请教《建筑工程方案设计招标投标管理办法》

monkeyhuang

2008年建设部发布的《建筑工程方案设计招标投标管理办法》中规定有建筑工程概念性方案设计招标和建筑工程实施性方案设计招标两种，但如何选用哪一种类型进行招标，该两种类型招标有什么根本上的区别，请教如何辨别？
我们这里有关的权威人士认为，在未有可行性报告，只进行方案竞赛招标，不包括后续的施工图设计工作的就是概念性方案设计招标，而有可行性报告，招标人有具体的设计任务书，设计方案基本已定，包括后续施工图设计工作的，就是实施性方案设计招标，这样理解是否准确？本人认为如此理解不是很准确，恳请高人指教！谢谢！

汉瓦

实施性方案招标，也有只包含方案设计，而不包括施工图设计的。
概念性和实施性的区别，个人理解是：
1、概念性的方案，不是必然和后面的施工图设计紧密关联，只是帮助业主拓展思路的。这样的招标范围，肯定不包括施工图设计的任务。
2、实施性的方案，是今后施工图设计的依据了，比概念性方案相对来说要详细。这样的招标范围，一般包括施工图设计的任务，但也有不包括施工图设计报价的方案招标的。

大力

个人理解是由于设计条件及设计深度不同造成的，而招标人对于招标的时间把握上造成的偏差，网站上面有个专题的图片，转发一下
http://www.chinabidding.com/zxzx ... 6%E5%8A%9E%E6%B3%95

bbbylkwhm

大力提供的图很明了！
学习了！谢谢！

bidboy

概念性方案设计招标和实施性方案设计只是在招标的时候有所区别，其招标范围都可以包括方案设计，初步设计，深化设计和施工图设计等全部工作。
如果只是业主只是为了开拓思路，则可以采用方案竞赛的方式。