中国设备监理协会国家注册设备监理工程师继续教育培训讲师、中国设备监理协会青年设备监理工程师学术委员会会员、上海市建设工程咨询行业协会特聘专家。
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发表于 2012-4-28 21:49:51 |只看该作者
那,退一万步,他们也得邀请招标……
那,他们这个邀请招标,是真是假?
反正我遇到过的房产项目邀请招标就那末回事……
行从大道,老汉双手握标书,理贵持公不卑不亢,谐奏琴瑟琵琶; 剑走偏锋,镖局一肩担道义,心能守正无私无偏,荡涤魑魅魍魉。
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发表于 2012-4-28 21:50:09 |只看该作者
看验资报告里的出资情况,看出资比例国有资金是否占主导地位,若国有资金占主导地位,必须公开并进交易中心。
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发表于 2012-4-28 21:55:51 |只看该作者
啥叫“占主导”?
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发表于 2012-4-28 22:04:11 |只看该作者
非要操作的话,也很简单。举个例子,如果工程规模太大,关系户施工企业资质不够,于是可以划分标段,或分期开发。同理,除非全部是国有资金,都可以操作。即便全是国有资金,也有人有本事冒违法风险操作成邀请招标。只要思想不放松,办法总比困难多!
工学硕士、高级工程师。 注册公用设备工程师(暖通)、注册咨询工程师(投资)、注册招标师、一级注册建造师、注册监理工程师、注册设备监理工程师、注册安全工程师、美国项目管理协会(PMI)PMP。 上海市建设工程评标专家、上海市政府采购评审专家、上海市设备监理评标专家、上海市建设工程安全质量监督总站特聘专家、中国设备监理协会国家注册设备监理工程师继续教育培训讲师、中国设备监理协会青年设备监理工程师学术委员会会员、上海市建设工程咨询行业协会特聘专家。
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