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电梯采购招标专题 (转贴;系列)

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发表于 2011-11-9 09:42:31 |只看该作者

   专家建议切勿盲目追求高额注册资金

2011913 16:06   来源: 政府采购信息报   作者:宋绍彩   

  注册资金是企业实力的一种体现,是企业承担资金风险能力的一个象征。一些采购单位用注册资金为投标供应商设门槛可以理解,但要根据行业实际情况制定门槛,切勿盲目追求高额注册资金。必须遵循公平竞争原则,尽量让具备同等水平的企业能够同台竞技。北京电梯商会专家委员会主任彭金声表示。
  
  1亿元是个分水岭
  
  据调查了解,不论是外资电梯品牌,还是处于快速发展中的自主电梯品牌,注册资金一般都在1亿元以上。那些规模相对较小的企业,一般注册资金都不到1亿元。这意味着1亿元注册资金成为衡量电梯企业规模与实力的一个分水岭。
  
  彭金声表示:一般来说,预算金额比较大的采购项目可以要求电梯制造商注册资金为1亿元或者1亿元以上,保证有一定实力的投标供应商在同等条件下同台竞技。采购金额比较小的项目,要求电梯制造商注册资金为几千万就已足够,如果要求过高的话,就会存在故意排斥某些品牌的嫌疑。
  
  据介绍,一些采购单位在招标前,会先对一些企业注册资金情况进行调研,特别是对世界八大电梯品牌注册资金进行了解,在此基础上设置门槛,这样就会造成大量厂家无法参与竞争。
  
  彭金声认为,一般情况下,对投标供应商注册资金的要求应与项目金额成正比,大项目或者比较重要的项目注册资金要求可以适当提高,规模较小的项目应当降低门槛。
  
  如果项目金额较小的项目,依然对企业注册资金要求很高,那么,大厂家可能就不会重视该项目,不参与竞标。就容易造成够资格的供应商不来投、想来投标的供应商不够格的尴尬局面,这种情况下采购单位往往会处于被动状态。
  
  当然,对于那些比较重要的项目,也绝不能降低注册资金门槛。彭金声举例说:前段时间自己参加了某机场登机桥电梯采购项目的评标,该项目采购金额在1亿元以上,其中一投标供应商厂家注册资金只有350万美元,由于考虑企业注册资金较小,承担风险能力有限,经评委会商量后,决定让另一家注册资金较高的供应商中标。
  
  工程业绩更具说服力
  
  把注册资金作为衡量一个企业实力的重要标准,对于经常参与电梯项目评标的安徽省特种设备检测院高级工程师赵国先来说,他并不认同这种做法。
  
  赵国先表示,《政府采购法》对投标供应商注册资金没有明确要求与规定,造成了目前很多招标文件对企业注册资金要求不尽合理,具体要求注册资金是多少基本都是采购单位说了算。一些采购单位考虑要好的品牌、规模大一些的企业,自然就会把注册资金门槛定得很高。
  
  据了解,注册资金达到1.5亿元的电梯企业并不多,但要求电梯制造商注册资金为1.5亿元以上的电梯采购项目却不少。赵国先强调说:注册资金不能说明太多问题,过分强调注册资金没有太大意义。比如,同样注册资金是1.5亿元的企业,产品质量、技术水平、企业规模等各方面差距也很大。
  
  赵国先认为,相比对投标企业设置过高的注册资金门槛,不如在招标文件中要求投标供应商提供在当地的工程业绩,这样更能说明企业实力。比如,要求投标供应商在当地中标的500万元项目不少于5个、800万元的项目不少于3个、1000万元的项目不少于2个等等。
  
  此外,一些电梯企业存在弄虚作假的行为,比如,与某些房地产公司签约一些假合同,来骗得投标资格。针对这一情况,赵国先也提出了自己的想法,他建议可以要求投标供应商提供质监部门对已安装电梯的检验报告,来进一步核实所中标项目的真实情况。
政府采购信息报20119月第12265       责任编辑:jlr

    保存时间:2011/9/23
原标题:专家建议切勿盲目追求高额注册资金 - 政府采购信息网   
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发表于 2011-11-10 10:55:31 |只看该作者
   电梯采购只买对的不买贵的

