谁是搞工程的看看这个谁懂

xj8012

1.因为现在全国实行建造师制度，处于项目经理向建造师过渡阶段。那么安徽省建设厅于2003年7月1日颁发的关于项目经理的《安徽省建筑业企业及项目经理业绩信用登记管理办法》（试行）是否仍然存在法律效力？
2.如果《安徽省建筑业企业及项目经理业绩信用登记管理办法》（试行）仍然使用，其中第八条“项目经理只宜担任一个施工项目的管理工作，当其负责管理的施工项目临近竣工阶段且经建设单位同意，可以兼任一项工程的项目管理工作。”是否与建设部2007年3月1日颁发的《注册建造师管理规定》中第二十一条“注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。”相冲突？
3.施工项目临近竣工阶段如何定义？

yuanfeng84

关键不是施工项目临近竣工阶段如何定义，而是经建设单位同意！

zzj0102

一些监管人员的说法，不一定就是正解。
但很多时候，不得不听他们的。

xj8012

11楼兄弟多谢了！想不到您还为此问题咨询过住建委。
我今天问过市建管部门，他们答复是《安徽省建筑业企业及项目经理业绩信用登记管理办法》（试行）仍然适用。
我问了这个是针对项目经理并不涉及到建造师，他们解释是现在得建造师实际上还是原来的项目经理，所以还在用。我本想和他讨论一下建造师和项目经理定义得问题，后来想想也就罢了
至于临近竣工，他们也只含糊说主体封顶就算了，没什么确切定义。

标途

二级及以上项目经理都转或考建造师了吧，三级项目经理可以承担工程规模为“小型”的工程。小型工程有明确划分标准的。

标王

楼主说的这个问题，我们打过类似官司，简要说明如下：

1、当地方人大法规与国家法规不一致时，很明显，上位法效力大，但很不幸，我们咨询住建部，住建部解释各省情况不一，以本省具体解释为准。这就是中国特色，我们有什么办法？相信深谙其中的各位同仁心里很清楚。

2、项目经理与建造师，安徽省定的临近竣工很模糊，有些省直接明确必须是《竣工备案》了的，因为工程实体和资料只有通过专项验收综合验收后，才会办理竣工备案表，一般律师打官司查的竣工节点就是依据此节点。办大证必须有竣工备案表。如果你在安徽省投标，那么最好遵循游戏规则，我们没有时间精力去挑战地方与政府法规的不一致性，理论探讨探讨还可以。

25102

还有建设单位认可的项目经理，非常希望下一个施工项目继续请他做。

25102

一般新建、改造的石油化工项目，投资有几十~几百个亿，均设有中交预验收阶段（安全、消防、环保、职业卫生、规划、工程档案等专业）。

大力

工程中交是个很有行业特点的说法，一般的房屋建筑类及配套的市政工程里面都不会有这个特殊的程序。

25102

本人认为：施工项目临近竣工阶段即：工程中交后阶段。
项目经理面对设计、监理、质检、业主，要处理的工程管理方面技术性和事务性（如：质量、进度、资料等）问题基本已分解落实，经建设单位同意，可以兼任一项工程的项目管理工作。

个人见解供参考。[s:301]