买房就给北京户口? 揭开17万元京郊买房落户黑幕

小P

　　如今，北京市的外埠人员越来越多，打工使他们一部分人手中也渐渐宽裕了起来，而没有北京户口又使他们饱尝着漂泊心态。为了能够帮这些希望落户北京的外地人实现梦想，有些人便打起了北京户口的歪主意，以买房就能办北京户口为名，骗取钱财。近日，中央电视台《生活》栏目就接到了这样一个投诉电话。王先生花了17万元，也没能实现梦想，办理公司收钱后竟然逃之夭夭。

　　■案件回放：17万元交了人走楼空

　　据央视《生活》栏目报道，2002年的一天，报纸上的一则广告吸引了河南来京人员王先生，“外地人买房享受北京户口特惠政策”，王先生动了心，买个房就能办北京户口，多好的事啊，于是王先生按照售楼处的指点，先后交纳了17万元，准备给妻子、儿子办理两个人的户口，然而，一年多过去了，不仅北京户口没办成，这17万也要不回来了。王先生告诉记者，本来对方答应2003年11月20日给办具体交接户口手续，办不成就退钱，结果到了11月20日，王先生再打电话，公司就联系不上了。

　　■记者暗访：业务员称买房就能落户

　　为了一探买房就给办户口的究竟，按照王先生提供的地址，记者首先来到了位于北京市金泰祥宾馆内的一家名为“沁馥园”的售楼处，王先生就是与这家售楼处联系的。但记者走进金泰祥宾馆时，服务员却说，他们已经搬走一年多了。

　　设在城里的售楼处虽然搬走了，可房子却还在卖，一位姓张的业务员向记者介绍了买他们的房办北京户口的情况。业务员信誓旦旦地说，在这里买套房，就可以落户北京，三个月后，他们通过熟人还可以将户口随便迁移到北京市内城八区的任何地方，听他这么一说，办个北京户口好像并不难，可王先生怎么就没办成呢？

　　■事情蹊跷：房山买房却要落户延庆

　　记者查看王先生提供的一些材料，发现了蹊跷之处，“沁馥园”位于房山区窦店镇的于庄村，可售楼处却要让他的户口在延庆落户。首先，他先向“沁馥园售楼处”交纳两万元的咨询信息费，而后就被售楼处介绍给了另一家名叫“中鲁科技园轻工科技园区管委会”的单位，随后，王先生作为甲方又与这家单位签订了办户口的协议，并交了15万元，明明是想给妻子和孩子买房办个户口，可这份协议上却写着：“鉴于甲方已成为入园企业职工，乙方代为办理北京市城镇户口事宜。”

　　“中鲁科技园轻工科技园区管委会”为什么能有这么大的口气呢？原来，中鲁科技园的上级单位中鲁高科技实业投资有限公司与延庆县沈家营乡人民政府曾经签订有“合作意向书”，意向书中就有“负责办理户口入京、儿童入托、学生入学等事宜”的条款。这份协议到底是真是假？延庆县沈家营乡人民政府真的有同意办入京户口的意向书？中鲁科技园轻工科技园区管委会果真能解决外地人的北京户口？

　　■实地调查：利用招商引资招摇撞骗

　　在延庆县政府办公室里，记者果真看到了延庆县政府原则上同意，以优惠政策在沈家营乡设立中鲁科技园开发区的文件原件，关于户口方面，在（延政批）2000第20号文件和（2001）第17号文件里，的确写有这样的话：“对引进的人才可以按照规定办理北京户口”，“县和镇有关部门要协助企业分期分批解决户口进京和子女教育等问题。”但是，县政府工作人员告诉记者，这份协议书绝不意味着买房就能办户口。看来即便是曾经有这个政策，也是针对高科技园区引进人才制订的，这和买房办户口完全是两回事。而记者随后在沈家营乡的调查也发现，“中鲁科技园”也根本就是子虚乌有。

　　按照沈家营乡政府的解释，他们和

　　“中鲁高科技实业投资有限公司”从没有过任何实质性的接触和合作，对于这家公司下属的分支机构开办“卖房办户口”一事也并不知情。至今为止，沈家营乡政府从没有给任何一个买房者办过落户手续。

　　原来，中鲁高科技实业投资有限公司及其下属的中鲁科技园以及下属的科技园轻工园管委会，利用当地政府招商引资、吸引人才的优惠政策，与北京的某些售楼处达成默契，干着买房办户口这种难以实现的事。

　　■工商局：骗人售楼处已经被查处

　　2004年1月，北京市工商局宣武分局执法检查队采取行动，对王先生投诉的位于宣武区京粮大厦的“沁馥园”售楼处进行了查处，在现场执法人员发现了大量的办理户口的相关材料。而且他们所签订的合同就是一个违法合同。目前，北京警方也正在对中鲁科技园轻工园管委会及有关公司涉嫌利用办户口诈骗一事展开调查。

　　■市公安局人口管理处：北京远郊买房办户口有严格限制

　　据记者了解，北京市政府在1998年，为扶持北京市小城镇发展，出台了户籍方面的优惠政策，根据《国务院和北京市政府加快小城镇建设的有关政策和指示精神》的规定，投资人在北京指定的小城镇购买两居室住房一套并且投资，平原地区投资50万元，山区地区投资25万，就可以办理一户北京市小城镇户口。

　　北京市公安局相关人员表示，目前北京市享受这一政策的地方共有33个小城镇和14个卫星城，每年北京市政府下发到这47个卫星城和小城镇的户口指标平均每个镇大约为100个，当投资人25万或50万的投资到位，并购买了两居室以上的住房，交纳了每人两万元的城市基础设施费，而且有小城镇户口指标后，大约3个月左右就可以办理北京户口了，而不是一些公司声称的需180天。

　　户籍管理机关提醒人们，如需办理北京小城镇户口应先向北京市公安局或47个试点城镇咨询，也可登录北京市政府网站查询。千万不要轻信房地产公司或任何中介公司的许愿。

　　■供图/中央电视台《生活》栏目

　　■相关链接

　　北京享受《国务院和北京市政府加快小城镇建设的有关政策和指示精神》政策的小城镇和卫星城名单如下：

　　33个小城镇名单：海淀区的温泉镇；丰台区的王佐乡；门头沟区的斋堂镇、潭柘寺镇；房山区的窦店镇、长沟镇、琉璃河镇、韩村河镇；通州区的宋庄镇、马驹桥镇、永乐店镇、县镇；昌平区的小汤山镇、北七家镇、阳坊镇；顺义区的杨镇、后沙峪镇、北小营镇、高丽营镇；大兴区的榆垡镇、西红门镇、庞各庄镇、采育镇；平谷区的峪口镇、马坊镇；怀柔区的杨宋镇、汤河口镇；密云县的太师屯镇、溪翁庄镇、十里堡镇；延庆县的永宁镇、康庄镇、旧县镇；

　　14个卫星城名单：通州区的通州镇；大兴区的亦庄、黄村；房山区的燕房、良乡；门头沟区的门城；昌平区的昌平镇（南口、埝头）、沙河；延庆县的延庆镇；怀柔区的怀柔镇（雁栖、庙城）；密云县的密云镇；平谷区的平谷镇；顺义区的顺义镇（牛栏山、马坡）；丰台区的长辛店。

　　来源：北京青年报