2010913 16:06   来源: 政府采购信息网   作者:JLR   

  编者按 在电梯采购实践中,一些招标文件对电梯配置要求居高不下,甚至会出现一些不合理的要求。面对这一现状,业内人士纷纷表示,如果政府采购相关部门根据不同场所所需电梯制定相应的配置标准,就不仅能够杜绝采购人盲目攀比的心理,在一定程度上也可以节约财政资金。因此,出台电梯采购配置标准的呼声日益高涨。



    电梯采购配置虚高现象频现

  现状:招标文件对电梯配置要求居高不下

曳引机整机与投标产品同一品牌、同一厂家,且为西欧、美国、日本原装进口;主控制板CPU为西欧、美国、日本原装进口产品;门机CPU与投标产品同一品牌或为西欧、美国、日本原装进口产品。这是某安居房电梯采购招标文件中出现的技术条款要求。

  在某办公楼电梯招标文件的技术标中,要求控制柜整机原装原产地进口、其他控制系统主要元器件进口、曳引机整机原装原产地进口、门机整机原装原产地进口、光幕系统为原装原产地进口,以上设备必须提供在原厂生产的确认书。

  北京市电梯商会会长缪步升针对上述要求分析说:普通住宅楼或办公楼所需电梯完全没有必要要求主要部件为进口,并且要求部件为原产地进口,不仅是对配置要求过高,也是对其他品牌的排斥。

  近日,某采购中心对一幢20层住宅楼所需电梯项目进行了招标,要求投标产品额定速度为2m/s、额定载重量为1300kg。这么高的配置是否有必要?浙江省义乌市政府采购中心采购一科科长何阳表示:“20层以下住宅电梯一般额定速度都不超过1.75m/s,额定载重量800kg或者1000kg足够使用,在速度和载重量上要求过高,自然会导致工程造价过高,与政府采购节约资金的目的相背离。

  业内专家分析,造成电梯采购配置虚高这一现象的原因主要在于政府采购只注重对采购过程的监管,而对采购物品与实际需求是否匹配并无审核,或者把关不严。

  在资金预算相对充裕的情况下就刻意追求高端产品,这已成为绝大多数采购人的想法。

  还有一部分采购人由于对电梯技术不太了解,不知道自己所需电梯的规格和性能,就可能会从某家供应商处了解电梯相关技术,在提需求的时候,就会按照这家供应商的资质条件和技术水平来提,势必也会造成对电梯配置要求不够客观、合理。【详细】



    保存时间:2011/9/23
原标题:电梯采购只买对的不买贵的 - 政府采购信息网   
http://www.caigou2003.com/suppliers/elevator/topics/20100913/topics_159113.html
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发表于 2011-11-10 10:56:13 |只看该作者
电梯采购只买对的不买贵的 2

2010913 16:06   来源: 政府采购信息网   作者:JLR   

  业内专家呼吁出台配置标准范本
  声音:政府应当出台电梯采购配置标准范本

  采购中心:

  如果能够出台统一的电梯采购配置标准固然是件好事,不仅可以克服一些采购人盲目追求高档产品的思想,也可以节省一定的财政资金。中央国家机关政府采购中心采购三处调研员吕春发向《政府采购信息报》记者表示。

  河南省洛阳市政府采购中心主任李静表示:作为招标文件的主要组成部分,技术标必须能够准确客观地反映出采购人的实际需求,招标文件中所表现出来的电梯配置就必须与相应的建筑吻合。

  电梯作为建筑物的垂直交通工具,其选型配置的优劣关系到整个建筑的合理利用,特别是对高层现代化建筑,优良的选型配置可以实现乘客和货物在大楼内快捷、便利、安全地流通。因此,采购单位在考虑电梯选型配置时应认真了解建筑物的自身情况和使用环境,包括建筑物的用途、规模、高度、客货流量等,综合考虑这些因素后,再决定选用什么配置的电梯。

  李静表示:针对不同场所所需电梯,招标文件应从控制系统、驱动系统、曳引机、门机系统、开门方式、安全功能等方面对电梯配置作出要求。

  业内专家:

