请教高手－－应如何组织工程施工的验收？

hetan719

　　想请各位高手指点一下，究竟该如何组织工程施工的验收，是否有相关的法律法规规定？
　　由哪些人参与？各自怎样的分工？一般经过怎样的程序步骤？

zzj0102

　　补充一点：
        如果属房建市政工程，建设部（建建[2000]142号）文件规定很详细，包括符合验收应当具备的条件、验收程序、各方责任以及竣工验收报告应当包含的内容和应附的文件等等。

hetan719

学习了！[s:125]

zzj0102

　　申明一下，本人不是高手，只是想和hetan719兄还有广大网友一起交流看法、探讨问题，以充实自己。

　　这个问题似乎属于建造师、监理工程师考试的内容。

　　要回答这个问题其实不是很容易，因为工程验收的内容不但包括工程施工质量的验收，还包括消防、环保等专项验收。
  
　　竣工验收的一般程序是：施工单位完成合同内容，并且形成完整的过程资料，经过自检，认为工程合格，以书面形式“竣工验收报告单”报甲方；由甲方组织设计、监理、地勘、质监和施工单位一起进行竣工验收。竣工验收包括对竣工资料验收、工程观感质量验收、结构实体检验检测。最后在验收会议上如果形成一致意见-验收合格，则形成书面验收会议纪要并在相关竣工验收表格上各方签字盖章。施工方将完整的竣工验收资料整理后交给甲方。

　　关于工程竣工验收的法律依据有《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]142号文）等。
　　根据《建设工程质量管理条例》第16条规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：
　　（1）完成建设工程设计和合同规定的各项内容；
　　（2）有完整的技术档案和施工管理资料；
　　（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
　　（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
　　（5）有施工单位签署的工程质量保修书。