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这是重庆钉子户事件的最后结局，有关报道：
重庆“钉子户”获拆迁安置房及90万元营业损失
2007年04月03日 08:51:23 来源：综合
4月2日晚，重庆市九龙坡区拆迁“钉子户”吴苹夫妇的房屋开始拆除。当日，重庆市九龙坡区拆迁“钉子户”吴苹夫妇与开发商达成和解，吴苹夫妇同意接受易地实物安置，并自愿搬迁。 新华社记者周衡义摄
重庆“钉子户”获拆迁安置房及90万元营业损失
记者从重庆市九龙坡区法院３日举行的重庆“钉子户”拆迁案新闻发布会上获悉，重庆“钉子户”吴苹夫妇与开发商达成协议，选择实物商品房安置，并获得９０万元营业损失补偿。
法院认为“钉子户”案对城市拆迁意义深远
重庆市九龙坡区法院３日就重庆“钉子户”拆迁案举行了新闻发布会，指出此案对城市拆迁工作意义深远。
重庆市九龙坡区法院院长张立说，重庆九龙坡区鹤兴路片区１７号房屋拆案对今后的城市拆迁工作不仅没有负面影响，反而具有积极的深远意义。
重庆“最牛”“钉子户”与开发商已达成和解
２日下午，重庆市九龙坡区拆迁“钉子户”吴苹夫妇与开发商达成和解，吴苹夫妇同意接受易地实物安置，并自愿搬迁。
据九龙坡区法院有关人士透露，在４月２日下午达成的协议中，吴苹夫妇同意接受易地实物安置，在沙坪坝区置换一套商业用房。该人士透露，双方的协议上没有关于补偿金的事项。
据拆迁现场人士介绍，户主杨武已在协议达成后离开自己的房屋。[详细进入]
[阅读] 重庆市长就"钉子户"表态：政府有能力妥善处理
新闻背景：重庆“钉子户”拆迁案始末
事件回顾
2004年拆迁前鹤兴路片区破旧低矮的房屋和远处的高楼对比强烈
倍受世人关注的重庆杨家坪鹤兴路旧城改造项目拆迁纠纷——“最牛钉子户”建筑物拆除工作4月2日7时开始施工作业。22时39分，“最牛钉子户”建筑物轰然倒塌。至此，重庆杨家坪鹤兴路旧城改造项目拆迁纠纷告一段落。
3月20日：
网上流传"最牛拆迁房"将消失 被限期拆除
网上炒得沸沸扬扬的“最牛的拆迁房”将很快消失——3月19日九龙坡区法院举行听证后，裁定支持房管局关于搬迁的裁决，并发出限期履行通知，要求被拆迁人在本月22日前拆除该房屋。如不履行，法院将强制执行。
3月21日：
“史上最牛钉子户”：我不是刁民 我只要房屋
目前，重庆市九龙坡区房管局已经向当地法院提出了司法强拆的申请，法院在本月19号召开了听证会。记者刚刚发回消息，听证会的结果是维持了房管局的裁定，要求小楼的房主限期搬迁、配合拆除。我国对被拆迁人权益的法律保护正在不断加强。但法律法规在约束拆迁人的同时，也要求被拆迁人，在法律的框架内主张自己的利益诉求。
3月22日：
重庆最牛钉子户户主搬回孤楼 "散打冠军"护屋
21日下午4时许，在网上被称作“史上最牛钉子户”的杨武从深坑般的工地上向上爬进自己早已不住的房子，此刻，距重庆九龙坡区法院通知其“自行搬迁”的“最后时限”还有不到8个小时，杨武和妻子吴苹并不慌张，他们不是来清理房子迎接大限到来后的拆迁，反而往屋里搬些液化气钢瓶、桶装水、炒锅、床板等生活用品，这样子，是准备与小楼共存亡，抵制法院的强制拆迁。
3月25日：
九龙坡拆迁办就"最牛钉子户"相关问题的答复
3月25日下午，重庆九龙坡区城市房屋拆迁工程处赵荣华主任约见本网记者，就杨家坪鹤兴路片区旧城改造工程强拆案有关问题回答了记者提问。
3月26日：
房管部门称：对“最牛钉子户”的拆迁完全合法
重庆市九龙坡区房管局有关负责人２５日在接受新华社记者采访时表示，对所谓“重庆最牛钉子户”的拆迁完全合法，房管局下达行政裁决和申请法院强拆都符合法律规定。重庆市九龙坡区房管局拆迁科科长任忠萍说，拆迁业主经拆迁行政主管部门审查后，依法取得了房屋拆迁许可证，该项目的拆迁是合法的。但自拆迁以来，双方在具体补偿安置方面分歧较大，被拆迁人杨武不直接与拆迁人协商补偿事宜，由其妻吴苹出面与拆迁人协商，并一直拒绝拆迁行政主管部门的调解，导致拆迁双方长时间无法达成协议。
3月27日：
重庆市长就"钉子户"表态：政府有能力妥善处理
一段时间以来，重庆市九龙坡区鹤兴路片区旧城改造工程“钉子户”事件引起各方高度关注。3月26日，重庆市市长王鸿举首度表态：政府有能力依法、冷静、妥善地处理好这一事件，但绝不迁就漫天要价、毫无道理的要求。
3月31日：
重庆九龙坡区政府就钉子户事件举行新闻发布会
3月31日上午十点，重庆市九龙坡区政府举行新闻发布会，通报该区鹤兴路片区旧城改造项目的相关情况。区长黄云通报称，九龙坡区法院已于昨日（30日）下午发出公告，责令被执行人杨武在2007年4月10日前自动搬迁，否则将择期依法实施强制拆除。在强制拆除前,仍然希望拆迁双方通过协商达成安置协议，申请执行人撤回申请的情况仍有可能。