  要避免一些采购单位盲目追求高技术、高质量产品的现象,政府相关部门应当出台电梯采购配置标准范本。中国电梯协会理事长任天笑也表示。

  目前,一些电梯招标文件对技术要求过于简单。比如,某学校电梯采购项目技术部分占30分,主要对投标产品的技术性能指标、技术参数、使用功能和货物选用的元器件质量及其在使用过程中的可靠性、稳定性等方面进行比较打分,但在每个技术项中缺乏具体打分细则,也没有对具体配置作出规定,那么对于评标专家来说,只能凭感觉来打分,因而无法保证评标结果的公正性。

  任天笑表示:目前电梯招标文件制作随意性较强,基本都是采购人提需求,政府采购操作部门根据采购人需求制作标书,技术分占多少比例、如何分配等,也是采购人说了算,整个招标过程几乎掌握在了采购人手中。

  政府采购应出台统一的电梯配置标准范本,来约束采购单位提出的一些过分要求。任天笑强调说。比如,应根据普通住宅电梯应达到什么样的技术指标、写字楼电梯需要什么样的配置、星级酒店电梯要达到什么样的标准,即根据不同场所电梯的运行情况,列出几个通用范本,把主要部件的技术参数写进去,如有特殊要求,可以在招标文件中添加一些条款。【详细】

    保存时间:2011/9/23
    原标题:电梯采购只买对的不买贵的 - 政府采购信息网
http://www.caigou2003.com/suppliers/elevator/topics/20100913/topics_159113-2.html
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发表于 2011-11-10 10:56:52 |只看该作者
高配置电梯未必物有所值

    2010913 11:36   来源: 政府采购信息网   作者:宋绍彩   


出台电梯采购配置标准的呼声日益高涨

  在政府采购市场,电梯采购量呈现出快速增长的态势,在电梯采购招标文件中也暴露出配置虚高、要求不尽合理等现象。配置虚高,必然带来的是高价电梯,而这种高配置电梯是否物有所值值得商榷。

  如果能够出台统一的电梯采购配置标准固然是件好事,不仅可以克服一些采购人盲目追求高档产品的思想,也可以节省一定的财政资金。中央国家机关政府采购中心采购三处调研员吕春发向《政府采购信息报》记者表示。

  配置虚高现象频现

  曳引机整机与投标产品同一品牌、同一厂家,且为西欧、美国、日本原装进口;主控制板CPU为西欧、美国、日本原装进口产品;门机CPU与投标产品同一品牌或为西欧、美国、日本原装进口产品。这是某安居房电梯采购招标文件中出现的技术条款要求。

  在某办公楼电梯招标文件的技术标中,要求控制柜整机原装原产地进口、其他控制系统主要元器件进口、曳引机整机原装原产地进口、门机整机原装原产地进口、光幕系统为原装原产地进口,以上设备必须提供在原厂生产的确认书。

  北京市电梯商会会长缪步升针对上述要求分析说:普通住宅楼或办公楼所需电梯完全没有必要要求主要部件为进口,并且要求部件为原产地进口,不仅是对配置要求过高,也是对其他品牌的排斥。

  近日,某采购中心对一幢20层住宅楼所需电梯项目进行了招标,要求投标产品额定速度为2m/s、额定载重量为1300kg。这么高的配置是否有必要?浙江省义乌市政府采购中心采购一科科长何阳表示:“20层以下住宅电梯一般额定速度都不超过1.75m/s,额定载重量800kg或者1000kg足够使用,在速度和载重量上要求过高,自然会导致工程造价过高,与政府采购节约资金的目的相背离。

  业内专家分析,造成电梯采购配置虚高这一现象的原因主要在于政府采购只注重对采购过程的监管,而对采购物品与实际需求是否匹配并无审核,或者把关不严。

  电梯配置要切合实际需求

  在资金预算相对充裕的情况下就刻意追求高端产品,这已成为绝大多数采购人的想法。

  还有一部分采购人由于对电梯技术不太了解,不知道自己所需电梯的规格和性能,就可能会从某家供应商处了解电梯相关技术,在提需求的时候,就会按照这家供应商的资质条件和技术水平来提,势必也会造成对电梯配置要求不够客观、合理。

  河南省洛阳市政府采购中心主任李静表示:作为招标文件的主要组成部分,技术标必须能够准确客观地反映出采购人的实际需求,招标文件中所表现出来的电梯配置就必须与相应的建筑吻合。

