2016年招标师考试【合同管理】备考资料

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行使不安抗辩权的适用条件

    应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

    ①经营状况严重恶化；

    ②转移财产、抽逃资金以逃避债务；

    ③丧失商业信誉；

    ④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

    由上述规定可见，不安抗辩权的适用条件为：

    ①当事人须因双务合同互负债务；

    ②当事人一方须有先履行的义务且该先履行义务已届履行期；

    ③后履行义务一方有丧失或可能丧失履行债务能力的情形；

    ④后履行义务一方没有对待给付或未提供担保。不安抗辩权是预防性的保护措施，当一方情况发生变化，另一方先履行会造成损失时，法律依据公平原则作出上述规定。为防止不安抗辩权的滥用，法律规定当事人在行使此项权利时，一定要有确切的证据。

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招标采购合同变更的限制
        合同的变更是当事人的一项权利，一般只要当事人协商一致，任何阶段都可以变更合同。但招标采购合同的变更却要受到一定的限制，此种限制体现在以下方面：

　　1)变更内容不得与中标合同实质性内容相背离

　　中标人在收到中标通知书时，合同即告成立。根据《招标投标法实施条例》第57条规定：“招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。

　　2)合同履行中变更合同内容受到一定限制

　　鉴于招标采购项目受到众多因素的影响，在符合合同交易规则的情况下，履约过程中变更合同内容，包括变更合同实质性内容都应当是允许的。但是，此种变更仍应 满足以下条件：一是变更是基于招标采购项目的客观需要，而非出于压低中标人的价格、缩减中标人的合同范围并重新发包给他人或由自己实施等非客观需要的变 更；二是对于涉及需要前往当地建设行政主管部门进行监督备案的变更事项，应当遵循当地建设行政主管部门的规定要求，到当地主管部门进行备案。

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　　合同义务的全部转移和部分转移

       今天我们着重分享的知识点是合同义务转移！
　　
　　那么首先来理解何为合同（当今社会如果不知道什么是合同那就没办法生存啦！）
　　
　　简单讲：当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议你最关心的应该是何为招标采购合同招标采购合同：是指招标人依法通过招标采购方式采购工程、货物或服务，并与中标人签订的明确相互权利义务关系的协议。
　　
　　中标妥妥哒！
　　
　　集中注意力：重点来啦！
　　
　　合同义务转移：是指经债权人同意，债务人将合同的义务全部或者部分地转让给第三人。
　　
　　合同义务转移的两种情况合同义务的全部转移是指新的债务人完全取代旧的债务人全面履行合同义务合同义务的部分转移即新的债务人加入到原债务中，和原债务人分别向债权人履行义务。
　　
　　注意！
　　
　　债务人不论转移的是全部义务还是部分义务，都需要征得债权人同意。
　　
　　未经债权人同意，债务人转移合同义务的行为对债权人不发生效力。
　　
　　债权人有权拒绝第三人向其履行，同时有权要求债务人履行义务并承担不履行或者迟延履行合同的法律责任。
　　
　　转移义务要经过债权人的同意，这也是合同义务转移制度与合同权利转让制度最主要的区别。
　　
　　那么，明天让我们继续学习！

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当事人可以行使法定解除权的情形

       今天我们来一起来学习当事人可以行使法定解除权的情形的具体理解。
　　法定解除既不同于协商解除，也不同于约定解除，根据合同法的规定，当事人可以行使法定解除权的情形包括：
　　1)因不可抗力致使合同目的不能实现而解除合同不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小，有时只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行实现合同的目的，对此不能行使法定解除权。只有不可抗力的影响致使合同目的不能实现时，当事人才可以解除合同。
　　2)因预期违约解除合同因预期违约解除合同，指在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同。预期违约分为明示预期违约和默示预期违约。所谓明示预期违约，指合同履行期届满之前，一方当事人明确肯定地向另一方当事人表示将不履行合同。所谓默示预期违约，指合同履行期限到来前，一方当事人有确凿的证据证明另一方当事人在履行期限到来时，将不履行或者不能履行合同，而其又不愿提供必要的履行担保。
　　3)因迟延履行解除合同当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方当事人可以解除合同。迟延履行，指债务人无正当理由，在合同约 定的履行期间届满之时仍未履行合同债务；或者对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行。
　　学习完当事人可以行使法定解除权的情形有所收获吗？明天让我们一起继续学习招标采购合同管理备考资料！

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违约责任的概念及特征

                                                              
　　违约责任是违反合同的民事责任的简称，指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。


　　《民法通则》第111条、《合同法》第107条对违约责任均做了概括性规定。违约责任具有以下特征：


　　①违约责任的产生以合同当事人不履行合同义务为条件；


　　②违约责任具有相对性；


　　③违约责任主要具有补偿性；


　　④违约责任可以由当事人约定。


　　了解了违约责任的概念及特征，让我们做做相关习题深化记忆：详见招标师在线网当日更新!

