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[工程招标] 求问后勤修缮工程招标方法

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精灵王

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楼主
发表于 2016-5-17 17:33:10 |只看该作者 |倒序浏览
单位后勤负责房屋的维修修缮工作,主要是修漏,更换老旧管道,线路等,因金额较大需要公开招标。在采用工程量清单招标还是费率招标上,产生分歧。请问各位,工程量清单和费率那种方式更适用?有没有明确的规定?
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沙发
发表于 2016-5-17 18:43:09 |只看该作者
这种修缮的工作量在前期比较难确定,建议还是用下浮率比较合适。
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发表于 2016-5-18 08:50:46 |只看该作者
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地板
发表于 2016-5-18 08:56:06 |只看该作者
根据楼主已经说明的情况及计价规范的规定,采取工程量清单计价的做法是跑不掉,哈哈。

个人理解,新版的计价规范,已经越来越与定额接轨了;


结合改造工程的特点,所以,建议编制当中,尽量按照定额去编制对应的工程量清单子目,换句话说,就是清单子目尽可能多罗列一些,,对于编审招标控制价的人员来说,都不是难事,呵呵
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精灵王

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发表于 2016-5-18 09:55:01 |只看该作者
单位性质是什么?如果是机关事业单位,房屋维修修缮不属于依法必须进行招标的项目,适用政府采购法实施条例第二十五条。
法制办对政府采购工程项目法律适用及申领施工许可证问题的答复.jpg

维修修缮项目关键还是有没有搞设计工作,所谓预则立不预则废。
有了好的设计文件,就可以编制比较清晰的工程量清单。

建议楼主聘请设计单位对项目进行详细的设计。
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