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[工程招标] 问一个很刁钻的问题

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电梯直达

楼主

发表于 2012-1-19 11:24:25 |只看该作者 |倒序浏览

某项目28层，当时中标的是二级资质企业，施工一段时间后，招标人设计变更，变成30层，但是按规定二级企业只能施工28层，这时候多的两层还要重新招标吗，该如何招呢，就这两层招，还是变更后原施工单位还未施工的部分统一招，要赔偿原投标人吗

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heluhua

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沙发

发表于 2012-1-19 12:44:09 |只看该作者

《中华人民共和国招标投标法实施条例》
第九条除招标投标法第六十六条规定的可以不进行招标的特殊情况外，有下列情形之一的，可以不进行招标：
（四）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；

请访问我的专栏：https://www.zhihu.com/column/c_1369520268952559616

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首批招标师

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还没有签名，写一个吧～不不不

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板凳

发表于 2012-1-19 13:45:02 |只看该作者

楼主假设的前提并不成立。一幢建筑由28层变更为30层，并非仅仅设计变更那么简单，这不是开玩笑的事情。首先，施工中标、进场施工了，可见，在常理下，施工图已经基本完成出图，并已经审图了。在这种情况下，要变更建筑的结构，首先要征得规划的允许，容积率、总建筑面积等指标还能否符合要求？其次，总包进场，可见桩基工程起码已经接近尾声，按照28层设计的桩基，再增加两层，桩的承载力够吗？是否需要补桩？增加两层后，抗震是否还满足规范要求？再次，机电、消防等设计内容也需要跟着调整，这些可都不是闹着玩的。审图还需要重新进行，增加的两层足以拖垮这个项目。这使我想起当年拖垮史玉柱的“巨人大厦”那个项目，让不懂工程的人管理工程，简直就是要命啊！！！至于招投标，则是很后面的事情了，前面的都需要重来，楼主认为招投标是否需要重来？？？

工学硕士、高级工程师。注册公用设备工程师（暖通）、注册咨询工程师（投资）、注册招标师、一级注册建造师、注册监理工程师、注册设备监理工程师、注册安全工程师、美国项目管理协会（PMI）PMP。上海市建设工程评标专家、上海市政府采购评审专家、上海市设备监理评标专家、上海市建设工程安全质量监督总站特聘专家、中国设备监理协会国家注册设备监理工程师继续教育培训讲师、中国设备监理协会青年设备监理工程师学术委员会会员、上海市建设工程咨询行业协会特聘专家。

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王毅青

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无欲而刚

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地板

发表于 2012-1-19 17:41:22 |只看该作者

是假设的吗？现实中是不可能的事情啊？
同意3楼意见。
如果是真的有些个胡来。

无欲而钢邮箱：wyqkk@163.com

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新语xy

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5^#

发表于 2012-1-19 17:53:16 |只看该作者

假如是真的，那么除了三楼所说的全部程序需全部重新走（包括规划、发改、财政等）。原投标单位的资质不能施工了，得重新招标了。原中标单位的一切损失需业主承担，即同意板凳的意见。

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bidboy

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6^#

发表于 2012-1-20 09:08:33 |只看该作者

引用楼主八面灵童于2012-01-19 11:24发表的问一个很刁钻的问题 :
某项目28层，当时中标的是二级资质企业，施工一段时间后，招标人设计变更，变成30层，但是按规定二级企业只能施工28层，这时候多的两层还要重新招标吗，该如何招呢，就这两层招，还是变更后原施工单位还未施工的部分统一招，要赔偿原投标人吗