4月2日：
重庆“最牛”“钉子户”与开发商已达成和解
２日下午，重庆市九龙坡区拆迁“钉子户”吴苹夫妇与开发商达成和解，吴苹夫妇同意接受易地实物安置，并自愿搬迁。
据九龙坡区法院有关人士透露，在４月２日下午达成的协议中，吴苹夫妇同意接受易地实物安置，在沙坪坝区置换一套商业用房。该人士透露，双方的协议上没有关于补偿金的事项。
4月2日20时15分：
“重庆最牛钉子户”建筑拆除工作已经开始
记者4月2日20时15分在重庆杨家坪鹤兴路旧城改造现场看到，倍受世人关注的重庆杨家坪鹤兴路旧城改造项目拆迁纠纷——“最牛钉子户”建筑物拆除工作已于今晚7时许开始施工作业。一台工程挖掘车已把杨武旧房（背对轻轨站一侧）拆除一个小角。
相关评论
拆迁刚刚启动时的“最牛钉子户”
“钉子户”别“钉”死了公共利益
在事后的视察监督中，我们感到这个项目的拆迁是开发商在依法拆迁，政府部门依法行政，法院依法裁决。“绝大部分被拆迁的老百姓满意，我们人大代表也满意。”张宗浩说。正是由于人大的介入和监督有效，也才出现今天这样的拆迁局面。“我认为，这‘钉子户’的出现是九龙坡的光荣，是重庆市的光荣，是我们依法行政的见证。”
但是，拆迁也好，维权也好，必须在法律的框架下进行。法律应该是保护所有人的权利，我们不应该允许“打着法律的旗号，践踏法律的尊严”，“法律对我有用我就用，对我不利就藐视它。”坚决反对这种事情，张宗浩强调说。
钉子户事件:法治背景下的深深忧虑
最近几天，“史上最牛的拆迁户”受到了极大的关注。且不去论地方法院的强制执行裁定是否有法律依据，也不说“钉子户”的抗拒行为是否合理，单就一个基层法院做出的裁定书，并未按照裁定的内容予以实施而言，给我们的感觉是“执行难”问题并未得到太大的改善，法院裁决的权威受到了其它因素的左右。
“最牛钉子户”调查：谁把小楼挖成“孤岛”
一个已经被挖成大坑的工地中间，孤零零地伫立着一幢两层小楼，它的四周被挖成了悬崖峭壁，犹如一个大海中的孤岛……这是一张在网上广泛流传的照片，极具冲击力地展示了城市拆迁的极端场面，因此被网民誉为“历史上最牛的钉子户”。
红网：我们如何对待“钉子户”？
拆迁户与开发商不可以就补偿安置争议直接打官司，而只能找政府部门裁决。于是，民众对私人房产的保护，完全依赖于政府部门的公平公正，而法律只是站在一旁袖手旁观！然而，拆迁户与开发商原本就是平等的民事主体，拆迁户固然是开发商眼里的“钉子户”，开发商又何尝不是拆迁户眼里的“钉子户”？为什么不让他们在法律的框架下公平博弈，而让公权力在私权利面前始终保持敬畏的距离呢？
网言网语
鹤兴路片区建设夜间效果图
·网友：挖"孤岛"的开发商也很牛
开发商对“史上最牛钉子户”的周遭挖掘也是很“牛”的，开发商能够让房管局“申请”到“强制执行”也是很“牛”的。“牛”到今天的业主其实也有他的辛酸，也有他的过分。
新华网友：地址、房屋面积、家里情况都相同，但为什么给的补偿不同？开发商、拆迁公司是连骗再蒙，政府强拆，官商配合的默契啊!可苦了百姓啊。
新华网友：为什么中央对房屋拆迁制定了那么多规定，还有人敢这么胡作非为。其实他们的目的很明显，也就官商勾结。
新华网友：一定要坚持。这是典型的官商勾结,侵犯百姓利益。如果这样的所谓“刁民”多了,我想我们离法制社会也不远了。
新华网友：在法制经济市场中,开发商不但要有资金实力\\建房技术保证,还应具备对公众的公关能力。其公关能力的表现才是决定是否成为合格开发商的主观能力保证。建议我们的政府在发给开发商经营资格时，不但要对客观实力进行审核，还须要求开发商具备公众亲和手段。因为城市建设不仅只是开放商与政府努力即可，请你们不要忘记了城市的原住民。
●其实这件事很不好说,其他户主都迁了，唯独他家不迁。如果赔偿不到位的话，其他户主肯定会联合起来对抗开发商。而他的事得不到其他任何一位户主的支持，说明该家的确还是有过分之处。真正要保护自己合法权益的话，还是要凭良心办事。
●目前开发商往往打着“公共利益”的名义，任意拆迁公民的私产而补偿甚微，公民无法与之进行有效博弈。而“中国最牛的钉子户”表明，公民进行努力的抗争才能有效地维护自身的合法权益，只有进行抗争才能让开发商妥协，才能将开发商请下神坛，重新回到市场的环境中，与公民进行平等的协调。
http://news.xinhuanet.com/house/2007-04/03/content_5927578.htm |
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发表于 2007-4-5 09:58:10
