土地储备服务项目招标部分疑问

clover_young

各位同志好。小弟最近遇到一个“土地储备服务项目”的招标，里面应该包含了征地和拆迁的一系列的内容。
问题一、在计算最后的招标代理服务费时应该按1980号文件的服务类费率还是按工程类费率进行计算啊？
问题二、在进行招标的过程中，这个项目的投标申请人的资质该如何设定呢？
问题三、业主提供的合同初稿中，招标代理服务费的结算时是按征收服务工作完成后的征收服务收费结算款为依据进行计算，那个时候在再支付。是不是要很久才能拿到这笔代理服务费啊？

请问各位热心同志，有没有类似项目的文件可供参考，因为没接触过这类项目，很生疏。多谢！！