（进入）建筑工程交易市场（的问题）

衡宇招标

  （进入）建筑工程交易市场 （的问题）

还是不太了解：现在又哪些项目是必须进入建设工程交易市场的。哪些不需要进入建设工程交易市场。
   
是不是建筑工程的必须进入市场开标。

像有一些污水处理工程    设备采购    勘察   设计有的就不需要进入市场，有些重点工程也不需要进入市场。

具体如何区分的？  

山西地区的

王毅青

交易市场大都是住建部口的，住建部分管“房屋建筑和市政工程”，所以，房屋建筑和市政工程的项目，必须进，不进不愿意。

污水处理的看是哪行的，如果是市政的，必须进，不进不愿意。要是工业用的就是各行业主管的管了。

勘察、设计也同样。

重点工程一般多是工业工程，它还是分行业归行业主管部门管，即铁路归铁道部，公路归交通部等。要是类似又有铁路又有公路，就真的是“重点工程”了，归各省的发改委直接管。

要是没有将各行业的都掺和到一堆，即只是住建部系统的交易中心，那么，除房屋建筑和市政工程的项目就都不用进，如果当地将各行业都归在一个市场进行交易了，就得听当地的。让您哪个必须进，您就得必须进。

其实也不复杂。先把住建部的项目分清楚即可。

衡宇招标

毅青老师：意思是只要是房屋建筑和市政工程的项目，不论是勘察、设计、施工、设备采购都必须进入交易市场监管，那假如省重点的市政工程就不用去交易市场了由省重点办监管。

tzyaty

[s:33]

衡宇招标

谢谢毅亲老师的回答

衡宇招标

毅青  打错字了

王毅青

只要是“房屋建筑”和“市政工程”都是住建部管，不管多重大。进市场，不进不愿意。

当然包括工业工程项目中的房屋建筑。例如一个大型化工厂建设项目，省重点项目，按说归行业主管的直接管，里面的综合办公楼，就需进市场归住建部管。其他的可以不用住建部管。或有时住建部管不过来的工业工程中的房建，也有擦一下边逃过的。或直接归发改委管的重大工程，有时里面的房建住建部不想或懒得管的，可以不进市场。但一旦想管，您就麻烦。

其实，还是那句话：监督我吧！监督我吧！不然怎么知道我会不会违法违规？

总结：房建、市政都进市场，必须滴。其他看当地要求。

北京招标

需要办理施工许可证的房屋建筑和市政工程肯定得进市场，市场和住建委联网的。

招标在市场走完后，信息直接就进入住建委工程科了。

最后办理施工许可证时，如果没有进市场招标，工程科查不到信息，没法办施工许可证。

如果不需要办理施工许可证的房屋建筑和市政工程项目，实际中好多没有走市场，就相当于没有接受主管部门监管。这个项目没出事，什么都好说，一出事儿了，这肯定就是一个问题。所以建议也走建委市场。

alsmwt

必须招标

ernieyao

1、从法律法规层面，全部或部分使用国有资金、外贷资金的限额以上的项目均必须招标。
2、从项目类别层面，招标代理角度看，（1）建设工程类项目，主要看甲方提供的立项报告及后面批复；（2）政采类工程项目，一般据需要入场招标，要看执行通知单下面的要求；（3）国际招标项目，一般不进入交易场招标。
3、从操作层面，甲方一般主要考虑监管因素而决定是否入场招标。房建类项目，甲方大多选择入场招标；市政类项目有很多不入场（以北京为例，大多在http://www.bjztb.gov.cn/上发个公告就ok了，尤其同意七楼北京招标的看法）。
4、其他：需要办理开工证的工程项目肯定需要入场招标；入场的地点也会有所不同，以北京为例，总承包招标在五道口的建委，专业和劳务分包在南二环大观园的建委，勘设在南礼士路的规委。
以上是个人看法，仅供参考~