请教关于设计资格的问题

平陆刘军

各位朋友：有一栋住宅楼地上十一层、地下两层（两层均为车库，高度超过2、2米），那么设计单位能由工程设计行业丙级资质的单位设计吗？2007设计规模划分标准中，住宅宿舍仅说了层数，但未具体说明是否包含地下部分。而2011《住宅设计规范》中关于房屋层数的解释，应该是包含了地上和地下（高度超过2、2米）两部分。大家如何理解，那么丙级资质的单位是否具有设计资格？谢谢了

平陆刘军

我又看了下上述划分表，赞成大力老师的解读。谢谢各位朋友。

大力

偶个人倾向于理解成为：单纯看2007设计资质标准，有地下室的工程，要由乙级及以上的设计单位来完成，不能由丙级的设计单位来完成。

zrgy_dxh

从4.0.5条规定“4 高出室外设计地面小于2.20m的半地下室不应计入地上自然层数。”
可推出：住宅楼自然层数包含地上和地下自然层数。

另，建筑工程施工承包资质中关于工程层数的解释，是用于业绩口径，而在承包工程范围中则未提及层数，故此说法可否套用于设计资质范围，还有待商榷。

平陆刘军

http://baike.baidu.com/link?url= ... TQzRBGHByloTftU13Ya

4．0．5 住宅楼的层数计算应符合下列规定：
　　1 当住宅楼的所有楼层的层高不大于3．00m时，层数应按自然层数计；
　　2 当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。当建筑中有一层或若干层的层高大于3．00m时，应对大于3．00m的所有楼层按其高度总和除以3．00m进行层数折算，余数小于1．50m时，多出部分不应计入建筑层数，余数大于或等于1．50m时，多出部分应按1层计算；
　　3 层高小于2．20m的架空层和设备层不应计入自然层数；
　　4 高出室外设计地面小于2．20m的半地下室不应计入地上自然层数。

crazyforjie

能否摘录一下

2011《住宅设计

规范

》关于层数的说明？

crazyforjie

住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知-

建市[2015]20号（四十）企业工程业绩和承包范围

    12.单项合同额是指一个承包合同所载合同价。

　　13.建筑工程高度应为从标高正负零算起至檐口的高度。

　　14.建筑工程层数是指正负零到檐口之间的楼层数，其中，设备层不计算在内，跃层按单层计算。

　　15.群体建筑（无论基础是否相连）不作为单体建筑面积业绩考核。

　　16.轻钢、网架结构跨度业绩不作为建筑工程施工总承包跨度业绩考核。

zrgy_dxh

个人理解，应该包含地下。不含地下层数时，通常描述为地上XX层。