实务主观第一题对解

samshi

实务主观第一题对解

今天实务考试,总感觉难度比去年小,做的很自己,时间很紧张,先开始对题:

1.主观第一题:现值=700+200*(P/A,1%,6)(P/F,1%,1)+100*(P/F,1%,10)=1937.17(好象是)
交卷时看见其他人答案是1926.几.
不知各位如何答题!

2)主观题第4题:我选1方案,好象错了.

有选2 方案的,选电梯先招,10月30日再招商务楼和主楼工程.
因为偶是机电设备投标单位,没有赶过工程,求解?

黄斑竹如何解答?

黄牛

bz黄河:主观题，500万元暂估价，招标人对，因为暂估价不需要竞争。手机上，说大概意思了 (2013-10-20 15:18) 

招标人这个说法不正确吧，投标文件中声明降价95%，没有具体的列出清单项。这时投标文件就是要约，应该按照500-25=475作为暂估价吧。招标文件中要明确暂估价不能调整，否则按照废标处理。评标委员会发现这种情况时应该启动澄清程序。

yzdm

我也同意楼主的公式：现值=700+200*(P/A,1%,6)(P/F,1%,1)+100*(P/F,1%,10)     
我也是考场这样算的，很遗憾，但结果数字没记住，应该公式这样没问题

谋天

主要是场地

samshi

第三步单笔款是折10个月,而等额多笔是折算到等额第一笔的前一个月末,折算到时间点不一样

木结构

sadan_0008:1月末签合同，3月末支付，时间是2个月
方案2对，先电梯，然后根据电梯型号设计楼，可以减少设计匹配问题 (2013-10-20 23:54)

如果这样的话，那第三部是9个月而非10个月的折现了？

zc_ztb

如果题干没错的话，楼主的算式是对的。

samshi

和我一样的!1937.91万元

mecca

mecca:我的解题思路
题干给的是折现到合同生效的时点，1月31日即一月末，现金流量图及计算式如下 (2013-10-21 08:47)

补充下计算公式和结果

700+200*(P/A ,1%,6)*(P/F,1%,1)+100*(P/F,1%,10)
=700+200*5.795*0.990+100*0.905
=1937.91
3-8月末一共6个月的年金，折现后是折现到2月末，即200*(P/A ,1%,6)，再乘以(P/F,1%,1)，是折现到合同生效时点，即一月末。
题目要求计算合同生效时的工程现值


横轴n单位为月末

samshi

凭记忆了:2000万的项目合同,1月31日合同生效即付款700万元,3月末开始每月支付200万元,连续6个月,11月31日付清100万,求合同生效时的现值.