  电梯作为建筑物的垂直交通工具,其选型配置的优劣关系到整个建筑的合理利用,特别是对高层现代化建筑,优良的选型配置可以实现乘客和货物在大楼内快捷、便利、安全地流通。因此,采购单位在考虑电梯选型配置时应认真了解建筑物的自身情况和使用环境,包括建筑物的用途、规模、高度、客货流量等,综合考虑这些因素后,再决定选用什么配置的电梯。

  李静表示:针对不同场所所需电梯,招标文件应从控制系统、驱动系统、曳引机、门机系统、开门方式、安全功能等方面对电梯配置作出要求。

  呼吁出台配置标准范本

  要避免一些采购单位盲目追求高技术、高质量产品的现象,政府相关部门应当出台电梯采购配置标准范本。中国电梯协会理事长任天笑表示。

  目前,一些电梯招标文件对技术要求过于简单。比如,某学校电梯采购项目技术部分占30分,主要对投标产品的技术性能指标、技术参数、使用功能和货物选用的元器件质量及其在使用过程中的可靠性、稳定性等方面进行比较打分,但在每个技术项中缺乏具体打分细则,也没有对具体配置作出规定,那么对于评标专家来说,只能凭感觉来打分,因而无法保证评标结果的公正性。

  任天笑表示:目前电梯招标文件制作随意性较强,基本都是采购人提需求,政府采购操作部门根据采购人需求制作标书,技术分占多少比例、如何分配等,也是采购人说了算,整个招标过程几乎掌握在了采购人手中。

  政府采购应出台统一的电梯配置标准范本,来约束采购单位提出的一些过分要求。任天笑强调说。比如,应根据普通住宅电梯应达到什么样的技术指标、写字楼电梯需要什么样的配置、星级酒店电梯要达到什么样的标准,即根据不同场所电梯的运行情况,列出几个通用范本,把主要部件的技术参数写进去,如有特殊要求,可以在招标文件中添加一些条款。

     责任编辑:admin

保存时间:2011/9/23
原标题:高配置电梯未必物有所值 - 政府采购信息网
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发表于 2011-11-10 10:58:25 |只看该作者
  电梯采购只买对的不买贵的 导购1

     2010913 16:06   来源: 政府采购信息网   作者:JLR   
  
  导购一:

  速度与载重量应成为采购单位选择电梯首要因素

采购人盲目追求电梯速度的情况在招标文件中时有体现,那么,是不是电梯速度越高运输能力就越强?

  对此,北京设备管理协会电梯专业委员会秘书长彭金声表示:高速电梯不一定会缩短乘梯时间,要提高输送效率实际上还要考虑楼房高度、停层站数及调度技术,对于不太高且停站数较多的建筑物,高速电梯一般只能保持中、低速运行,而高速梯和中速梯停层的开关门时间及乘客出入时间无甚差别。

  彭金声分析说:楼层在10层以下的建筑,一般选用1m/s速度的电梯就可以,15层到20层的建筑可以考虑速度1.5m/s或者1.75m/s的电梯,再高的楼层就可以选用速度2m/s或者2m/s以上的电梯。

采购人也可以根据自身使用实际情况对电梯配置增加一些技术指标,比如,在一些人流量较大的写字楼、酒店、宾馆等场所,为了提高电梯的运行效率和减少乘客乘梯时间,可以在配置中要求电梯具备直接停靠、提前开门、快速关门等新技术。【详细】
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发表于 2011-11-10 11:01:15 |只看该作者
导购二: 

  电梯配置注意要点

  电梯技术性能需要从电梯的可靠性、先进性与舒适性方面考虑。所谓可靠性是指电梯系统在规定的时间内保持规定功能的能力,这是建立在大量统计数据基础上的概率概念。对电梯的可靠性要求,是指在运行时间里故障要尽可能地少,并且一旦出现故障要能很容易地排除。

  电梯的先进性目前主要体现在拖动与控制技术方面。由于电力电子技术与计算机技术的发展出现了根本性的进步,矢量控制的调频调压调速技术(VVVF)使交流异步电机的调速性能达到了直流电机的水平,计算机的逻辑控制系统正在取代继电器并使电梯的控制功能不断增加,网络控制和模糊控制理论的应用又使电梯调度控制向智能化方向发展。

