工程施工招标中关于逾期竣工的违约赔偿限额应该是多少？

0231

请教各位：在工程施工招标过程中，对于逾期竣工的违约赔偿限额应该设多少合适，一般听说以合同总价5%左右为宜，也有设3%，7%甚至10%的，请问对于这问题有没有什么相关的法规规定的呢？
有点业主甚至要求在招标文件中设定为合同总价的20%，请问这又是否符合要求呢？

wjjst

基于惯例一般为5-10%，最高也有25%的。
因为履约担保一般为5-10%，而工期拖延只是违约行为之一，所以不应出现工期拖延违约金超过履约担保的情况。至于履约担保金额的有关规定可参见：
1、《关于改进公路工程施工招标评标办法的指导意见》（交通部，2004.11）：
“当（A-B）/A≤15%时，履约担保为10%合同价的银行保函；
当15%＜（A- B）/A≤20%时，履约担保为10%合同价的银行保函加5%合同价的银行汇票；
当20%＜（A-B）/A≤25%时，履约担保为10%合同价的银行保函加10%合同价的银行汇票；
当25%＜（A-B）/A 时，履约担保为10%合同价的银行保函加15%合同价的银行汇票。”
其中：B 为中标候选人的评标价；A 为招标人标底或所有投标人评标价的平均值。
2、《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发改委，2005）
第五十一条：“履约保证金金额一般为中标合同价的10%以内，招标人不得擅自提高履约保证金。”
因此，如楼主所说的项目为公路项目，那么工期拖延违约金限额约定为合同价的20%也不算离谱。

heluhua

中华人民共和国
标准施工招标文件
（2007年版）
22.1承包人违约
22.1.1承包人违约的情形
在履行合同过程中发生的下列情况属承包人违约：

（4）承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误；

22.1.2对承包人违约的处理

（2）承包人发生除第22.1.1（6）目约定以外的其他违约情况时，监理人可向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。承包人应承担其违约所引起的费用增加和（或）工期延误。
（3）经检查证明承包人已采取了有效措施纠正违约行为，具备复工条件的，可由监理人签发复工通知复工。
22.1.3承包人违约解除合同
监理人发出整改通知28天后，承包人仍不纠正违约行为的，发包人可向承包人发出解除合同通知。合同解除后，发包人可派员进驻施工场地，另行组织人员或委托其他承包人施工。发包人因继续完成该工程的需要，有权扣留使用承包人在现场的材料、设备和临时设施。
但发包人的这一行动不免除承包人应承担的违约责任，也不影响发包人根据合同约定享有的索赔权利。