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违约行为从不同角度分类


违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为，《合同法》采用了“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的”的表述来阐述违约行为的概念。违约行为从不同角度可做多种分类：

　　

　　①根本违约和一般违约。按照违约行为是否完全违背缔约目的，可分为根本违约和一般违约。完全违背缔约目的的，为根本违约；部分违背缔约目的的，为一般违约。


　　②合同的不履行和不适当履行。按照合同是否履行与履行状况，违约行为可分为合同的不履行和不适当履行。合同的不履行， 指当事人不履行合同义务。合同的不履 行包括拒不履行和履行不能，拒不履行指当事人能够履行合同却无正当理由而故意不履行；履行不能指当事人因某种事由致使合同的履行在事实上已经不可能。合同 的不适当履行，又称不完全给付，指当事人履行合同义务不符合约定的条件。不适当履行又分为一般瑕疵履行和加害履行，一般瑕疵履行又包含迟延履行。


　　③一般瑕疵履行和加害履行。按照违约行为是否造成侵权损害，可分为一般瑕疵履行和加害履行。当事人履行合同存在一般瑕 疵的，为一般瑕疵履行。一般瑕疵履行 有数量不足、质量不符、履行方法不当、履行地点不当、履行迟延等多种表现形式。当事人履行合同除有一般瑕疵外，还造成对方当事人的其他财产、人身损害的， 为加害履行。加害履行的特征是违约与侵权行为竞合。例如，债务人给付的机电产品存在漏电缺陷，导致债权人中电死亡，即为加害履行。加害履行也是一种瑕疵履 行，故将与其对应的其他瑕疵履行称为一般瑕疵履行。


　　④债务人履行迟延和债权人受领迟延。按照迟延履行的主体，可分为债务人履行迟延和债权人受领迟延。债务人超逾履行期履行的，为债务人履行迟延。债权人超逾履行期受领的，为债权人受领迟延。

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特殊合同要素

    对于特殊的合同要素，通常需根据行业实践中的交易惯例，并结合交易活动的具体条件确定。如施工合同中的变更、暂停施工、价格调整、索赔等要素；国际货物买卖合同中的贸易术语、保险等要素；监理合同中监理人工作范围、工作要求等要素。

    多选、属于特殊合同要素的是（）

    A、合同变更B、暂停施工

    C、履行期限D、违约责任

    E、价格调整

    答案见官网

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合同风险梳理的目的

　　合同风险梳理，是指对与具体合同相关的风险进行分析和评估，包括对风险类型、风险种类、风险发生规律、风险后果以及风险控制措施的分析和评估。合同风险分析的目的在于帮助招标人确定具体合同中合同当事人之间合理的权利义务分配。

　　以工程建设合同为例，与合同相关的风险通常包括技术风险、经济风险、法律环境风险、政治环境风险、自然环境风险以及承包人资信风险等。风险分析可以借助于对以往项目经验分析来获得。

　　单选题：合同风险分析的目的在于（ ）

　　A、分析合同中可能出现的风险类型及种类

　　B、分析合同中可能出现的风险后果

　　C、帮助招标人分析应对风险的有效措施

　　D、帮助招标人确定具体合同中合同当事人之间合理的权利义务分配

　　答案：见官网

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确定交易模式

    确定合同交易模式的方法主要为分析比较法，即在对合同目标、合同主体以及交易活动特征分析的基础上，通过比较以往类似交易活动的成功经验，确定合理的合同交易模式。以设计合同为例，合同交易模式可以就方案设计、初步设计与施工图设计分别签订合同，也可以根据招标人的要求将方案设计与初步设计合并签订合同，甚至将三个阶段的设计合并签订合同。招标人在具体的工程建设项目或政府采购活动中，选择何种交易模式，取决于招标人自身管理水平、项目经济技术指标、投标人技术管理水平等，只有在对以往类似交易活动的成功经验充分分析的基础上，方能确定合理的交易模式。  
   

    单选题：合同交易模式是指合同一方或双方当事人之间为实现具体合同目标设计的交易结构。确定合同交易模式的方法主要为（）

    A、分析比较法 B、测试法 C、合同结构分解法 D、工作结构分解法

    答案：见官网！