  舒适感主要指电梯的加速度、振动、噪声、装璜、照明等指标,其目的是给乘客提供一个尽量舒适的乘梯环境。早期的舒适感主要要求把超重与失重感、烦噪与焦虑感等控制在乘客能忍受的范围之内;现代的舒适感则要求使乘客不但在生理上而且在心理上把乘坐电梯当成上上下下的享受。【详细】

    页数:3/8  总数:8   

    保存时间:2011/9/23
原标题:电梯采购只买对的不买贵的 - 政府采购信息网
http://www.caigou2003.com/suppliers/elevator/topics/20100913/topics_159113-3.html
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发表于 2011-11-10 11:03:08 |只看该作者
电梯采购只买对的不买贵的

     2010913 16:06   来源: 政府采购信息网   作者:JLR   

    8月电梯采购大标中标榜



    7月电梯采购中标榜



     页数:4/8  总数:8    责任编辑:mili

    保存时间:2011/9/23
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发表于 2011-11-10 11:03:37 |只看该作者
    电梯采购只买对的不买贵的
   
    2010913 16:06   来源: 政府采购信息网   作者:JLR     


    页数:5/8  总数:8    责任编辑:mili

    保存时间:2011/9/23
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发表于 2011-11-10 11:04:19 |只看该作者
    电梯采购只买对的不买贵的

    2010913 16:06   来源: 政府采购信息网   作者:JLR   
  
  导购一:

  速度与载重量应成为采购单位选择电梯首要因素

  采购人盲目追求电梯速度的情况在招标文件中时有体现,那么,是不是电梯速度越高运输能力就越强?
  对此,北京设备管理协会电梯专业委员会秘书长彭金声表示:高速电梯不一定会缩短乘梯时间,要提高输送效率实际上还要考虑楼房高度、停层站数及调度技术,对于不太高且停站数较多的建筑物,高速电梯一般只能保持中、低速运行,而高速梯和中速梯停层的开关门时间及乘客出入时间无甚差别。

  彭金声分析说:楼层在10层以下的建筑,一般选用1m/s速度的电梯就可以,15层到20层的建筑可以考虑速度1.5m/s或者1.75m/s的电梯,再高的楼层就可以选用速度2m/s或者2m/s以上的电梯。

  采购人也可以根据自身使用实际情况对电梯配置增加一些技术指标,比如,在一些人流量较大的写字楼、酒店、宾馆等场所,为了提高电梯的运行效率和减少乘客乘梯时间,可以在配置中要求电梯具备直接停靠、提前开门、快速关门等新技术。【详细】

  导购二: 

  电梯配置注意要点

  电梯技术性能需要从电梯的可靠性、先进性与舒适性方面考虑。所谓可靠性是指电梯系统在规定的时间内保持规定功能的能力,这是建立在大量统计数据基础上的概率概念。对电梯的可靠性要求,是指在运行时间里故障要尽可能地少,并且一旦出现故障要能很容易地排除。

  电梯的先进性目前主要体现在拖动与控制技术方面。由于电力电子技术与计算机技术的发展出现了根本性的进步,矢量控制的调频调压调速技术(VVVF)使交流异步电机的调速性能达到了直流电机的水平,计算机的逻辑控制系统正在取代继电器并使电梯的控制功能不断增加,网络控制和模糊控制理论的应用又使电梯调度控制向智能化方向发展。

  舒适感主要指电梯的加速度、振动、噪声、装璜、照明等指标,其目的是给乘客提供一个尽量舒适的乘梯环境。早期的舒适感主要要求把超重与失重感、烦噪与焦虑感等控制在乘客能忍受的范围之内;现代的舒适感则要求使乘客不但在生理上而且在心理上把乘坐电梯当成上上下下的享受。【详细】


    页数:6/8  总数:8  责任编辑:mili

    保存时间:2011/9/23
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发表于 2011-11-10 11:04:57 |只看该作者
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   2010913 16:06   来源: 政府采购信息网   作者:JLR   


    8月电梯采购大标中标榜



    7月电梯采购中标榜



    页数:7/8  总数:8   责任编辑:mili

    保存时间:2011/9/23
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